ממוקמת בלב פורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, במרחק הליכה מהחוף, דירה זו מציעה הזדמנות מצוינת ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). הנכס שופץ לחלוטין בסטנדרטים גבוהים וכולל שני חדרי שינה מרווחים, סלון מודרני בפתיחה ונוף לים. מיקומו המעולה אומר שכל השירותים והטיילת נמצאים במרחק צעדים ספורים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים חיים מסוגננים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור התוסס של פורטו באנוס (Puerto Banús) במרבייה. בהיותה קרובה מאוד לחוף ובסביבה עירונית עם שפע של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי במרחק הליכה, היא מציעה לדיירים נוחות ללא תחרות.
דירה זו בת שני חדרי שינה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות, פרקטיות וסגנון. החללים הפנימיים המחודשים, המרפסת הפרטית והקרבה לחוף ולנמל הופכים אותה לבית נופש אידיאלי או למגורים קבועים.
הדירה עברה שיפוץ מלא בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים מודרניים וגימורים איכותיים. למרות שזה לא פרויקט בנייה חדש, השיפוץ האחרון מבטיח את מצבה המעולה והמוכנות למגורים מיידיים, ומציע אפשרות ללא טרחה ללא צורך בהשקעה נוספת.
נכס זה עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים גינה פרטית גדולה או סביבה שקטה הרחק מההמולה העירונית. בעוד שהקרבה לנמל מספקת נוחות, היא גם אומרת שהאזור תוסס ועשוי להיות קשור לרמה מסוימת של פעילות.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית תוסס וממוקם בנוחות על קוסטה דל סול (Costa del Sol). אם אתם נהנים לטייל לאורך הנמל, להירגע על החוף ולהינות מהמתקנים של המסעדות והחנויות הרבות בקרבת מקום, אז המקום הזה בשבילכם. הוא מתאים לקונים שמעריכים את סגנון החיים, הנוחות ואיכות החיים הגבוהה, בין אם כבית נופש, השקעה להשכרה או מקום מגורים קבוע.
הדירה שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ואומנות מעולה. העיצוב הפנימי מודרני ואלגנטי, וכולל מטבח פתוח מאובזר במלואו, אזור מגורים מרווח וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. תשומת הלב לפרטים ניכרת בכל פינה, החל מהמתקנים המסוגננים ועד לגימורים האיכותיים. הדירה מצוידת במזגן וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה) לנוחות לאורך כל השנה, בעוד שהזגוגית הכפולה משפרת עוד יותר את הבידוד האקוסטי והתרמי.
דירה זו בת שני חדרי שינה מוצעת החל מ-830,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר בפורטו באנוס (Puerto Banús), את החידושים האיכותיים שלה ואת הקרבה לחוף ולנמל. כדירה משופצת לחלוטין, היא מציעה ערך ייחודי בשוק עבור קונים המחפשים נכס יוקרתי על החוף.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא נמל יאכטות בעל שם עולמי, הידוע ביאכטות היוקרתיות שלו, בחנויות היוקרתיות ובחיי הלילה התוססים שלו. ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור זה משלב חיים חופיים מקסימים עם כל הנוחות העירונית שמרבייה (Marbella) מציעה. הדיירים יכולים ליהנות ממגוון רחב של אפשרויות, ממסעדות על קו המים ועד בוטיקים, תוך גישה קלה למגרשי גולף ולעיירות הסובבות. האזור מושך מיליוני מבקרים מדי שנה, הוא מלא באווירה תוססת וקוסמופוליטית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל.
מגורים בפורטו באנוס (Puerto Banús) פירושם מגורים באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה (Marbella). אתם נמצאים במרחק של 686 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה קלה לפלייה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) ולפלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar). הסביבה העירונית אומרת שיש לכם את כל הנוחות בהישג יד, כולל סופרמרקט במרחק 451 מטרים ובית חולים במרחק 1.3 קילומטרים. באזור יש 73 מסעדות ו-9 בתי קפה, המוסיפים גיוון לחיי היומיום שלכם. התחבורה הציבורית נגישה גם היא בקלות, עם 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
דירה זו ממוקמת בלב פורטו באנוס (Puerto Banús), אתר נופש בינלאומי תוסס על חוף הים. המפה מדגישה את מיקומה המעולה ליד חופים, מסעדות, חנויות והמרינה המפורסמת, ומדגישה את אורח החיים הנוח והמסוגנן שלה.
פורטו באנוס (Puerto Banús) ממוקם על החוף הדרום-מערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ליד מרבייה (Marbella). זהו אחד היעדים המפורסמים ביותר באזור, הידוע בסגנון חייו היוקרתי. האזור מציע מיקום אסטרטגי המחבר את המרכז העירוני של מרבייה (Marbella) עם ערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona), הכל עם נופים ימיים מרהיבים וגישה קלה.
הדירה נהנית ממיקום נוח במיוחד. החופים נמצאים במרחק הליכה (הקרוב ביותר, פלייה קנינה ונטורה דל מאר, נמצא במרחק 1.6 ק"מ), כמו גם סופרמרקטים (451 מ'), בתי מרקחת (274 מ') ומסעדות שונות (73). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול (Costa del Sol) ידועה באקלים הים תיכוני שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה מבטיח שפע של אור שמש לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. האזור נמצא בגובה של 11 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון עם קיץ חם וחורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נוחה להנאה מהחופים והים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פורטו באנוס (Puerto Banús) והאזורים הסובבים אותה מציעים חופים רבים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar), נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצא במרחק 2.8 ק"מ. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.2 ק"מ), ומגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס (Puerto Banús) ממוקם על החוף הדרום-מערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ליד מרבייה (Marbella). זהו אחד היעדים המפורסמים ביותר באזור, הידוע בסגנון חייו היוקרתי. האזור מציע מיקום אסטרטגי המחבר את המרכז העירוני של מרבייה (Marbella) עם ערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona), הכל עם נופים ימיים מרהיבים וגישה קלה.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL807880
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), נכסים בפורטו באנוס (Puerto Banús) ממוקמים בדרך כלל בפלח הפרימיום, הידועים באורח חייהם היוקרתי ובמתקניהם. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, אך עשויים להיות חסרים באווירת החוף האיקונית ובפיתוי היוקרתי של פורטו באנוס (Puerto Banús). אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) במחיר דומה, אך ממוקמת במקום שונה, קרובה יותר למלגה (Málaga) מאשר למרכז מרבייה (Marbella). פרויקט זה בולט מבין ההצעות באסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena) בזכות השילוב הייחודי של מיקום בלב פורטו באנוס (Puerto Banús), מתקנים וקרבה לחוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
