पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित बेनबोला (Benabola) भवन में स्थित, यह विशिष्ट फ्रंट-लाइन अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर लक्जरी जीवन का सार प्रस्तुत करता है। पैंटालान 0 - मरीना के सबसे बड़े नौकाओं का घर - के ठीक सामने स्थित, यह निवास ग्लैमर, आराम और समुद्र, पहाड़ों और प्रतिष्ठित बंदरगाह के लुभावने दृश्यों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनुस (Puerto Banús) के नुएवा अंडालुसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी मरीना और बुटीक कॉम्प्लेक्स के लिए जाना जाता है। समुद्र तट से निकटता और पैदल दूरी पर उपलब्ध सुविधाएं इसे कोस्टा डेल सोल की जीवंतता का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती हैं।
यह अपार्टमेंट एक परिष्कृत जीवन शैली की मांगों को पूरा करता है। विशाल एन-सुइट बेडरूम, नवीनीकृत इंटीरियर और ओपन-प्लान किचन आराम और मनोरंजन के लिए एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाते हैं। ढका हुआ टेरेस लिविंग स्पेस का विस्तार करता है, जो इनडोर और आउटडोर को सहजता से एकीकृत करता है।
यह संपत्ति मौजूदा बेनबोला (Benabola) भवन में स्थित है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। समुदाय ने सुविधा को और बढ़ाने के लिए एक नए लिफ्ट की स्थापना की प्रक्रिया शुरू कर दी है।
यह संपत्ति नए निर्माण के सभी लाभ प्रदान नहीं करती है, जैसे कि पूरी तरह से अनुकूलित डिजाइन विकल्प। यद्यपि लिफ्ट स्थापना प्रक्रिया शुरू हो गई है, यह तुरंत उपलब्ध नहीं हो सकता है। कोई निजी उद्यान नहीं है, लेकिन एक टेरेस उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रतिष्ठित भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप समुद्र तट पर रहना पसंद करते हैं और विश्व स्तरीय रेस्तरां, दुकानों और नाइटलाइफ़ की निकटता को महत्व देते हैं, तो यह स्थान आपके लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा, पूरी तरह से सुसज्जित अवकाश गृह का मालिक बनना चाहते हैं, साथ ही उच्च किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए भी। जो लोग आराम और उच्च जीवन स्तर को महत्व देते हैं, उनके लिए यह निस्संदेह एक आकर्षक विकल्प है।
अपार्टमेंट के इंटीरियर को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग करके सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित किया गया है। ओपन-प्लान किचन लिविंग एरिया के साथ सहजता से एकीकृत होता है, जिससे एक विशाल और सुगम वातावरण बनता है। रहने वाले कमरे और बेडरूम में एयर कंडीशनिंग और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स लगे हैं ताकि आराम सुनिश्चित किया जा सके। डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन आधुनिक सुविधाओं को बढ़ाते हैं। एन-सुइट लेआउट रहने के आराम को और बढ़ाता है।
इस संपत्ति का मूल्य €1,690,000 है। पुएर्टो बैनुस में अपने प्रथम श्रेणी के स्थान, लक्जरी फिनिश और मनोरम दृश्यों को देखते हुए, यह कीमत अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है। दो एन-सुइट बेडरूम वाला यह अपार्टमेंट आरामदायक और पूरी तरह सुसज्जित रहने की जगह प्रदान करता है। इसके रणनीतिक स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के कारण, इस संपत्ति में हॉलिडे रेंटल मार्केट में मजबूत क्षमता है।
पुएर्टो बैनुस सिर्फ एक मरीना से बढ़कर है; यह एक जीवंत मनोरंजन केंद्र है जो हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह अंतरराष्ट्रीय हस्तियों, लक्जरी बुटीक और पेटू रेस्तरां का एक गंतव्य है। इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट, यॉट लाइफ, तटीय आकर्षण और मारबेला की विलासिता को जोड़ती एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। चाहे आप आसपास के जीवंत माहौल का आनंद ले रहे हों या अपने अपार्टमेंट में शांति की तलाश कर रहे हों, यह स्थान आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा।
पुएर्टो बैनुस में रहना मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में डूबने का मतलब है। अपार्टमेंट से बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर आपको समुद्र तट और जीवंत मरीना मिलेंगे। आसपास के क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां, कई बैंक और कैफे हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाते हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी भी पास में हैं, जो दैनिक कार्यों के सुचारू निष्पादन को सुनिश्चित करते हैं। मरीना स्वयं सामाजिक जीवन और मनोरंजन का केंद्र है।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनुस के भौगोलिक स्थान को प्रदर्शित करता है, जो समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं के निकट अपार्टमेंट के विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के शहरों और प्रमुख परिवहन हब तक की दूरियों को भी दर्शाता है।
पुएर्टो बैनुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध लक्जरी तटीय गंतव्य है। यह अपनी प्रीमियम जीवन शैली, अंतरराष्ट्रीय माहौल और आकर्षक बंदरगाह के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र स्पेन के जीवंत दक्षिणी तट का हिस्सा है, जो अवकाश और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। कई रेस्तरां (73), फार्मेसी (4), और बैंक (4) पैदल दूरी पर हैं। अस्पताल केवल 1.3 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) जैसे प्रमुख क्लब पास में हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की दूरी लगभग 45 किमी है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप आसपास के क्षेत्र में आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, जो 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। छह महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) आपको तटीय जीवन का पूरी तरह से आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, अपार्टमेंट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। इस क्षेत्र में Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स सहित विश्व स्तरीय खेल सुविधाएं हैं। Marbella Supercharger (3.4 किमी) इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग सेवाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध लक्जरी तटीय गंतव्य है। यह अपनी प्रीमियम जीवन शैली, अंतरराष्ट्रीय माहौल और आकर्षक बंदरगाह के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र स्पेन के जीवंत दक्षिणी तट का हिस्सा है, जो अवकाश और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL625705
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, पुएर्टो बैनुस में यह अपार्टमेंट अधिक महंगा है, जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में इसके केंद्रीय स्थान को दर्शाता है। बेनल्मडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) भी एक मूल्य बेंचमार्क है, लेकिन पुएर्टो बैनुस अपने अद्वितीय लक्जरी पोजिशनिंग और मरीना से निकटता के कारण अलग दिखता है। जबकि एस्टेपोना और बेनल्मडेना तटीय जीवन प्रदान करते हैं, पुएर्टो बैनुस अपनी अंतरराष्ट्रीय अपील, लक्जरी दुकानों और रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे बाजार में अद्वितीय बनाता है। सूची के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में, इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत काफी अधिक है, जो मुख्य रूप से इसके बेजोड़ स्थान, सीधे मरीना दृश्य और हाल के नवीनीकरण की उच्च गुणवत्ता के कारण है। यह इस क्षेत्र में व्यापक मूल्य सीमा का संकेत देता है, जिसमें पुएर्टो बैनुस लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के शिखर का प्रतिनिधित्व करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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