मारबेला (Marbella) के प्रसिद्ध पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित, यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट विलासिता और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति एक प्रतिष्ठित समुद्र तटीय परिसर में स्थित है, जिसमें समुद्र तट और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच है। अपने परिष्कृत डिजाइन और विश्व स्तरीय सुविधाओं के साथ, यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली के शिखर की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है। क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित, यह संपत्ति निवासियों को समुद्र तटीय जीवन और शहरी सुविधा को मिलाने वाला एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) के सुनहरे स्थान पर स्थित है, जो अद्वितीय समुद्र तटीय सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और स्थानीय दुकानों और रेस्तरां के करीब, यह तटीय जीवन के सार का प्रतीक है। क्षेत्र का सुविधाजनक स्थान एक जीवंत समुदाय प्रदान करके इसकी अपील को और बढ़ाता है।
यह अपार्टमेंट सबसे अधिक मांग वाली जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करते हैं। विशाल लिविंग एरिया और पूरी तरह सुसज्जित रसोई मनोरंजन और पारिवारिक जीवन के लिए एकदम सही हैं। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो सुविधा, विलासिता और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह संपत्ति एक स्थापित विकास के भीतर स्थित है, उत्कृष्ट स्थिति में है और देखने के लिए तैयार है, लेकिन डिलीवरी की तारीख 1/01/27 है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी स्थिति और नवीनीकरण की क्षमता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। ध्यान मौजूदा सुविधाओं की गुणवत्ता और संपत्ति की समग्र अपील पर है।
अपार्टमेंट निजी बगीचा प्रदान नहीं करता है, लेकिन इसका लाभ इसके समुद्र तट के सामने वाले स्थान और सामान्य क्षेत्रों में है। जबकि संपत्ति स्वयं उत्कृष्ट स्थिति में है, यह नई निर्माण की गारंटी प्रदान नहीं करती है, और डिलीवरी की तारीख 2027 की शुरुआत के लिए निर्धारित है। संभावित खरीदारों को अपने निर्णय लेते समय इन कारकों पर विचार करना चाहिए।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक लक्जरी समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक जीवंत वातावरण में सुविधा को महत्व देते हैं, जिसमें सभी सुविधाएं (रेस्तरां, दुकानें, समुद्र तट) पैदल दूरी पर हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो मारबेला (Marbella) में एक लक्जरी अवकाश संपत्ति या दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, जो इसके अद्वितीय स्थान और मूल्य वृद्धि की क्षमता को महत्व देते हैं। गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी एक मजबूत दावेदार बना सकती है जो अपनी जीवन शैली को विश्व स्तरीय अवकाश और शैक्षिक अवसरों के साथ जोड़ना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट गुणवत्ता और उत्तम विवरण प्रदर्शित करता है। इंटीरियर डिजाइन में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री शामिल है, जो एक शानदार माहौल बनाती है। विशाल रहने वाले क्षेत्र समुद्र के दृश्य वाले छत की ओर खुलते हैं। पूरी तरह सुसज्जित ओपन-प्लान रसोई में एक नाश्ता क्षेत्र भी है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं। बाथरूम में एक जकूज़ी है, जो विश्राम अनुभव में विलासिता की एक परत जोड़ता है। यह परिसर हरे-भरे उष्णकटिबंधीय बगीचों, एक सामुदायिक पूल और झरनों का भी दावा करता है, जो इसकी समग्र अपील को और बढ़ाता है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €5.1 मिलियन में पेश किया गया है, जो पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) में एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट समुद्र तट के सामने वाले स्थान, विशाल 370 वर्ग मीटर के रहने की जगह और क्षेत्र की अंतर्निहित लक्जरी अपील को दर्शाती है। हालांकि यह एक महत्वपूर्ण निवेश है, इसकी विशिष्टता और असाधारण दृश्य इसे इस क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। संपत्ति देखने के लिए उपलब्ध है, लेकिन वास्तविक डिलीवरी 1 जनवरी 2027 के लिए निर्धारित है।
पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) अपनी लक्जरी मरीना, विशिष्ट बुटीक और विश्व स्तरीय रेस्तरां के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत गंतव्य है। इस जीवंत समुदाय के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट अद्वितीय सुविधा प्रदान करता है। निवासी अपनी छतों से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं या केवल 686 मीटर दूर पुएर्तो बैनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) पर आराम कर सकते हैं। 451 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर स्थित अस्पताल जैसी स्थानीय सुविधाएं, उच्च स्तर की दैनिक सुविधा सुनिश्चित करती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप और 19.3°C के औसत तापमान के साथ, यह स्थान बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है।
पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) एक जीवंत क्षेत्र है जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों और सुविधाओं की पेशकश करता है। निवासी विभिन्न रेस्तरां (73), फार्मेसियों (4), और बैंकों (4) से कुछ ही कदम की दूरी पर हैं, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तट के प्रति उत्साही लोगों के लिए, पुएर्तो बैनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) केवल 686 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों को पर्याप्त शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। मारबेया सुपरचार्जर (Marbella Supercharger) (3.4 किमी) की निकटता इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
यह नक्शा पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) में एक जीवंत और सुविधाजनक गंतव्य के रूप में क्षेत्र के रणनीतिक महत्व पर जोर देता है।
पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में एक प्रमुख गंतव्य है, जो अपनी लक्जरी छवि के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेया (Marbella) का हिस्सा है, जो अपने उच्च जीवन स्तर और अंतरराष्ट्रीय वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। मलागा प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित, यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (Málaga-Costa del Sol Airport) से लगभग 46 किमी दूर है, जो अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) को स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर एक प्रतिष्ठित गंतव्य के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो लक्जरी जीवन शैली चाहने वालों को आकर्षित करता है।
यह अपार्टमेंट पहुंच के मामले में महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है। पुएर्तो बैनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) केवल 686 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 किमी दूर है, जिससे समुद्र तट पर जीवन बहुत सुलभ हो जाता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) लगभग 46 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसियों (274 मीटर) जैसी दैनिक आवश्यकताएं निकट में हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी 9 लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, गर्मियों का तापमान लगभग 27°C तक पहुंचता है और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के भरपूर अवसर हैं। यह क्षेत्र सुखद पानी के तापमान के साथ 6 महीने की तैराकी का मौसम प्रदान करता है। शहरी वातावरण के बावजूद, हरे-भरे उष्णकटिबंधीय बगीचे एक शांत हरित ओएसिस प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट और मनोरंजन के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह स्थान बेजोड़ है। पुएर्तो बैनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) केवल 686 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स का भी घर है, जिसमें 2.2 किमी दूर रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) शामिल है। इसके अतिरिक्त, 2.2 किमी दूर स्थित पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) जैसे विभिन्न खेल केंद्र हैं, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। मारबेया (Marbella) और आसपास के क्षेत्रों में 73 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, विविध भोजन विकल्प उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में एक प्रमुख गंतव्य है, जो अपनी लक्जरी छवि के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेया (Marbella) का हिस्सा है, जो अपने उच्च जीवन स्तर और अंतरराष्ट्रीय वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। मलागा प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित, यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (Málaga-Costa del Sol Airport) से लगभग 46 किमी दूर है, जो अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) को स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर एक प्रतिष्ठित गंतव्य के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो लक्जरी जीवन शैली चाहने वालों को आकर्षित करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL205423
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एकुआ गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एस्तेपोना में एबीआई अपर (Aby Upper, €320,000 से), और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसे पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) में इस अपार्टमेंट की €5.1 मिलियन की कीमत काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के सबसे प्रतिष्ठित और लक्जरी स्थलों में से एक के रूप में पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) की स्थिति को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक सस्ती पेशकश करती हैं, वे आम तौर पर कम केंद्रीय या कम प्रतिष्ठित क्षेत्रों में स्थित होती हैं। इस संपत्ति का मूल्य प्रस्ताव इसके समुद्र तट के सामने वाले स्थान, उदार आकार और क्षेत्र की अंतर्निहित लक्जरी अपील में निहित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) में परम विलासिता की तलाश करने वाले खरीदारों के एक विशिष्ट वर्ग को आकर्षित करता है। क्षेत्र की अन्य लक्जरी संपत्तियों की तुलना में, इस संपत्ति की विशिष्टता इसके अरबी-प्रेरित वास्तुकला और समुद्र तट तक सीधी पहुंच में निहित है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol), कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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