Este apartamento se encuentra en la prestigiosa urbanización Embrujo Playa, estratégicamente ubicada entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Su proximidad a la playa es una característica esencial, que ofrece una combinación de la vitalidad de Puerto Banús y la atmósfera más tradicional de San Pedro de Alcántara. La urbanización cuenta con exuberantes jardines tropicales, seguridad las 24 horas y áreas comunes excepcionales, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan comodidad y ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del apartamento en Embrujo Playa ofrece acceso directo al paseo marítimo. La cercanía a los servicios y al animado ambiente de Puerto Banús, junto con la tranquilidad de San Pedro de Alcántara, crean un entorno equilibrado. La urbanización en sí es tranquila y está rodeada de jardines, lo que garantiza una atmósfera de vida serena.
Este apartamento en planta baja está dirigido a compradores que valoran la comodidad, la seguridad y una ubicación privilegiada. La orientación sur, la terraza parcialmente cubierta y las vistas a la piscina comunitaria atraerán a aquellos que disfrutan de sus espacios exteriores. La disponibilidad de una plaza de garaje privada y un trastero aumenta su practicidad.
El proyecto forma parte de una urbanización consolidada, Embrujo Playa, conocida por su lujoso diseño y sus cuidados espacios exteriores. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de un apartamento en una urbanización existente y de alta calidad. La seguridad y las instalaciones comunitarias ya son plenamente funcionales y están establecidas.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, sino vistas al jardín y a la piscina comunitaria. La orientación sur significa que la terraza puede ser muy soleada en verano, aunque la cubierta parcial proporciona sombra. Forma parte de una urbanización grande y animada, lo que podría ser un factor para compradores que buscan total privacidad.
Ref: VL583725
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una residencia elegante en la Costa del Sol que ofrezca tanto tranquilidad como acceso a entretenimiento y lujo. Es perfecto para personas que valoran la seguridad y las áreas comunes bien cuidadas, como las que se encuentran en Embrujo Playa. Las parejas o familias pequeñas que desean una base cómoda para vacaciones o como residencia permanente durante todo el año la encontrarán aquí. La proximidad a campos de golf y deportes acuáticos también atrae a personas activas. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos: proximidad a la playa y entretenimiento exclusivo.
El apartamento está acabado con materiales de alta calidad, típicos de las urbanizaciones de esta categoría en la Costa del Sol. Los suelos de mármol en todo el salón y los dormitorios aportan elegancia y facilidad de mantenimiento. La cocina está parcialmente equipada, lo que sugiere un equipamiento moderno cuyo alcance exacto puede variar según el proyecto o el apartamento. El sistema de climatización con chimenea indica un sistema de calefacción que proporciona confort incluso en los meses más fríos, complementado por la orientación sur que utiliza la radiación solar pasiva. La urbanización cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a todos los pisos.
El apartamento ofrecido está disponible por 879.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, la proximidad a la playa y las características de alta calidad de la urbanización Embrujo Playa. El apartamento tiene 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 172 m². La estructura de precios es típica de las ubicaciones de primera clase en la Costa del Sol, donde la calidad, la ubicación y los servicios determinan el valor. Una plaza de garaje adicional y un trastero están incluidos en el precio.
Vivir en Embrujo Playa significa disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La urbanización se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, al tiempo que ofrece proximidad a los vibrantes centros de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Por la mañana, se puede disfrutar de un café en la terraza soleada antes de dar un paseo hasta la playa. La tarde ofrece oportunidades para nadar en la piscina comunitaria o explorar los numerosos restaurantes y tiendas de los alrededores. Por la noche, la gastronomía de alta gama o la animada vida nocturna de Puerto Banús le esperan. La buena conexión también permite excursiones al interior o a otras ciudades costeras.
Los alrededores de Puerto Banús ofrecen un entorno de vida urbano, pero salpicado de zonas verdes. La urbanización Embrujo Playa está rodeada de jardines tropicales y se encuentra a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a servicios como supermercados (451 m), farmacias (274 m) y restaurantes (73 en un radio de 2 km) significa que muchas compras diarias se pueden hacer a pie. El supermercado a 451 m y la farmacia a 274 m subrayan la ubicación práctica. Para emergencias médicas, un hospital se encuentra a 1,3 km. El puerto deportivo de Puerto Banús es en sí mismo un centro de yates de lujo, boutiques y gastronomía de alta gama.
Este apartamento está situado en Puerto Banús, un renombrado puerto deportivo y centro de lujo en la costa sur de España. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de esta ubicación para compradores que buscan un estilo de vida activo pero relajado en la costa.
Puerto Banús es un exclusivo puerto deportivo y un centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol, situado al suroeste de Marbella. Esta ubicación ofrece acceso a los servicios de una ciudad más grande como Marbella, al tiempo que conserva una identidad propia y glamurosa. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales. El posicionamiento entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara permite un buen equilibrio entre el animado ambiente y el encanto andaluz tradicional.
La accesibilidad es un punto a favor de este apartamento. Se encuentra a solo 686 m de la Playa de Puerto Banús y a 1,6 km de la Playa Canina Ventura del Mar, lo que permite un rápido acceso a la playa. La conexión a la red de carreteras es buena, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 46 km, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. En un radio de 2 km, encontrará numerosos restaurantes (73), bancos (4) y tiendas. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a solo 2,2 km. Las 9 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas ofrecen alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3 °C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de aproximadamente 6 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. Las temperaturas oscilan generalmente entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano. La ubicación a 11 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0,3%) garantizan un entorno costero agradable y accesible, sin desniveles extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Puerto Banús ofrece una variedad de playas, incluyendo la Playa de Puerto Banús (686 m) y la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Estas playas son de fácil acceso y ofrecen oportunidades para practicar deportes acuáticos y relajarse. La región es un paraíso para los golfistas con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) cerca. Otras actividades de ocio incluyen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y actividades acuáticas. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) complementa la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un exclusivo puerto deportivo y un centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol, situado al suroeste de Marbella. Esta ubicación ofrece acceso a los servicios de una ciudad más grande como Marbella, al tiempo que conserva una identidad propia y glamurosa. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales. El posicionamiento entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara permite un buen equilibrio entre el animado ambiente y el encanto andaluz tradicional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que comienzan desde aproximadamente 320.000 € y 418.800 € respectivamente, este apartamento en Puerto Banús, con un precio de 879.000 €, se posiciona en el segmento de alta gama. La diferencia de precio se debe a la ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de España, la proximidad inmediata a la playa y la consolidada urbanización de lujo Embrujo Playa. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles y se dirigen a compradores que buscan nuevos desarrollos en áreas emergentes, esta propiedad en Puerto Banús ofrece exclusividad establecida y acceso directo a un puerto deportivo icónico y su entorno. El Alba Benalmadena, ofrecido a partir de 699.000 €, se sitúa en un punto intermedio, pero la ubicación específica y el prestigio de Puerto Banús son factores decisivos aquí. El apartamento ofrecido se dirige a compradores dispuestos a invertir en una ubicación de primer orden, seguridad y un estilo de vida lujoso consolidado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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