关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在马贝拉充满活力的波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）区域，地理位置优越。它距离海滩仅几步之遥，并位于一个拥有丰富餐饮、购物和娱乐选择的城市环境中，为居民提供了无与伦比的便利。
这套两居室公寓非常适合寻求舒适、便利和风格的人士。翻新后的内部空间、私人露台以及靠近海滩和港口的便利性，使其成为一个理想的度假屋或永久居所。
该公寓已完成高标准翻新，配备了现代化的设施和高品质的材料。虽然不是新建项目，但其近期的翻新确保了其处于优秀状态，并准备好供业主入住，提供了一个无需进一步投入的无忧选择。
该房产可能不适合那些正在寻找大型私人花园或远离城市喧嚣的宁静环境的人。虽然靠近港口带来便利，但它也意味着该区域充满活力，可能伴有一定程度的活动。
这套公寓非常适合那些寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有一个充满活力且便利的家的人。如果您喜欢在海港边散步，在海滩上放松，并享受附近众多餐厅和商店的便利，那么这里就是您的理想选择。它适合那些重视生活方式、便利性和高品质居住环境的买家，无论是作为度假屋、租赁投资还是永久居所。
该公寓经过全面翻新，采用了高品质的材料和精湛的工艺。室内设计现代而优雅，包括设备齐全的开放式厨房、宽敞的起居区以及带连接浴室的主卧室。对细节的关注体现在每一个角落，从时尚的固定装置到高品质的表面处理。该房产配备了空调和地板采暖（包括浴室），确保了全年的舒适度，而双层玻璃则进一步增强了隔音和隔热效果。
该两居室公寓的起价为830,000欧元。该价格反映了其在波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的黄金地段、高品质的翻新以及靠近海滩和码头的便利性。作为一套精装修的公寓，它在市场上提供了独特的价值，适合那些寻求奢华海滨房产的买家。
波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）是一个世界闻名的码头，以其奢华的游艇、高端商店和热闹的夜生活而闻名。该地区位于太阳海岸（Costa del Sol）的心脏地带，将迷人的海滨生活与马贝拉（Marbella）提供的所有城市便利设施融为一体。居民可以享受从海滨餐厅到精品店的各种选择，同时还能方便地前往高尔夫球场和周边城镇。每年吸引数百万游客，这里充满了活力和国际化的氛围，是寻求活跃地中海生活方式的人们的理想选择。
住在波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）意味着生活在马贝拉（Marbella）最负盛名的地区之一。您距离海滩仅686米，可轻松前往Playa de Puerto Banús和Playa Canina Ventura del Mar。城市环境意味着您拥有一切便利设施，包括451米外的超市和1.3公里外的医院。该地区拥有73家餐厅和9家咖啡馆，为您的日常生活增添了无限乐趣。公共交通也触手可及，有9条公交线路和50个公交站点。
该公寓位于波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的中心，这是一个充满活力的国际化海滨胜地。地图展示了其靠近海滩、餐厅、商店和著名码头的优越位置，凸显了其便利和时尚的生活方式。
波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西南海岸，靠近马贝拉（Marbella）。它是该地区最著名的目的地之一，以其奢华的生活方式而闻名。该地区提供了一个连接马贝拉（Marbella）的城市中心和埃斯特波纳（Estepona）等周边城镇的战略位置，所有这些都享有壮丽的海景和便利的交通。
该公寓的地理位置非常便利。步行即可到达海滩（最近的Playa Canina Ventura del Mar距离1.6公里），步行即可到达超市（451米）、药店（274米）和各种餐饮场所（73家餐厅）。高尔夫爱好者可以轻松前往Real Club de Golf Las Brisas（2.2公里）。马лага-太阳海岸机场（AGP）距离约46公里，方便国际旅行。该地区拥有完善的公共交通网络，方便出行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸（Costa del Sol）以其地中海气候而闻名，年平均气温为19.3°C，年平均日照时间为3,856小时。这意味着全年都有充足的阳光，非常适合户外活动。该地区的海拔为11米，气候温和，夏季炎热，冬季温和。每年约有6个月的游泳季节，水温舒适，非常适合在海滩和水中享受时光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）及其周边地区拥有众多海滩和娱乐设施。最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar距离1.6公里，而Playa de San Pedro距离2.8公里。该地区还以其高尔夫球场而闻名，包括Real Club de Golf Las Brisas（2.2公里）。此外，还有运动中心，如Polideportivo San Pedro（2.2公里），以及各种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西南海岸，靠近马贝拉（Marbella）。它是该地区最著名的目的地之一，以其奢华的生活方式而闻名。该地区提供了一个连接马贝拉（Marbella）的城市中心和埃斯特波纳（Estepona）等周边城镇的战略位置，所有这些都享有壮丽的海景和便利的交通。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL807880
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的房产通常定位在高端市场，以其奢华的生活方式和便利设施而闻名。例如，埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）提供更实惠的选择，但可能缺乏波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的标志性海滨氛围和高端吸引力。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价699,000欧元）价格更接近，但地理位置不同，靠近马拉加（Málaga）而不是马贝拉（Marbella）的中心。这个项目在埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的项目中脱颖而出，因为它位于波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的心脏地带，拥有便利设施和海滩的独特组合。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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