Denne lejlighed ligger i det anerkendte Embrujo Playa-kompleks, strategisk placeret mellem Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Dens nærhed til stranden er et væsentligt træk, der tilbyder en kombination af Puerto Banús' livlighed og San Pedro de Alcántaras mere traditionelle atmosfære. Komplekset har frodige tropiske haver, 24-timers sikkerhed og exceptionelle fællesområder, hvilket gør det til et attraktivt valg for kræsne købere, der søger både komfort og beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejlighedens beliggenhed i Embrujo Playa giver direkte adgang til strandpromenaden. Nærheden til faciliteter og Puerto Banús' livlige atmosfære, sammen med roen i San Pedro de Alcántara, skaber et afbalanceret miljø. Selve komplekset er fredeligt og omgivet af haver, hvilket garanterer en rolig livsatmosfære.
Denne stuelejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort, sikkerhed og en førsteklasses beliggenhed. Sydvendt orientering, delvist overdækket terrasse og udsigt til fællespoolen vil appellere til dem, der nyder at bruge deres udeområder. Tilgængeligheden af en privat garageplads og et opbevaringsrum øger dens praktiske anvendelighed.
Projektet er en del af et etableret kompleks, Embrujo Playa, kendt for sin luksuriøse udformning og velholdte udendørsområder. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en lejlighed i et eksisterende, højkvalitets kompleks. Sikkerheden og fællesfaciliteterne er allerede fuldt funktionelle og etablerede.
Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt, men udsigt til haven og fællespoolen. Den sydvendte orientering betyder, at terrassen kan være meget solrig om sommeren, selvom den delvise overdækning giver skygge. Den er en del af et stort, livligt kompleks, hvilket kan være en faktor for købere, der søger absolut privatliv.
Ref: VL583725
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en elegant bolig på Costa del Sol, der tilbyder både ro og adgang til underholdning og luksus. Den er perfekt til personer, der værdsætter sikkerhed og velholdte fællesområder, som dem i Embrujo Playa. Par eller små familier, der ønsker en komfortabel base for ferie eller som helårsbolig, vil finde den her. Nærheden til golfbaner og vandsport appellerer også til aktive personer. Dens strategiske beliggenhed gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger det bedste fra begge verdener – strandnærhed og eksklusiv underholdning.
Lejligheden er udført med materialer af høj kvalitet, typiske for boligkomplekser af denne kategori på Costa del Sol. Marmorgulve i hele stuen og soveværelserne giver elegance og nem vedligeholdelse. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket antyder en moderne indretning, hvis nøjagtige omfang kan variere afhængigt af projektet eller lejligheden. Klimaanlægget med pejs indikerer et varmesystem, der giver komfort selv i de koldere måneder, suppleret af den sydvendte orientering, der udnytter passiv solindstråling. Boligkomplekset har en elevator, hvilket letter adgangen til alle etager.
Lejligheden, der udbydes, er tilgængelig til en pris af €879.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, nærheden til stranden og de højkvalitets funktioner i Embrujo Playa-komplekset. Lejligheden har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 172 m². Prissætningen er typisk for førsteklasses beliggenheder på Costa del Sol, hvor kvalitet, beliggenhed og faciliteter bestemmer værdien. En ekstra parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen.
At bo i Embrujo Playa betyder at nyde den middelhavsagtige livsstil fuldt ud. Komplekset ligger kun en kort gåtur fra stranden, samtidig med at det tilbyder nærhed til de pulserende centre i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Om morgenen kan du nyde en kaffe på den solrige terrasse, før du slentrer ned til stranden. Eftermiddagen byder på muligheder for at svømme i fællespoolen eller udforske de mange restauranter og butikker i nærheden. Om aftenen lokker den eksklusive gastronomi eller det livlige natteliv i Puerto Banús. Den gode forbindelse muliggør også udflugter til indlandet eller andre kystbyer.
Omgivelserne omkring Puerto Banús tilbyder et urbant, men alligevel grønt miljø. Embrujo Playa-komplekset er omgivet af tropiske haver og ligger kun få minutters gang fra stranden. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og restauranter (73 inden for 2 km radius) betyder, at mange daglige ærinder kan klares til fods. Supermarkedet 451 m væk og apoteket 274 m væk understreger den praktiske beliggenhed. Til medicinske nødsituationer ligger et hospital 1,3 km derfra. Marinaen i Puerto Banús er i sig selv et centrum for luksusyachter, butikker og gourmetrestauranter.
Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en velkendt marina og et luksuscenter på Spaniens sydkyst. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for købere, der søger en aktiv, men afslappet livsstil ved kysten.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et centrum for luksus og underholdning på Costa del Sol, beliggende sydvest for Marbella. Denne beliggenhed giver adgang til faciliteterne i en større by som Marbella, samtidig med at den bevarer en egen, glamourøs identitet. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit milde klima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere. Placeringen mellem Puerto Banús og San Pedro de Alcántara muliggør en god balance mellem livlig fornøjelse og traditionel andalusisk charme.
Tilgængeligheden er en fordel ved denne lejlighed. Den ligger kun 686 m fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver korte afstande til stranden. Forbindelsen til vejnettet er god med Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ca. 46 km væk, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Inden for en radius af 2 km finder du talrige restauranter (73), banker (4) og butikker. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. De 9 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør langvarige udendørsaktiviteter med en badesæson på ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren. Beliggenheden på 11 meters højde over havet og den lave hældning mod stranden (0,3%) sikrer et behageligt og tilgængeligt kystmiljø uden ekstreme højdeforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Puerto Banús tilbyder en række strande, herunder Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Disse strande er let tilgængelige og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Andre fritidsaktiviteter omfatter sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og vandsportsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) supplerer udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et centrum for luksus og underholdning på Costa del Sol, beliggende sydvest for Marbella. Denne beliggenhed giver adgang til faciliteterne i en større by som Marbella, samtidig med at den bevarer en egen, glamourøs identitet. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit milde klima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere. Placeringen mellem Puerto Banús og San Pedro de Alcántara muliggør en god balance mellem livlig fornøjelse og traditionel andalusisk charme.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der starter fra henholdsvis ca. 320.000 € og 418.800 €, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús med en pris på 879.000 € sig i det øvre segment. Prisforskellen skyldes den førsteklasses beliggenhed i et af Spaniens mest eksklusive områder, den umiddelbare nærhed til stranden og det etablerede luksuriøse Embrujo Playa-kompleks. Mens Estepona-projekterne er mere overkommelige og henvender sig mere til købere, der søger nye udviklinger i spirende områder, tilbyder denne ejendom i Puerto Banús etableret eksklusivitet og direkte adgang til en ikonisk marina og dens omgivelser. Alba Benalmadena, der udbydes fra 699.000 €, ligger prismæssigt imellem, men den specifikke beliggenhed og prestige af Puerto Banús er afgørende faktorer her. Den tilbudte lejlighed henvender sig til købere, der er villige til at investere i en førsteklasses beliggenhed, sikkerhed og en etableret luksuriøs livsstil.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
