Apartma se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, v neposredni bližini obale Costa del Sol. Ta lokacija združuje živahno mestno okolje z lahkim dostopom do plaže in morja. Puerto Banús je znan po svojem razkošnem življenjskem slogu, bogati ponudbi restavracij, butikov in jaht, kar zagotavlja edinstveno izkušnjo bivanja na obali. Projekt predstavlja sodobno zasnovano bivališče s poudarkom na udobju in funkcionalnosti v eni najbolj iskanih sosesk v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Puerto Banús zagotavlja neposreden dostop do obale in živahnega pristanišča. Vse ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so oddaljene le kratek sprehod. Ta bližina mestnih dobrin poudarja urban značaj lokacije, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaže, kar je ključno za obmorski način življenja.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno bivališče v dinamičnem okolju z dostopom do luksuznih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, možnosti za prosti čas in mestnega utripa, hkrati pa želijo uživati v visoki kakovosti bivanja in udobju prenovljenega doma.
Čeprav gre za prenovljeno nepremičnino, projekt sledi sodobnim standardom gradnje in opreme. Nedavna obnova zagotavlja, da so vsi sistemi in zaključni materiali v odličnem stanju. Faza gradnje je končana, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva in ne zahteva nadaljnjih gradbenih posegov ali čakalnih dob.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je plaža le kratek sprehod stran. V okolici Puerto Banús je lahko parkiranje izven lastnega parkirnega mesta izziv zaradi visoke obiskanosti. Ta nepremičnina ni locirana v povsem mirnem ali izoliranem predelu, ampak v središču živahnega pristanišča.
Ta apartma je primeren za posameznika ali par, ki išče sodobno, stilsko dovršeno bivališče v srcu enega najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, živahno nočno življenje, vrhunsko kulinariko in nakupovanje, vse to na dosegu roke. Če želite imeti vse, od plaže do restavracij in ekskluzivnih trgovin, le nekaj minut hoje stran, je to prava izbira. Tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za najem v turistično oblegani destinaciji, predstavlja ta apartma odlično priložnost. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, naj se zavedajo, da je Puerto Banús živahno območje, zlasti v poletni sezoni.
Apartma je bil nedavno v celoti prenovljen z izjemno pozornostjo do detajlov in uporabo vrhunskih materialov. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarijami, vključno s talnim gretjem za dodatno udobje. Kuhinja je sodobno zasnovana, odprta in popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati, kar omogoča prijetno kuhanje in druženje. V celotnem apartmaju so vgrajene omare, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor z možnostjo uživanja v razgledu. Pohištvo je v celoti vključeno, kar omogoča takojšnjo vseljivost.
Trenutna cena za ta dvosobni apartma znaša 830.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús, visoko kakovost nedavne prenove ter vključenost parkirnega mesta. Zaradi visoke povpraševanja po nepremičninah na tej prestižni lokaciji in omejene ponudbe v tem segmentu, so cene stabilne. Cena vključuje vsa oprema, kot je navedena v opisu, ter zagotavlja takojšnjo vseljivost. Možnost donosnega najema dodatno povečuje vrednost naložbe.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahnost. Dnevno utripanje je zaznamovano z elegantnimi jahtami v marini, vrhunskimi restavracijami in butiki. Prebivalci se lahko sprehodijo do plaže, uživajo v sončnih dneh ali obiščejo bližnje golf igrišče. Večerni čas ponuja široko paleto možnosti za zabavo, od restavracij do barov. Kljub temu, da je center dogajanja, je bivanje v prenovljenem apartmaju zagotovilo miru in udobja, saj so vsi prostori zasnovani z mislijo na kakovost bivanja. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, dodatno poenostavi vsakdanje življenje.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti v središču dogajanja. Jutranja kava v eni od številnih kavarn ob marini, sprehod po obalni promenadi ali osvežitev v Sredozemskem morju so del vsakdanjika. Bližina plaže (686 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Infrastruktura je odlično razvita; v radiju 2 km najdete več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in številne trgovine, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Oddaljenost 1.3 km do zdravstvenega centra in 451 m do supermarketa dodatno poudarjata praktičnost lokacije.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo apartmaja v Puerto Banús, ki poudarja bližino morja, marine in ključnih mestnih dobrin. Omogoča vpogled v razporeditev restavracij, plaž in drugih pomembnih točk v neposredni bližini, kar olajšuje razumevanje dostopnosti in življenjskega sloga v tem prestižnem območju.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju znane kot Nueva Andalucía. Ta lokacija ga postavlja v središče Zlate milje (Golden Mile), ki je sinonim za luksuz in prestiž. Bližina Marbelle (približno 6 km) ponuja dostop do širše mestne infrastrukture, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko je San Pedro de Alcántara (približno 4 km) bolj tradicionalno andaluzijsko mestece. Puerto Banús je sam po sebi postal globalno priznan center zabave in nakupovanja.
Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (približno 45 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar pomeni, da je dostopna peš v nekaj minutah. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Vse ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zasebne zdravstvene ustanove, so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje in priročnost za vsakodnevno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z razponom med 12°C pozimi in 27°C poleti. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Lokacija v bližini obale in na nadmorski višini 11 metrov zagotavlja prijetno blago podnebje brez ekstremnih temperatur. Majhna naklonina do plaže (0.3%) dodatno olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je obdan z čudovitimi plažami. Najbližja je Playa de Puerto Banús (686 m), znana po svojih prijetnih obmorskih barih. Le malo dlje sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). V okolici je na voljo tudi več kot 70 restavracij in kavarn, ki zadovoljijo različne okuse. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju znane kot Nueva Andalucía. Ta lokacija ga postavlja v središče Zlate milje (Golden Mile), ki je sinonim za luksuz in prestiž. Bližina Marbelle (približno 6 km) ponuja dostop do širše mestne infrastrukture, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko je San Pedro de Alcántara (približno 4 km) bolj tradicionalno andaluzijsko mestece. Puerto Banús je sam po sebi postal globalno priznan center zabave in nakupovanja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL807880
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, živahnega pristanišča in neposredne bližine mestnih storitev. Projekt Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) se nahaja nekoliko dlje od glavnih centrov dogajanja in ponuja drugačen tip počitniškega bivanja, pogosto z večjo zasebnostjo in mirnejšim okoljem. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je še bolj dostopna možnost, ki cilja na širši krog kupcev, vendar nudi manj ekskluzivno lokacijo. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je dražja, vendar je Benalmádena bolj družinsko usmerjena destinacija z drugačno dinamiko kot Puerto Banús. Ta apartma v Puerto Banús se pozicionira kot vrhunska izbira za tiste, ki iščejo najboljše od obeh svetov: živahno mestno okolje, bližino plaže in visok standard bivanja, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi lokacijami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
