Расположенная в престижном здании Benabola в Пуэрто-Банус, эта эксклюзивная квартира на первой линии воплощает сущность роскошной жизни на Коста-дель-Соль. Расположенная прямо напротив Pantalán 0 — дома для самых больших яхт в пристани — резиденция предлагает непревзойденное сочетание гламура, комфорта и панорамных видов на море, горы и знаменитую гавань.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном своей роскошной пристанью и комплексом бутиков. Близость к пляжу и удобствам в шаговой доступности делают это место идеальным для наслаждения жизнью на Коста-дель-Соль.
Эта квартира отвечает требованиям взыскательного образа жизни. Просторные спальни с ванными комнатами, обновленный интерьер и открытая планировка кухни создают элегантную обстановку для отдыха и развлечений. Крытая терраса расширяет жилое пространство, плавно соединяя интерьер с экстерьером.
Недвижимость находится в уже построенном здании Benabola и была недавно отремонтирована, что обеспечивает немедленную готовность к заселению. Сообщество начало процесс установки нового лифта для дальнейшего повышения удобства.
Объект не предлагает всех преимуществ нового строительства, таких как полностью индивидуальные варианты дизайна. Хотя процесс установки лифта начат, он может быть не доступен немедленно. Частный сад отсутствует, но имеется терраса.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет культовый средиземноморский образ жизни. Если вы любите жить на берегу моря и цените близость к ресторанам мирового класса, магазинам и ночной жизни, это место для вас. Она подойдет тем, кто хочет иметь ухоженный, полностью оборудованный дом для отдыха, а также инвесторам, ищущим высокую доходность от аренды. Для тех, кто ценит удобство и высокое качество жизни, это, несомненно, привлекательный вариант.
Интерьер квартиры был тщательно отремонтирован с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Открытая кухня плавно переходит в гостиную, создавая просторную и гармоничную атмосферу. В гостиной и спальнях установлены кондиционеры и электрические жалюзи для обеспечения комфорта. Окна с двойным остеклением и оптоволоконный интернет добавляют современные удобства. Ванные комнаты имеют планировку «ан-сьют», что еще больше повышает комфорт проживания.
Стоимость данной недвижимости составляет 1 690 000 евро. Учитывая ее превосходное расположение в Пуэрто-Банус, роскошную отделку и панорамные виды, цена является весьма конкурентоспособной. Квартира с двумя спальнями и ванными комнатами предлагает комфортное и полностью оборудованное жилое пространство. Благодаря своему выгодному расположению и высокому качеству отделки, эта недвижимость имеет высокий потенциал для сдачи в аренду на время отпуска.
Пуэрто-Банус — это не просто пристань, а оживленный центр развлечений, привлекающий миллионы посетителей ежегодно. Это место притяжения для международных знаменитостей, роскошных бутиков и изысканных ресторанов. Квартира, расположенная в самом сердце этого района, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий яхтинг, прибрежное очарование и роскошь Марбельи. Здесь вы сможете наслаждаться оживленной атмосферой или находить уединение в собственной квартире.
Жизнь в Пуэрто-Банус означает погружение в один из самых престижных районов Марбельи. Всего в нескольких минутах от квартиры находятся пляжи и оживленная пристань. В непосредственной близости расположены более 70 ресторанов, несколько банков и кафе, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Супермаркеты и аптеки находятся совсем рядом, обеспечивая беспроблемное выполнение повседневных задач. Сама пристань является центром социальной жизни и развлечений.
Эта карта демонстрирует местоположение Пуэрто-Банус, подчеркивая выгодное расположение квартиры рядом с пляжами, пристанью и различными удобствами. На ней также показаны расстояния до близлежащих городов и основных транспортных узлов.
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи и является известным прибрежным курортом класса люкс на Коста-дель-Соль. Он славится своим высококлассным образом жизни, интернациональной атмосферой и живописной гаванью. Этот район является частью оживленной южной береговой линии Испании, предлагая широкий спектр развлечений и культурных мероприятий.
Квартира имеет превосходное расположение всего в 686 метрах от пляжа. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны (73), аптеки (4) и банки (4). Больница находится всего в 1,3 км, что обеспечивает легкий доступ к медицинским услугам. Для любителей гольфа поблизости расположены основные клубы, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 45 км, что обеспечивает удобство путешествий. Доступность общественного транспорта обеспечивается 9 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Примерно 3856 солнечных часов в год идеально подходят для активного отдыха. Шесть месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) позволяют в полной мере насладиться прибрежной жизнью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах от квартиры. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также находятся в непосредственной близости. В этом районе расположены первоклассные спортивные сооружения, включая несколько полей для гольфа, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Зарядная станция Marbella Supercharger (3,4 км) предлагает услуги зарядки для электромобилей.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи и является известным прибрежным курортом класса люкс на Коста-дель-Соль. Он славится своим высококлассным образом жизни, интернациональной атмосферой и живописной гаванью. Этот район является частью оживленной южной береговой линии Испании, предлагая широкий спектр развлечений и культурных мероприятий.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL625705
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Пуэрто-Банус имеет более высокую цену, что отражает ее центральное расположение в одном из самых престижных районов Марбельи. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также является точкой отсчета по цене, но Пуэрто-Банус выделяется своим уникальным люксовым позиционированием и близостью к пристани. В то время как Эстепона и Бенальмадена предлагают прибрежную жизнь, Пуэрто-Банус известен своим международным притяжением, элитными магазинами и ресторанами, а также оживленной ночной жизнью, что делает его уникальным на рынке. По сравнению с другими объектами в списке, стартовая цена этой квартиры значительно выше, что в первую очередь связано с ее непревзойденным расположением, прямым видом на пристань и высоким качеством недавнего ремонта. Это свидетельствует о более широком ценовом диапазоне в этом районе, причем Пуэрто-Банус представляет собой верхний сегмент рынка недвижимости класса люкс.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
