Эти апартаменты с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенные в самом сердце знаменитого Пуэрто Банус (Puerto Banús) в Марбелье, предлагают уникальное сочетание роскоши и удобства. Недвижимость находится в престижном комплексе на первой линии пляжа, с легким доступом к пляжу и множеству местных удобств. Благодаря изысканному дизайну и первоклассному оснащению, эти апартаменты идеально подходят для международных покупателей, ищущих высшую степень средиземноморского образа жизни. Расположенная в одном из самых престижных районов, эта недвижимость предоставляет уникальную возможность для жителей, сочетающую пляжную жизнь с городскими удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в престижном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús), предлагая непревзойденное удобство на первой линии пляжа. Всего в нескольких шагах от пляжа и в непосредственной близости от местных магазинов и ресторанов, они воплощают суть прибрежной жизни. Удобное расположение района дополнительно повышает его привлекательность, предоставляя жителям оживленное сообщество.
Эти апартаменты созданы для удовлетворения самых взыскательных потребностей. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства и комфорта. Просторная гостиная и полностью оборудованная кухня идеально подходят для развлечений и семейной жизни. Близость к пляжу и различным удобствам делает их идеальным выбором для тех, кто ищет удобство, роскошь и средиземноморский образ жизни.
Недвижимость находится в устоявшемся комплексе, в отличном состоянии и готова к просмотру, но дата сдачи назначена на 1.01.2027. Несмотря на то, что это не новый проект, его состояние и потенциал для модернизации делают его привлекательным выбором. Акцент делается на качестве имеющихся удобств и общей привлекательности объекта.
В апартаментах нет частного сада, но их преимуществом является расположение на первой линии пляжа и общие зоны. Хотя сама недвижимость в отличном состоянии, она не предлагает гарантий новостройки, а дата сдачи назначена на начало 2027 года. Эти факторы следует учитывать потенциальным покупателям при принятии решения.
Эти апартаменты идеально подходят для людей или семей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Они являются отличным выбором для тех, кто ценит удобство в оживленной обстановке, поскольку все удобства (рестораны, магазины, пляж) находятся в шаговой доступности. Они также могут привлечь инвесторов, ищущих элитную недвижимость для отдыха или второе жилье в Марбелье, ценящих их непревзойденное расположение и потенциал роста стоимости. Близость к полям для гольфа и международным школам также может сделать их привлекательным вариантом для семей с детьми, стремящихся совместить свой образ жизни с первоклассными возможностями для отдыха и образования.
Апартаменты отличаются превосходным качеством и изысканными деталями. Дизайн интерьера включает высококачественные материалы, создающие роскошную атмосферу. Просторные жилые помещения выходят на террасу с видом на море. Полностью оборудованная кухня открытой планировки имеет зону для завтрака. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфорт в течение всего года. В ванных комнатах есть джакузи, добавляющие уровень роскоши для релаксации. Комплекс также располагает пышными тропическими садами, бассейном и каскадами, что еще больше повышает его общую привлекательность.
Цена этих апартаментов с 3 спальнями и 3 ванными комнатами составляет 5,1 миллиона евро, что представляет собой элитную недвижимость в Пуэрто Банус (Puerto Banús). Эта цена отражает их превосходное расположение на первой линии пляжа, просторную жилую площадь 370 м² и присущую этому району элитную привлекательность. Хотя это значительная инвестиция, ее уникальность и исключительные виды делают ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих лучшее предложение в этом районе. Недвижимость доступна для просмотра, но фактическая сдача запланирована на 1 января 2027 года.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) – это оживленное место, известное своей роскошной пристанью, эксклюзивными бутиками и ресторанами мирового класса. Эти апартаменты, расположенные в центре этого оживленного района, предлагают непревзойденное удобство. Жители могут наслаждаться видами на море со своих террас или отдыхать на пляже Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), расположенном всего в 686 метрах. Местные удобства, такие как супермаркет в 451 метре и больница в 1,3 км, обеспечивают высокий уровень повседневного комфорта. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, а количество солнечных часов – 3856, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) — это оживленный район, предлагающий множество развлечений и удобств. Жители находятся в нескольких шагах от различных ресторанов (73), аптек (4) и банков (4), что обеспечивает повседневный комфорт. Для любителей пляжного отдыха пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 686 метрах, а пляж Канья Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) — в 1,6 км. В районе имеется 41 начальная школа и 28 средних школ, что предоставляет семьям достаточный выбор образовательных учреждений. Близость к зарядной станции Marbella Supercharger (3,4 км) удобна для владельцев электромобилей.
Эта карта демонстрирует центральное расположение Пуэрто Банус (Puerto Banús), подчеркивая его близость к пляжам, пристани и различным удобствам. Она подчеркивает стратегическое значение района как оживленного и удобного места на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Пуэрто Банус (Puerto Banús) является известным местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известным своим престижным имиджем. Район является частью Марбельи (Marbella), известной своим высоким качеством жизни и космополитичной атмосферой. Стратегически расположенный в провинции Малага, он находится примерно в 46 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport), что обеспечивает хорошее международное сообщение. Пуэрто Банус (Puerto Banús) признан как на местном, так и на международном уровне как престижный пункт назначения, привлекающий тех, кто ищет элитный образ жизни.
Эти апартаменты обладают превосходной доступностью. Пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 686 метрах, а пляж Канья Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) — в 1,6 км, что обеспечивает легкий доступ к пляжному отдыху. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) составляет около 46 км, что облегчает международные поездки. Ежедневные потребности, такие как супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м), находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas расположен всего в 2,2 км. Общественный транспорт также хорошо развит: 9 маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус (Puerto Banús) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C. Летом температура достигает около 27°C, а зимой опускается до 12°C. Ежегодно насчитывается в среднем 3856 солнечных часов, что предоставляет множество возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природной красотой региона. Регион предлагает 6-месячный купальный сезон с приятной температурой воды. Несмотря на городское окружение, пышные тропические сады обеспечивают безмятежный зеленый оазис.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Для любителей пляжного отдыха и развлечений это местоположение непревзойденно. Пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 686 метрах, а пляж Канья Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) — в 1,6 км. В этом районе также расположены поля для гольфа мирового класса, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,2 км. Кроме того, имеется ряд спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro в 2,2 км, предлагающих разнообразные возможности для досуга. В Марбелье (Marbella) и окрестностях насчитывается 73 ресторана и 9 кафе на любой вкус.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус (Puerto Banús) является известным местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известным своим престижным имиджем. Район является частью Марбельи (Marbella), известной своим высоким качеством жизни и космополитичной атмосферой. Стратегически расположенный в провинции Малага, он находится примерно в 46 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport), что обеспечивает хорошее международное сообщение. Пуэрто Банус (Puerto Banús) признан как на местном, так и на международном уровне как престижный пункт назначения, привлекающий тех, кто ищет элитный образ жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL205423
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эти апартаменты в Пуэрто Банус (Puerto Banús) с ценой 5,1 миллиона евро значительно дороже. Эта разница в цене отражает статус Пуэрто Банус (Puerto Banús) как одного из самых престижных и элитных направлений на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). В то время как другие проекты предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены в менее центральных или престижных районах. Ценностное предложение этой недвижимости заключается в ее расположении на первой линии пляжа, больших размерах и присущей этому району элитной привлекательности, которая привлекает определенную категорию покупателей, ищущих максимальную роскошь на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). По сравнению с другими элитными объектами в этом районе, уникальность этой недвижимости заключается в ее архитектуре в арабском стиле и прямом доступе к пляжу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и удобстве проживания, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
