Разположен в сърцето на известния Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбея (Marbella), този апартамент с 3 спални и 3 бани предлага уникална комбинация от лукс и удобство. Имотът се намира в престижен комплекс на първа линия на плажа, с лесен достъп до плажа и широк набор от местни удобства. Със своя изискан дизайн и първокласни удобства, този апартамент е идеален за международни купувачи, търсещи върха на средиземноморския начин на живот. Намиращ се в един от най-желаните райони на региона, този имот предлага на жителите уникална възможност, съчетаваща живот на брега на морето с градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се радва на първокласно местоположение в Пуерто Банус (Puerto Banús), предлагайки несравнимо удобство на брега на морето. Само на няколко крачки от плажа и в близост до местни магазини и ресторанти, той въплъщава същността на крайбрежния живот. Удобното местоположение на района допълнително увеличава неговата привлекателност, предоставяйки на жителите оживена общност.
Този апартамент е проектиран да отговори на най-взискателните нужди на начина на живот. Трите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство и комфорт. Просторната всекидневна и напълно оборудваната кухня са идеални за забавление и семеен живот. Близостта до плажа и различни удобства го правят идеален избор за тези, които търсят удобство, лукс и средиземноморски начин на живот.
Имотът се намира в установен комплекс, в отлично състояние и готов за оглед, но датата на предаване е 1/01/27. Въпреки че не е нов проект, неговото състояние и потенциал за обновяване го правят привлекателен избор. Акцентът пада върху качеството на съществуващите удобства и цялостната привлекателност на имота.
Апартаментът не предлага самостоятелна градина, но неговото предимство е първата линия на плажа и общите части. Докато самият имот е в отлично състояние, той не предлага гаранции за ново строителство, а датата на предаване е определена за началото на 2027 г. Тези фактори трябва да бъдат взети под внимание от потенциалните купувачи при вземането на техните решения.
Този апартамент е идеален за лица или семейства, търсещи луксозен начин на живот на брега на морето. Това е отличен избор за тези, които ценят удобството в оживена среда, като всички удобства (ресторанти, магазини, плаж) са на пешеходно разстояние. Той може също да привлече инвеститори, търсещи луксозен ваканционен имот или втори дом в Марбея (Marbella), които ценят неговото несравнимо местоположение и потенциал за растеж на стойността. Близостта до голф игрища и международни училища също може да го направи силен кандидат за семейства с деца, които искат да комбинират своя начин на живот с първокласни възможности за отдих и образование.
Апартаментът демонстрира изключително качество и изискани детайли. Интериорният дизайн включва висококачествени материали, създавайки луксозна атмосфера. Просторените всекидневни зони се отварят към тераса с гледка към морето. Напълно оборудваната отворена кухня разполага с къ кът за закуска. Централното отопление и климатикът осигуряват комфорт през цялата година. Баните разполагат с джакузи, добавяйки ниво на лукс към релаксиращото изживяване. Комплексът също така разполага с пищни тропически градини, общ басейн и каскади, които допълнително повишават неговата цялостна привлекателност.
Този апартамент с 3 спални и 3 бани се предлага на цена от 5,1 милиона евро, което представлява първокласен имот в Пуерто Банус (Puerto Banús). Тази цена отразява неговото превъзходно местоположение на първа линия на плажа, просторната жилищна площ от 370 m² и присъщата на региона луксозна привлекателност. Въпреки че е значителна инвестиция, неговата уникалност и изключителни гледки го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи най-доброто, което регионът може да предложи. Имотът е наличен за огледи, но действителното предаване е насрочено за 1 януари 2027 г.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживена дестинация, известна със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни бутици и ресторанти от световна класа. Разположен в сърцето на тази оживена общност, този апартамент предлага несравнимо удобство. Жителите могат да се наслаждават на морски гледки от своите тераси или да релаксират на плажа Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), намиращ се само на 686 метра. Местните удобства, като супермаркет на 451 метра и болница на 1,3 км, осигуряват високо ниво на ежедневно удобство. Със средно 3856 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 19,3 °C, това място предлага идеална среда за дейности на открито.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживен район, предлагащ широк набор от дейности и удобства. Жителите са само на няколко крачки от различни ресторанти (73), аптеки (4) и банки (4), осигурявайки ежедневно удобство. За любителите на плажа, плаж Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) е само на 686 метра, а плаж Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км. Регионът разполага с 41 начални и 28 средни училища, предоставяйки на семействата адекватен избор на образователни възможности. Близостта до станцията за зареждане Marbella Supercharger (3,4 км) е удобна за собствениците на електрически превозни средства.
Тази карта показва централното местоположение на Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки неговата близост до плажове, пристанище и различни удобства. Тя подчертава стратегическото значение на региона като оживена и удобна дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Пуерто Банус (Puerto Banús) е забележителна дестинация в региона Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен имидж. Районът е част от Марбея (Marbella), известна със своето високо качество на живот и международна атмосфера. Стратегически разположен в провинция Малага, той е на около 46 км от летище Малага-Коста дел Сол (Málaga-Costa del Sol Airport), осигурявайки добра международна свързаност. Пуерто Банус (Puerto Banús) е признат както на местно, така и на международно ниво като престижна дестинация, привличаща тези, които търсят луксозен начин на живот.
Този апартамент предлага значителни предимства по отношение на достъпността. Плаж Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) е само на 686 метра, а плаж Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км, което прави живота на плажа много достъпен. Летище Малага-Коста дел Сол (Málaga-Costa del Sol Airport) е на около 46 км, което улеснява международните пътувания. Ежедневните нужди, като супермаркети (451 м) и аптеки (274 м), са в непосредствена близост. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Общественият транспорт също е лесно достъпен, с 9 линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, като летните температури достигат около 27°C, а зимните спадат до 12°C. Със средно 3856 часа слънчева светлина годишно, има изобилие от възможности за дейности на открито и за наслаждаване на природната красота на региона. Регионът предлага 6-месечен плувен сезон с приятни температури на водата. Въпреки градската среда, пищните тропически градини осигуряват спокойно зелено убежище.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
За любителите на плажа и отдиха, това местоположение е несравнимо. Плаж Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) е само на 686 метра, а плаж Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км. Регионът също е дом на голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 км. Освен това има редица спортни центрове, като Polideportivo San Pedro на 2,2 км, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Със 73 ресторанта и 9 кафенета в Марбея (Marbella) и околните райони, има разнообразни опции за хранене.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) е забележителна дестинация в региона Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен имидж. Районът е част от Марбея (Marbella), известна със своето високо качество на живот и международна атмосфера. Стратегически разположен в провинция Малага, той е на около 46 км от летище Малага-Коста дел Сол (Málaga-Costa del Sol Airport), осигурявайки добра международна свързаност. Пуерто Банус (Puerto Banús) е признат както на местно, така и на международно ниво като престижна дестинация, привличаща тези, които търсят луксозен начин на живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL205423
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), както и Alba Benalmádena в Бенамадена (от €699 000), цената от €5,1 милиона за този апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús) е значително по-висока. Тази ценова разлика отразява статута на Пуерто Банус (Puerto Banús) като една от най-престижните и луксозни дестинации на Коста дел Сол (Costa del Sol). Докато други проекти предлагат по-достъпни опции, те обикновено се намират в по-малко централни или престижни райони. Стойностното предложение на този имот се крие в неговото местоположение на първа линия на плажа, щедрите размери и присъщата му луксозна привлекателност, която привлича специфичен сегмент от купувачи, търсещи върха на лукса на Коста дел Сол (Costa del Sol). В сравнение с други луксозни имоти в района, уникалността на този имот се крие в неговата архитектура, вдъхновена от арабите, и директния достъп до плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол (Costa del Sol), Коста Бланка (Costa Blanca) и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
