Tämä asunto sijaitsee arvostetussa Embrujo Playa -yhteisössä, strategisesti Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcántaran välissä. Sen läheisyys rantaan on keskeinen ominaisuus, joka tarjoaa yhdistelmän Puerto Banúsin vilkkautta ja San Pedro de Alcántaran perinteisempää tunnelmaa. Yhteisö tarjoaa vehreitä trooppisia puutarhoja, 24 tunnin turvallisuuden ja poikkeukselliset yhteiset tilat, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan vaativille ostajille, jotka etsivät sekä mukavuutta että sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunnon sijainti Embrujo Playssa tarjoaa suoran pääsyn rantapromenadille. Läheisyys palveluihin ja Puerto Banúsin vilkkaaseen elämään, sekä San Pedro de Alcántaran rauhallisuus, luovat tasapainoisen ympäristön. Itse yhteisö on rauhallinen ja sitä ympäröivät puutarhat, mikä takaa seesteisen asumisympäristön.
Tämä alakerran asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Eteläsuuntaus, osittain katettu terassi ja yhteisön uima-altaan näkymät vetoavat niihin, jotka nauttivat ulkotiloistaan. Yksityisen autotallipaikan ja varastotilan saatavuus lisää sen käytännöllisyyttä.
Projekti on osa vakiintunutta yhteisöä, Embrujo Playa, joka on tunnettu ylellisestä suunnittelustaan ja hyvin hoidetuista ulkoalueistaan. Kyseessä ei ole klassinen uudisrakennus, vaan asunto olemassa olevassa, korkealaatuisessa yhteisössä. Turvallisuus ja yhteiset tilat ovat jo täysin toiminnallisia ja vakiintuneita.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymän puutarhaan ja yhteisön uima-altaalle. Eteläsuuntaus tarkoittaa, että terassi voi olla erittäin aurinkoinen kesällä, vaikka osittainen katos tarjoaakin varjoa. Se on osa suurta, vilkasta yhteisöä, mikä voi olla tekijä ostajille, jotka etsivät täydellistä yksityisyyttä.
Ref: VL583725
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät tyylikästä residenssiä Costa del Solilla, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn viihteeseen ja ylellisyyteen. Se on täydellinen henkilöille, jotka arvostavat turvallisuutta ja hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja, kuten Embrujo Playssa. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat mukavan tukikohdan lomalle tai ympärivuotiseen asumiseen, löytävät sen täältä. Läheisyys golfkentille ja vesiurheilumahdollisuuksiin houkuttelee myös aktiivisia ihmisiä. Sen strateginen sijainti tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista – rannan läheisyyttä ja eksklusiivista viihdettä.
Asunto on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla, jotka ovat tyypillisiä tämän luokan asuntoyhteisöille Costa del Solilla. Marmorilattiat koko olohuoneessa ja makuuhuoneissa tuovat eleganssia ja helppohoitoisuutta. Keittiö on osittain varusteltu, mikä viittaa moderniin kalustukseen, jonka tarkka laajuus voi vaihdella projektista tai asunnosta riippuen. Takalla varustettu ilmastointijärjestelmä viittaa lämmitysjärjestelmään, joka tarjoaa mukavuutta myös viileämpinä kuukausina, ja sitä täydentää eteläsuuntaus, joka hyödyntää passiivista aurinkoenergiaa. Yhteisössä on hissi, joka helpottaa pääsyä kaikkiin kerroksiin.
Tarjottu asunto on saatavilla hintaan 879 000 €. Tämä hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia Puerto Banúsissa, läheisyyttä rantaan ja Embrujo Playa -yhteisön korkealaatuisia ominaisuuksia. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 172 m² asuintilassa. Hinnoittelu on tyypillinen Costa del Solin ensiluokkaisille sijainneille, joissa laatu, sijainti ja palvelut määrittävät arvon. Lisäpysäköintipaikka ja varastotila sisältyvät hintaan.
Asuminen Embrujo Playssa tarkoittaa välimerellisen elämäntyylin täysipainoista nauttimista. Yhteisö sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, tarjoten samalla läheisyyttä Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcántaran vilkkaisiin keskuksiin. Aamuisin voit nauttia kahvista aurinkoisella terassilla ennen kävelyä rannalle. Iltapäivä tarjoaa mahdollisuuksia uimiseen yhteisön uima-altaassa tai tutustumiseen ympäröivien lukuisten ravintoloiden ja kauppojen tarjontaan. Iltaisin houkuttelee korkeatasoinen gastronomia tai Puerto Banúsin vilkas yöelämä. Hyvä yhteys mahdollistaa myös retkiä sisämaahan tai muihin rannikkokaupunkeihin.
Puerto Banúsin ympäristö tarjoaa urbaanin, mutta silti viheralueilla täydennetyn elinympäristön. Embrujo Playa -yhteisöä ympäröivät trooppiset puutarhat ja se sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Palveluiden, kuten supermarketien (451 m), apteekkien (274 m) ja ravintoloiden (73 kappaletta 2 km säteellä) välitön läheisyys tarkoittaa, että monet päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen. 451 metrin päässä sijaitseva supermarket ja 274 metrin päässä oleva apteekki korostavat käytännöllistä sijaintia. Lääketieteellisiä hätätapauksia varten sairaala sijaitsee 1,3 km päässä. Puerto Banúsin venesatama itsessään on luksusjahtien, putiikkien ja hienostuneen gastronomian keskus.
Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa venesatamassa ja luksuskeskuksessa Espanjan etelärannikolla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, mikä korostaa tämän sijainnin vetovoimaa ostajille, jotka etsivät aktiivista mutta rentoa rannikkoelämäntyyliä.
Puerto Banús on eksklusiivinen venesatama ja luksuksen ja viihteen keskus Costa del Solilla, sijaiten Marbellasta lounaaseen. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn suuremman kaupungin, kuten Marbellan, palveluihin, säilyttäen samalla oman, glamouröösin identiteettinsä. Costa del Sol tunnetaan lempeästä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Sijoittuminen Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcántaran väliin mahdollistaa hyvän tasapainon vilkkaan menon ja perinteisen andalusialaisen tunnelman välillä.
Saavutettavuus on tämän asunnon etu. Se sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 1,6 km päässä Playa Canina Ventura del Marista, mikä mahdollistaa lyhyet kävelyetäisyydet rantaan. Yhteys tieverkostoon on hyvä, Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 46 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita (73), pankkeja (4) ja kauppoja. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja vuosittainen auringonpaiste 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkäaikaisen ulkoilmaelämän, ja uimakautta on noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä. Sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja vähäinen kaltevuus rantaan (0,3 %) takaavat miellyttävän ja helposti saavutettavan rannikkoalueen ilman äärimmäisiä korkeuseroja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin lähellä oleva rannikko tarjoaa useita rantoja, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Näille rannoille on helppo pääsy, ja ne tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alue on golfarille paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Muita vapaa-ajan aktiviteetteja ovat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), ja vesiurheilu. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), täydentää tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on eksklusiivinen venesatama ja luksuksen ja viihteen keskus Costa del Solilla, sijaiten Marbellasta lounaaseen. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn suuremman kaupungin, kuten Marbellan, palveluihin, säilyttäen samalla oman, glamouröösin identiteettinsä. Costa del Sol tunnetaan lempeästä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Sijoittuminen Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcántaran väliin mahdollistaa hyvän tasapainon vilkkaan menon ja perinteisen andalusialaisen tunnelman välillä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka alkavat noin 320 000 € ja 418 800 € hinnoista, tämä asunto Puerto Banúsissa 879 000 € hintaan sijoittuu ylempään segmenttiin. Hintaero johtuu ensiluokkaisesta sijainnista yhdessä Espanjan eksklusiivisimmista alueista, välittömästä läheisyydestä rantaan ja vakiintuneesta, ylellisestä Embrujo Playa -yhteisöstä. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia ja suuntautuvat enemmän ostajille, jotka etsivät uusia kehityshankkeita nousevilla alueilla, tämä Puerto Banúsin kiinteistö tarjoaa vakiintunutta eksklusiivisuutta ja suoran pääsyn ikoniseen venesatamaan ja sen ympäristöön. Alba Benalmadena, jota tarjotaan 699 000 €:sta alkaen, sijaitsee hinnaltaan näiden välissä, mutta Puerto Banúsin erityinen sijainti ja arvostus ovat tärkeitä tekijöitä. Tarjottu asunto on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan ensiluokkaiseen sijaintiin, turvallisuuteen ja vakiintuneeseen luksuselämäntyyliin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
