Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο δημοφιλές Puerto Banús, μια πολυτελή μαρίνα στη νότια ακτή της Ισπανίας. Κατασκευασμένο γύρω σε ένα παραθαλάσσιο χωριό, έχει εξελιχθεί σε ένα σημαντικό κέντρο ψυχαγωγίας με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, προσελκύοντας διεθνείς διασημότητες. Η περιοχή προσφέρει μια δυναμική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητά του σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα σημαίνει ότι πολλές δραστηριότητες και υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια σύνδεση με τον παλμό της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη φυσική ομορφιά της ακτογραμμής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, όπου η πολυτέλεια συναντά την πρακτικότητα. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, κοσμοπολίτικες εμπειρίες και καθημερινές ανέσεις. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του και η πλήρης επίπλωση καλύπτουν άμεσα τις ανάγκες για άνετη διαβίωση ή για επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβαθμίσεις σε όλο το διαμέρισμα, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη λεπτομέρεια. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία που συνδυάζει την κλασική γοητεία με τη σύγχρονη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η εγγύτητα στην παραλία είναι σημαντική. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον μαρίνας. Η νυχτερινή ζωή της περιοχής, αν και αποτελεί πόλο έλξης, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο σε ορισμένες περιόδους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιζητούν έναν ενεργό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της ζωής σε μια πολυσύχναστη μαρίνα, με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με καλές προοπτικές ενοικίασης, χάρη στην υψηλή του ελκυστικότητα για τουρίστες. Το ανακαινισμένο του στυλ και η πλήρης επίπλωση σημαίνουν ότι είναι έτοιμο προς χρήση ή εκμετάλλευση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Όσοι εκτιμούν την ποιότητα, τη λεπτομέρεια και την αίσθηση της πολυτέλειας θα βρουν εδώ μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις προσδοκίες τους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος, όπως αναφέρεται και στην περιγραφή. Έχει ανακαινιστεί πλήρως, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας με προσοχή στη λεπτομέρεια. Αυτό περιλαμβάνει σύγχρονες λύσεις για τον κλιματισμό (ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, και κλιματισμό), διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για βέλτιστη χρήση του χώρου. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μια μοντέρνα κουζίνα, ευρύχωρα υπνοδωμάτια και καλαίσθητα μπάνια, υποδεικνύοντας ένα υψηλό επίπεδο αισθητικής και λειτουργικότητας. Το πλήρως επιπλωμένο κατάστασή του υποδηλώνει μια άμεση δυνατότητα χρήσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €830.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία του στην καρδιά του Puerto Banús, τη πρόσφατη ανακαίνισή του και τα υψηλής ποιότητας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν. Λαμβάνοντας υπόψη την αποκλειστικότητα της περιοχής και την εγγύτητά του σε παραλίες και ανέσεις, η τιμή τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Οι 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τα 121 m² εσωτερικού χώρου, προσφέρουν μια αξιόλογη επένδυση για όσους αναζητούν πολυτελή διαμονή στην Costa del Sol.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν συνδυασμό κοσμοπολίτικου στυλ και μεσογειακής χαλάρωσης. Το διαμέρισμα αυτό, με τη θέση του σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα και την παραλία, καθιστά την καθημερινότητα εύκολη και ευχάριστη. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην παραλία, ενώ το μεσημέρι μπορεί κανείς να απολαύσει γεύματα σε ένα από τα πολυάριθμα εστιατόρια της περιοχής. Το απόγευμα είναι ιδανικό για ψώνια στις πολυτελείς μπουτίκ ή για χαλάρωση στο ιδιωτικό μπαλκόνι. Η νυχτερινή ζωή είναι επίσης πλούσια, με μπαρ και κλαμπ για όσους αναζητούν διασκέδαση. Η αστική αυτή γειτονιά εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, είναι εύκολα προσβάσιμες, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι περιστάσεις για αναψυχή είναι εύκολα καλυμμένες. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για οικογένειες, η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, προσφέρει την απαραίτητη υποδομή. Η πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του Puerto Banús, μιας διάσημης μαρίνας που βρίσκεται κοντά στη Marbella. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των πολυτελών σκαφών, των κομψών καταστημάτων και των εστιατορίων. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως φαίνεται, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για αναψυχή και lifestyle.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα αναπόσπαστο κομμάτι της πιο κοσμοπολίτικης πλευράς της Costa del Sol. Η θέση του στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής, που προσελκύει διεθνές ενδιαφέρον, το ξεχωρίζει. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτελούς μαρίνας, high-end καταστημάτων και έντονης νυχτερινής ζωής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Marbella και το Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε στρατηγικά σημεία όπως το Playa de Puerto Banús (686 μ.), η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.) και φαρμακεία (274 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325 μ.) καλύπτει τις ανάγκες για βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και εντυπωσιακά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό ωκεανογραφικό μήκος διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) προσφέρουν μια επίπεδη και ευχάριστη τοπογραφία, ιδανική για εύκολη πρόσβαση και κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες είναι άμεση, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χιλιόμετρα. Η Playa de San Pedro απέχει 2.8 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων και το The Range golf lessons στα 2.5 χιλιόμετρα. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro βρίσκεται στα 2.2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.5 χλμ.), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα αναπόσπαστο κομμάτι της πιο κοσμοπολίτικης πλευράς της Costa del Sol. Η θέση του στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής, που προσελκύει διεθνές ενδιαφέρον, το ξεχωρίζει. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτελούς μαρίνας, high-end καταστημάτων και έντονης νυχτερινής ζωής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Marbella και το Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL807880
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η περιοχή Estepona, αν και αναπτυσσόμενη, προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές, συχνά σε νέες κατασκευές με κοινοτικές ανέσεις. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται πλησιέστερα στην κατηγορία τιμών, αλλά το Puerto Banús ξεχωρίζει για την απόλυτη κοσμοπολίτικη αίγλη και την ιστορική του σημασία ως πολυτελής μαρίνα. Ενώ τα έργα στην Estepona εστιάζουν συχνά στη νέα κατασκευή και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την ωριμότητα μιας καθιερωμένης high-end προορισμού. Η τιμή των €830.000 για αυτό το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει την αποκλειστική του τοποθεσία, την πρόσφατη υψηλής ποιότητας ανακαίνισή του και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της μαρίνας, κάτι που είναι σπάνιο σε άλλες, πιο ήρεμες περιοχές της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
