Este exclusivo apartamento se encuentra en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 121 m², ofrece 2 dormitorios y 2 baños. La reciente renovación de alto nivel subraya la calidad de la propiedad. Su ubicación céntrica permite el acceso a pie a servicios de primera clase, la playa y la vibrante vida del puerto. Una oportunidad única para compradores exigentes que buscan una residencia de lujo en una ubicación exclusiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Puerto Banús, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de servicios accesibles cómodamente a pie o en bicicleta. La proximidad a restaurantes, tiendas y el puerto deportivo promete un estilo de vida activo pero relajado.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran la comodidad, el estilo y una ubicación de primera clase. La reciente renovación de alto nivel y los acabados de calidad satisfacen los deseos de vivienda más exigentes. La distribución con 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal, ofrece privacidad y funcionalidad.
Aunque no se trata de una obra nueva, este apartamento ha sido recientemente renovado con un esfuerzo considerable y materiales de alta calidad. Este proceso de reforma garantiza que la propiedad cumple con los estándares modernos y está lista para ser habitada de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales.
El apartamento no ofrece el carácter de obra nueva en el sentido clásico, ya que es una propiedad existente reformada. No está situado directamente en la playa, sino cerca de ella (aprox. 686 m). Los datos no proporcionan información sobre la accesibilidad o tecnologías específicas de domótica más allá de la climatización.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol y valoran una ubicación céntrica con acceso directo a servicios de primera clase. Si aprecia el animado ambiente de un puerto deportivo exclusivo, desea vivir a pocos pasos de la playa y prefiere una propiedad de alta calidad con un diseño moderno, esta oferta es digna de consideración. Es adecuado para personas que buscan una segunda residencia con potencial de buenos ingresos de alquiler, ya que Puerto Banús es un imán para los turistas. También es una opción interesante para compradores que desean una residencia cómoda y representativa, lista para entrar a vivir y que requiere poco mantenimiento.
La propiedad ha sido recientemente y completamente renovada y se encuentra en excelente estado. Se ha prestado especial atención a la selección de materiales y a la precisión de los detalles, lo que se refleja en la alta calidad constante. Características como el aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante (también en los baños) y el doble acristalamiento garantizan el confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cocina moderna y abierta y los elegantes baños están equipados con accesorios y acabados de alta calidad. El apartamento también está completamente amueblado, ofreciendo así una solución llave en mano.
El apartamento se ofrece al precio de 830.000 €. Esta tarifa refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, la alta calidad de la reciente renovación y los servicios ofrecidos. Con 2 dormitorios y 2 baños en 121 m² de superficie habitable, ofrece un espacio atractivo. Actualmente, hay una unidad disponible. La indicación de precio "desde" sugiere que puede haber variaciones en otras unidades o que este es el precio de entrada para la propiedad disponible.
Puerto Banús es mundialmente conocido como un glamuroso puerto deportivo y punto de encuentro de la alta sociedad internacional. Aquí la vida bulle: yates de lujo bordean el puerto, flanqueados por boutiques de diseñadores internacionales y restaurantes de primera clase. El apartamento en sí, renovado con excelente calidad y gran atención al detalle, ofrece un refugio en medio de este animado entorno. La distribución diáfana del salón fomenta la convivencia, mientras que las terrazas privadas prometen tranquilidad. Con su orientación sur y vistas al mar (parcialmente al puerto), los días soleados están garantizados. La proximidad inmediata a numerosos servicios como supermercados (451 m), farmacias (274 m) y campos de golf (2,2 km) hace que el día a día sea fácil y cómodo. Los 45 km hasta el aeropuerto de Málaga son bien manejables para los viajeros internacionales.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por el lujo, el sol y el ambiente mediterráneo. El apartamento está situado en una zona residencial animada pero tranquila del puerto. A solo 451 metros encontrará supermercados para las necesidades diarias, mientras que una farmacia está a 274 metros. Los alrededores ofrecen una impresionante densidad de restaurantes (73 en un radio de 2 km) y cafeterías (9). La proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) es otro atractivo para los aficionados al deporte. Las 50 paradas de transporte público en los alrededores y las 9 líneas de transporte público ofrecen opciones de movilidad alternativas.
Este mapa muestra la ubicación exclusiva del apartamento en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más renombrados de Europa. Visualiza la proximidad a las playas, el puerto, las boutiques de lujo y una multitud de restaurantes, todos fácilmente accesibles a pie. También se destaca la distancia a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella y forma parte integral de la Costa del Sol, una región conocida por su estilo de vida lujoso y su clima mediterráneo. Como puerto deportivo exclusivo, atrae a visitantes internacionales y ofrece una alta concentración de boutiques de lujo y restaurantes gourmet. La ubicación permite una buena conexión con ciudades más grandes como Marbella (aprox. 6 km) y Estepona (aprox. 20 km), mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a solo 45 km. Esto posiciona el proyecto como parte de una región costera dinámica y bien conectada.
La accesibilidad es excelente. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 686 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km. Numerosos supermercados (451 m), farmacias (274 m) y un hospital (1,3 km) son accesibles a pie. Campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran en un radio de 2,2 km. La buena conexión a la red viaria y la disponibilidad de 9 líneas de transporte público con 50 paradas mejoran la movilidad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,3°C, con fluctuaciones entre 12°C y 27°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, ya que las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La ubicación costera y la baja altitud de 11 m sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable, mientras que la topografía llana facilita el acceso a la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús ofrece acceso a varias playas hermosas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (686 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). A 2,2 km se encuentran campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas, así como otras instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km es muy amplia, con 73 y 9 respectivamente, lo que ofrece diversas posibilidades de ocio culinario.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella y forma parte integral de la Costa del Sol, una región conocida por su estilo de vida lujoso y su clima mediterráneo. Como puerto deportivo exclusivo, atrae a visitantes internacionales y ofrece una alta concentración de boutiques de lujo y restaurantes gourmet. La ubicación permite una buena conexión con ciudades más grandes como Marbella (aprox. 6 km) y Estepona (aprox. 20 km), mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a solo 45 km. Esto posiciona el proyecto como parte de una región costera dinámica y bien conectada.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL807880
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las ofertas en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús, con un precio de 830.000 €, se posiciona en un segmento de precios significativamente superior. Esto se debe a su ubicación más exclusiva y animada, directamente en el puerto deportivo de lujo, asociada con un mayor prestigio y una proximidad más inmediata a servicios de alta gama. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, se encuentra entre ambas, pero también en una ciudad costera solicitada. Mientras que los proyectos de Estepona tienden a priorizar la tranquilidad y la proximidad a la playa, Puerto Banús ofrece una vida urbana vibrante con un toque internacional. La calidad de la renovación ofrecida aquí y la ubicación específica en el puerto justifican el precio más alto en comparación con las alternativas mencionadas en Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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