Denne eksklusive lejlighed, beliggende i den prestigefyldte Benabola-bygning i Puerto Banús, indfanger essensen af luksuriøs beboelse på Costa del Sol. Direkte placeret foran Pantalán 0, som huser de største yachts i marinaen, tilbyder boligen en uovertruffen kombination af glamour, komfort og vidtrækkende udsigt over havet, bjergene og den ikoniske havn. Med et boligareal på 138 m² har lejligheden to rummelige soveværelser med eget badeværelse og et omhyggeligt renoveret interiør, indrettet med designermøbler fra Minotti. Det elegante åbne køkken og de raffinerede finish skaber et stilfuldt og indflytningsklart hjem, der inviterer til både afslapning og underholdning. En 10 m² overdækket terrasse integrerer problemfrit inde- og udearealer, perfekt til at nyde den livlige atmosfære i Marbellas mest eksklusive enklave.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden nyder godt af en førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, en luksuriøs marina nær Marbella. Den ligger i gåafstand til stranden, i hjertet af et bymiljø med talrige faciliteter, restauranter og butikker inden for rækkevidde. Den umiddelbare nærhed til marinaen understreger stedets luksuriøse karakter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter high-end finish og en central beliggenhed. De to rummelige soveværelser med eget badeværelse giver privatliv. Det nyrenoverede interiør med designermøbler og det åbne køkken vil appellere til kræsne beboere, der søger en prestigefyldt helårsbolig eller fritidsbolig.
Selvom lejligheden for nylig er renoveret, er der ikke tale om nybyggeri i klassisk forstand. Benabola-bygningen er en etableret ejendom. Renoveringsarbejdet er for nylig afsluttet, hvilket garanterer moderne installationer og et nutidigt design. Foreningen har iværksat processen for fremtidig installation af en elevator, hvilket yderligere vil øge ejendommens attraktivitet.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til en privat have. Udsigten over havet og havnen kan blive delvist blokeret af fremtidig udvikling i marinaen. Det bymæssige miljø kan medføre et højere støjniveau sammenlignet med mere landlige områder. Selvom der er inkluderet en privat parkeringsplads, kan tilgængeligheden af yderligere pladser i umiddelbar nærhed være begrænset.
Denne lejlighed passer til personer, der søger en aktiv livsstil ved kysten og sætter pris på nærhed til eksklusive faciliteter. Den er velegnet til købere, der ønsker en nøglefærdig bolig uden at gå på kompromis med stil og beliggenhed. De to soveværelser med eget badeværelse tilbyder komfort for par eller små familier. Den er også en attraktiv mulighed som feriebolig eller som investeringsejendom med potentiale for høje lejeindtægter, da Puerto Banús er en magnet for internationale besøgende. Nærheden til restauranter, butikker og stranden gør den ideel for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud uden at være afhængige af en bil.
Ejendommen udmærker sig ved sin nylige renovering med materialer af høj kvalitet og designermøbler fra Minotti. Det åbne køkken er moderne og funktionelt. Badeværelserne er udført som egne badeværelser, hvilket giver ekstra komfort. Bemærkelsesværdige funktioner inkluderer aircondition til behagelige temperaturer, elektriske persienner til lysstyring, dobbelte glas til lyd- og varmeisolering og en fiberoptisk internetforbindelse til hurtig tilslutning. 24-timers sikkerhedsservice med overvågningssystem sikrer et højt sikkerhedsniveau. Direkte adgang til marinaen og tilgængeligheden af en privat parkeringsplads understreger komforten og eksklusiviteten ved denne bolig.
Lejligheden udbydes til en pris på €1.690.000. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, renoveringen af høj kvalitet og de luksuriøse funktioner. Det udbudte boligareal på 138 m² med to soveværelser og to badeværelser placerer denne ejendom i det øvre segment af markedet. Som et eksklusivt tilbud i et eftertragtet område, repræsenterer det en gennemtænkt investering for købere, der søger en repræsentativ ejendom på Costa del Sol. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvor specifikke detaljer om finish og beliggenhed vil påvirke den endelige vurdering.
Denne lejlighed i Puerto Banús er designet til et livligt, urbant liv. Som en del af Benabola-bygningen, beliggende direkte ved marinaen, tilbyder den øjeblikkelig adgang til en verden af luksus og underholdning. De 138 m² boligareal er optimalt udnyttet, med to luksuriøse soveværelser med eget badeværelse og en elegant indrettet stue. Det åbne, renoverede køkken inviterer til madlavning og samvær. Den 10 m² overdækkede terrasse er et ideelt sted at nyde udsigten over havnen og havet. Lejligheden er udstyret med aircondition, elektriske persienner, dobbelte glas og fiberoptisk internetforbindelse. 24-timers sikkerhed og en underjordisk parkering sikrer komfort og tryghed. Beliggenheden i et livligt, turistpræget område betyder, at der altid sker noget, fra luksusyachter til butikker og restauranter.
Livet i Puerto Banús er præget af luksus og aktivitet. Lejligheden ligger direkte ved marinaen, omgivet af eksklusive butikker, gourmetrestauranter og trendy barer. Stranden ligger kun en kort gåtur derfra, hvilket muliggør daglige ture til havet. Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af serviceydelser: et apotek ligger kun 274 m væk, et supermarked 451 m væk og et hospital 1,3 km væk. Ni offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km sikrer god mobilitet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil.
Kortet viser lejlighedens eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, en af Spaniens mest berømte marinaer. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til stranden, marinaen med sine luksuriøse yachts og den urbane infrastruktur med butikker og restauranter inden for gåafstand. Placeringen af Málaga Lufthavn og de omkringliggende golfbaner giver indsigt i regionens tilgængelighed og fritidsmuligheder.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol. Denne prestigefyldte beliggenhed placerer projektet i hjertet af en af Spaniens mest berømte kyststrækninger. Marbella ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Puerto Banús strategiske position giver nem adgang til andre kystbyer og attraktive udflugtsmål i Andalusien, mens Málaga med sin internationale lufthavn er et vigtigt transportknudepunkt.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km væk. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk (ca. 46 km i luftlinje), hvilket giver en god forbindelse til internationale flyruter. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 2,2 km, herunder den prestigefyldte Real Club de Golf Las Brisas. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand. Ni offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km tilbyder alternativer til bilen. Bilforbindelsen er også god, selvom bytrafikken i højsæsonen i myldretiden bør tages i betragtning.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3°C, med variationer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder Costa del Sol et behageligt klima året rundt. Havet indbyder til seks måneders svømning, da vandtemperaturen overstiger 20°C i denne periode. Lejligheden ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, hvilket indikerer en flad topografi nær stranden. Den lette hældning mod stranden på 0,3% understreger den nemme adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Puerto Banús giver adgang til forskellige strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. I nærheden findes talrige fritidsaktiviteter: flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er let tilgængelige. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere sportsaktiviteter. Nærheden til marinaen muliggør også vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol. Denne prestigefyldte beliggenhed placerer projektet i hjertet af en af Spaniens mest berømte kyststrækninger. Marbella ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Puerto Banús strategiske position giver nem adgang til andre kystbyer og attraktive udflugtsmål i Andalusien, mens Málaga med sin internationale lufthavn er et vigtigt transportknudepunkt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL625705
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i premiumsegmentet. Mens projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona har markant lavere priser (fra ca. 320.000 € - 418.800 €), tilbyder de ikke den direkte havnelukker og den eksklusive karakter af Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra ca. 699.000 €) ligger i en mellemliggende prisklasse, men den direkte strand- og havnelukker-beliggenhed i Puerto Banús er et unikt salgsargument. Denne lejlighed udmærker sig ved sin 'første række'-beliggenhed, som sjældent er tilgængelig i denne velkendte marina. Renoveringen med designermøbler og luksuriøse finish retfærdiggør prisen på €1.690.000 i konteksten af Puerto Banús' eksklusive omgivelser, kendt for sine luksusyachter, butikker og high-end klientel. Den høje tæthed af restauranter og nærheden til golfbaner i verdensklasse er yderligere faktorer, der bestemmer værdien i denne specifikke region.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
