Разположен в престижната сграда Benabola в Пуерто Банус, този ексклузивен апартамент на първа линия въплъщава същността на луксозния живот на Коста дел Сол. Разположен точно пред Pantalán 0 – дом на най-големите яхти в пристанището – имотът предлага несравнима комбинация от блясък, комфорт и спиращи дъха гледки към морето, планините и емблематичното пристанище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Пуерто Банус (Puerto Banús), в района Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), известен със своето луксозно яхтено пристанище и търговски комплекси. Близостта до плажа и удобствата на пешеходно разстояние правят това място идеално за наслаждаване на оживеността на Коста дел Сол.
Този апартамент отговаря на изискванията на изтънчен начин на живот. Просторните спални със собствени бани, обновеният интериор и кухнята с отворен план създават елегантна среда за релакс и забавление. Покритата тераса разширява жилищното пространство, като плавно свързва интериора с екстериора.
Имотът се намира в съществуваща сграда Benabola и е наскоро реновиран, което гарантира незабавната му готовност за обитаване. Общността е започнала процеса на инсталиране на нов асансьор за допълнително увеличаване на удобството.
Имотът не предлага всички предимства на ново строителство, като например напълно персонализирани дизайнерски опции. Въпреки че процесът на инсталиране на асансьора е започнал, той може да не е наличен незабавно. Няма самостоятелна градина, но има тераса.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят емблематичния средиземноморски начин на живот. Ако обичате да живеете на брега на морето и цените близостта до ресторанти от световна класа, магазини и нощен живот, това място е идеално за вас. Подходящ е за тези, които искат да притежават добре поддъряна, напълно оборудвана ваканционна къща, както и за инвеститори, търсещи висока доходност от наеми. За тези, които ценят комфорта и висококачествения начин на живот, това е безспорно атрактивна възможност.
Интериорът на апартамента е щателно реновиран, като са използвани висококачествени материали и модерен дизайн. Кухнята с отворен план се влива плавно в зоната за сядане, създавайки просторна и гладка атмосфера. Всекидневните и спалните са оборудвани с климатик и електрически щори за осигуряване на комфорт. Прозорците с двойно стъкло и оптичната интернет връзка добавят модерни удобства. Разположението със собствени бани допълнително повишава комфорта на обитаване.
Този имот е оценен на 1 690 000 евро. Като се има предвид първокласното му местоположение в Пуерто Банус, луксозните довършителни работи и панорамните гледки, цената е много конкурентна. Апартаментът с две спални и собствени бани предлага удобно и напълно оборудвано жилищно пространство. Благодарение на стратегическото си местоположение и висококачественото покритие, този имот има силен потенциал на пазара за ваканционни наеми.
Пуерто Банус е повече от просто пристанище; това е оживен развлекателен център, който привлича милиони посетители годишно. Той е център за международни знаменитости, луксозни магазини и гурме ресторанти. Апартаментът, разположен в сърцето на този район, предлага уникален начин на живот, съчетаващ яхтен живот, крайбрежен чар и лукса на Марбеля. Независимо дали се наслаждавате на оживената околна атмосфера или търсите спокойствие във вашия апартамент, това място ще задоволи вашите нужди.
Животът в Пуерто Банус означава потапяне в един от най-престижните райони на Марбеля. Само на няколко минути от апартамента ще намерите плажовете и оживеното пристанище. Районът предлага повече от 70 ресторанта, няколко банки и кафенета, което прави ежедневието изключително удобно. Супермаркетите и аптеките са наблизо, осигурявайки безпроблемно изпълнение на ежедневните задачи. Самото пристанище е център на социалния живот и забавленията.
Тази карта показва географското местоположение на Пуерто Банус, подчертавайки привилегированата позиция на апартамента близо до плажове, пристанище и различни удобства. Тя също така показва разстоянията до близките градове и основните транспортни възли.
Пуерто Банус се намира югозападно от Марбеля и е известен луксозен крайбрежен курорт на Коста дел Сол. Той е известен със своя първокласен начин на живот, международна атмосфера и очарователно пристанище. Този район е част от оживеното южно крайбрежие на Испания, предлагайки широк набор от възможности за отдих и културни дейности.
Имотът се радва на отлично местоположение, само на 686 метра от плажа. Многобройни ресторанти (73), аптеки (4) и банки (4) са на пешеходно разстояние. Болницата е само на 1,3 км, осигурявайки лесен достъп до медицински услуги. За голф ентусиастите, основни клубове като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) са наблизо. Разстоянието до летище Малага (AGP) е приблизително 45 км, което улеснява пътуването. 9 линии на обществения транспорт и 50 спирки улесняват придвижването в околността.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, варираща между 12°C и 27°C. Около 3856 слънчеви часа годишно са идеални за дейности на открито. Шестмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) ви позволява да се насладите напълно на крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра от апартамента. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) също са наблизо. Районът разполага с първокласни спортни съоръжения, включително няколко голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Зарядната станция Marbella Supercharger (3,4 км) предлага услуги за зареждане на електрически превозни средства.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира югозападно от Марбеля и е известен луксозен крайбрежен курорт на Коста дел Сол. Той е известен със своя първокласен начин на живот, международна атмосфера и очарователно пристанище. Този район е част от оживеното южно крайбрежие на Испания, предлагайки широк набор от възможности за отдих и културни дейности.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL625705
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Пуерто Банус има по-висока цена, отразяваща централното му местоположение в един от най-престижните райони на Марбеля. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) също е ценови ориентир, но Пуерто Банус се отличава с уникалното си луксозно позициониране и близостта до пристанището. Докато Естепона и Беналмадена предлагат крайбрежен живот, Пуерто Банус е известен със своята международна привлекателност, луксозни магазини и ресторанти, както и оживен нощен живот, което го прави уникален на пазара. В сравнение с други проекти в списъка, началната цена на този апартамент е значително по-висока, главно поради неговото несравнимо местоположение, директна гледка към пристанището и висококачественото скорошно обновяване. Това показва по-широк ценови диапазон в района, като Пуерто Банус представлява върха на пазара на луксозни имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
