Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα, το ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής υψηλής ποιότητας. Η ανάπτυξη, χτισμένη γύρω από μια παραθαλάσσια περιοχή, ενσωματώνει αραβική αρχιτεκτονική και τροπικούς κήπους, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, μόλις 686 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Αυτό εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινή ζωή και άμεση επαφή με τη θάλασσα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και άμεση επαφή με τη θάλασσα. Οι τρεις υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια, η ευρύχωρη βεράντα με τζακούζι και η θέα στη θάλασσα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με ημερομηνία παράδοσης την 1η Ιανουαρίου 2027. Επί του παρόντος, είναι δυνατόν να πραγματοποιηθούν επισκέψεις για να δει κανείς το ακίνητο, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να αξιολογήσουν την κατάσταση και τις δυνατότητες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, αλλά διαθέτει πρόσβαση σε γκαράζ. Επιπλέον, η περιγραφή δεν αναφέρει ιδιωτικό κήπο, εστιάζοντας περισσότερο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την παραθαλάσσια τοποθεσία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα πολυτελές περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία και όλες τις ανέσεις κοντά. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús, αλλά ταυτόχρονα αναζητούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η πρώτη γραμμή της θάλασσας. Οι λάτρεις του θαλάσσιου στοιχείου, οι γκολφέρ (με κοντινά γήπεδα) και οι λάτρεις της καλής ζωής θα βρουν εδώ τον ιδανικό τόπο διαμονής. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτικούς σκοπούς, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα και την πολυτέλεια. Η αρχιτεκτονική εμπνέεται από αραβικά πρότυπα, ενσωματώνοντας φινιρίσματα που ενισχύουν την αίσθηση της κομψότητας. Διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και κεντρική θέρμανση στα μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη με χώρο πρωινού και η βεράντα με ιδιωτικό τζακούζι υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την παροχή σύγχρονων ανέσεων. Η θέα στη θάλασσα, η άμεση πρόσβαση στην παραλία και οι τροπικοί κήποι συμπληρώνουν την εικόνα ενός υψηλής ποιότητας ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 5.100.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας στο Puerto Banús, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 370 m² με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται από την 1η Ιανουαρίου 2027, με δυνατότητα επίσκεψης του ακινήτου νωρίτερα. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της περιοχής.
Το Puerto Banús, ως χώρος στάθμευσης πολυτελών σκαφών και κόμβος ψυχαγωγίας, προσφέρει μια δυναμική ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα, ωστόσο, βρίσκεται εντός ενός συγκροτήματος με αραβική αρχιτεκτονική και τροπικούς κήπους, που παρέχουν ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε κοντινά εστιατόρια και απολαυστικές βραδιές με θέα τη θάλασσα από τη βεράντα.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και ζωντάνιας. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πολυτελείς μπουτίκ, παγκοσμίου φήμης εστιατόρια, γοητευτικά καφέ και πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και η παρουσία 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα στη Μάλαγα και την ευρύτερη Costa del Sol, μαζί με την πρόσβαση στην παραλία και τη μαρίνα, αναδεικνύουν την περιοχή ως ένα κομβικό σημείο για τουρισμό και πολυτελή διαβίωση.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα σημαντικό σημείο αναφοράς για πολυτέλεια και ψυχαγωγία, συνδέοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την ζωντάνια μιας κοσμοπολίτικης πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (στοιχεία από συγκριτικά έργα) και η Benalmadena, αλλά και σε διεθνή αεροδρόμια, το τοποθετεί στρατηγικά για εύκολη πρόσβαση και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ιδιαίτερα καλή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, καθιστώντας την παραλία άμεσα προσβάσιμη. Γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas είναι σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (451 μέτρα), νοσοκομείο (1.3 χιλιόμετρα) και φαρμακείο (274 μέτρα) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι η θερμοκρασία κυμαίνεται φυσικά μεταξύ 12°C και 27°C, με ένα άνετο για κολύμπι εποχικό διάστημα 6 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην αίσθηση της ευρυχωρίας και της άμεσης σύνδεσης με τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas είναι προσβάσιμο σε 2.2 χιλιόμετρα, μαζί με άλλες εγκαταστάσεις όπως το The Range golf lessons (2.5 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 73 εστιατορίων και η εγγύτητα σε μαρίνες ενισχύουν περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα σημαντικό σημείο αναφοράς για πολυτέλεια και ψυχαγωγία, συνδέοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την ζωντάνια μιας κοσμοπολίτικης πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (στοιχεία από συγκριτικά έργα) και η Benalmadena, αλλά και σε διεθνή αεροδρόμια, το τοποθετεί στρατηγικά για εύκολη πρόσβαση και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL205423
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το παρόν διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμής, αντανακλώντας την εξαιρετική του θέση, την πολυτελή κατασκευή και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε πιο προσιτή τιμή, αλλά επίσης δεν προσφέρει την ίδια μοναδική εμπειρία πρώτης γραμμής παραλίας και την κοσμοπολίτικη αύρα του Puerto Banús. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και μια lifestyle εμπειρία, πέρα από την απλή απόκτηση κατοικίας. Η τιμή των 5.100.000 € το διαφοροποιεί σημαντικά από τις τιμές εκκίνησης των συγκριτικών έργων, τοποθετώντας το στην κορυφή της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπου η θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα στις παραλ।ες έχουν υψίστη σημασία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
