Смештен у престижној згради Бенобола у Пуерто Банусу, овај ексклузивни апартман на првој линији отелотворује суштину луксузног живота на Коста дел Солу. Смештен директно испред Панталáн 0 – дома највећих јахти у марини – овај стамбени комплекс нуди неупоредиву комбинацију гламура, удобности и задивљујућих погледа на море, планине и култну луку.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у Пуерто Банусу (Puerto Banús), у области Нуева Андалусија (Nueva Andalucía), познатој по својој луксузној марини и бутицима. Близина плаже и садржаја на пешачкој удаљености чине ово место идеалним за уживање у живописности Коста дел Сола.
Овај апартман задовољава захтеве софистицираног начина живота. Простране спаваће собе са сопственим купатилима, реновирани ентеријер и кухиња отвореног плана стварају елегантан амбијент за опуштање и забаву. Покривена тераса проширује животни простор, неприметно спајајући ентеријер са екстеријером.
Непокретност се налази у постојећој згради Бенобола и недавно је реновирана, што обезбеђује њену непосредну спремност за становање. Заједница је покренула процес уградње новог лифта ради даљег повећања удобности.
Непокретност не нуди све предности новоградње, као што су потпуно прилагођене дизајнерске опције. Иако је процес уградње лифта започет, он можда неће бити одмах доступан. Не постоји приватни врт, али постоји тераса.
Овај апартман је идеалан за оне који траже култни медитерански начин живота. Ако волите да живите на обали мора и цените близину светских ресторана, продавница и ноћног живота, ово место је идеално за вас. Погодан је за оне који желе да поседују добро одржавану, потпуно опремљену кућу за одмор, као и за инвеститоре који траже висок принос од закупа.
Унутрашњост апартмана је пажљиво реновирана, коришћењем висококвалитетних материјала и модерног дизајна. Кухиња отвореног плана се неприметно интегрише са дневним боравком, стварајући простран и флуидан амбијент. Дневни боравци и спаваће собе су опремљени клима уређајем и електричним ролетнама како би се обезбедила удобност. Прозори са двоструким стаклима и оптичка интернетска веза додају модерне погодности. Распоред са сопственим купатилима додатно повећава удобност становања.
Ова непокретност процењена је на 1.690.000 евра. С обзиром на њену првокласну локацију у Пуерто Банусу, луксузну завршну обраду и панорамске погледе, цена је веома конкурентна. Апартман са две спаваће собе и сопственим купатилима нуди удобан и потпуно опремљен животни простор. Захваљујући стратешком положају и висококвалитетној завршној обради, ова непокретност има велики потенцијал на тржишту за одмор.
Пуерто Банус је више од обичне марине; то је живописан забавни центар који сваке године привлачи милионе посетиоца. То је дестинација за међународне познате личности, луксузне бутике и гурманске ресторане. Апартман, смештен у срцу овог подручја, нуди јединствен начин живота који комбинује јахтинг, обални шарм и луксуз Марбеље. Било да уживате у живахној околини или тражите мир у свом апартману, ово место ће задовољити ваше потребе.
Живот у Пуерто Банусу значи уронити у једно од најпрестижнијих подручја Марбеље. Само неколико минута од апартмана пронаћи ћете плаже и живахну марину. Околица нуди преко 70 ресторана, неколико банака и кафића, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Супермаркети и апотеке су у близини, обезбеђујући несметано обављање свакодневних задатака. Сама марина је центар друштвеног живота и забаве.
Ова карта приказује географски положај Пуерто Бануса, истичући привилеговани положај апартмана у близини плажа, луке и разних садржаја. Такође приказује удаљености до оближњих градова и главних транспортних чворишта.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље и познато је луксузно приморско одредиште на Коста дел Солу. Познат је по свом врхунском начину живота, међународној атмосфери и шармантној луци. Ово подручје је део живописног јужног приморја Шпаније, нудећи широк спектар рекреативних и културних активности.
Непокретност се налази на одличној локацији, само 686 метара од плаже. Многобројни ресторани (73), апотеке (4) и банке (4) су на пешачкој удаљености. Болница је удаљена само 1,3 км, пружајући лак приступ медицинским услугама. За љубитеље голфа, главни клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,2 км) су у близини. Удаљеност до аеродрома Малага (AGP) је око 45 км, што олакшава путовање. 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица олакшавају кретање по околини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,3°C, која варира између 12°C и 27°C. Око 3.856 сати сунца годишње идеално је за активности на отвореном. Шестомесечна сезона купања (температура воде ≥20°C) вам омогућава да у потпуности уживате у животу на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара од апартмана. Друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (1,6 км) и Плаиа де Сан Педро (2,8 км) такође су у близини. Подручје нуди врхунске спортске објекте, укључујући неколико голф терена, као што је Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,2 км). Пуњач Марбеља Суперчарџер (3,4 км) нуди услуге пуњења за електрична возила.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље и познато је луксузно приморско одредиште на Коста дел Солу. Познат је по свом врхунском начину живота, међународној атмосфери и шармантној луци. Ово подручје је део живописног јужног приморја Шпаније, нудећи широк спектар рекреативних и културних активности.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL625705
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), овај апартман у Пуерто Банусу има вишу цену, одражавајући његову централну локацију у једној од најпрестижнијих области Марбеље. Alba Benalmádena у Бенаљмадени (од 699.000 евра) је такође референтна тачка цена, али Пуерто Банус се истиче својим јединственим луксузним позиционирањем и близином луке. Док Естепона и Бенаљмадена нуде живот на обали, Пуерто Банус је познат по својој међународној привлачности, луксузним продавницама и ресторанима, као и живахном ноћном животу, што га чини јединственим на тржишту. У поређењу са другим пројектима на листи, почетна цена овог апартмана је значајно виша, углавном због његове ненадмашне локације, директног погледа на луку и високог квалитета недавне реновације. Ово указује на шири ценовни опсег у области, при чему Пуерто Банус представља врхунац тржишта луксузних некретнина.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем Коста дел Сола, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу одговарајућу некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и усељивости, пружајући искрене, подацима поткрепљене савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
