Uvid na mediteransku obalu u srcu Puerto Banús, poznatom kao luksuzno nautičko središte u blizini Marbelje. Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, smešten u prvom redu do plaže, nudi spoj raskoši i neposredne blizine mora. Kompleks, inspirisan arapskom arhitekturom, okružen je bujnim tropskim vrtovima i nudi ekskluzivni doživljaj života uz more, idealan za one koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija pruža direktan pristup plaži i pešačku dostupnost do nautičkog centra Puerto Banús, poznatog po luksuznim prodavnicama i restoranima. Smešten u urbanom okruženju, nudi komfor života u blizini svih potrebnih sadržaja, dok je istovremeno na samo 45 km od međunarodnog aerodroma Malaga.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životnim prostorom visoke klase, sa prostranim terasama sa pogledom na more, privatnim đakuzijem i direktnim pristupom plaži. Moderna klimatizacija i grejanje kupatila doprinose udobnosti tokom cele godine, dok garažno mesto pruža dodatnu praktičnost.
Iako je objekat trenutno u fazi izgradnje, planirani završetak je 1. januara 2027. godine. Trenutno je moguće zakazati obilaske kako bi se stekao uvid u potencijal ove nekretnine i njenu buduću lokaciju pored mora.
Ovaj apartman nije idealan za one koji traže izolovan i miran ambijent van gradske vreve, s obzirom na njegovu centralnu lokaciju u živopisnom Puerto Banús. Takođe, ovaj projekat ne nudi privatni bazen isključivo za stanare ovog apartmana, već se oslanja na zajedničke sadržaje kompleksa.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje žele da žive u neposrednoj blizini mora, sa naglaskom na luksuz i udobnost. Odgovara kupcima koji cene prestižnu lokaciju, kao što je Puerto Banús, poznat po raskošnom načinu života, ekskluzivnim plažama i vrhunskim restoranima. Idealno je za one koji traže drugu rezidenciju za odmor ili žele da se presele i uživaju u mediteranskoj klimi tokom cele godine. Oni koji uživaju u aktivnom načinu života, sa lakim pristupom golf terenima, vodenim sportovima i nautičkom životu, takođe će ovde pronaći svoj dom. Takođe je pogodan za investitore koji prepoznaju potencijal visoko-traženih lokacija na Costa del Sol.
Apartman će se odlikovati visokokvalitetnom završnom obradom, sa fokusom na udobnost i estetiku. Prostrana terasa opremljena je privatnim đakuzijem, pružajući jedinstveno mesto za opuštanje sa pogledom na more. U enterijeru se očekuje pažljivo odabrana oprema, uključujući potpuno opremljenu kuhinju otvorenog tipa sa prostorom za doručak, što doprinosi funkcionalnosti i modernom dizajnu. Centralno grejanje u kupatilima i klima uređaji obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom svih godišnjih doba. Dizajn kompleksa, inspirisan arapskom arhitekturom, uz bujne tropske vrtove i fontane, stvara luksuznu i opuštajuću atmosferu.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 5.100.000 evra. Ovaj cenovni rang odražava ekskluzivnost lokacije u prvom redu do plaže u Puerto Banús, kao i prostranost stambenog prostora od 370 m², sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Fleksibilnost u kupovini će biti dostupna od 1. januara 2027. godine, sa mogućnošću razgledanja objekta pre zvaničnog završetka izgradnje. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav apartman, što naglašava njegovu jedinstvenost i ograničenu ponudu.
Ovo je lokacija koja nudi intenzivan mediteranski životni stil, smeštena u srcu jedne od najprestižnijih marina na Costa del Sol. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more, nakon čega sledi šetnja do obližnjih plaža ili istraživanje luksuznih butika i restorana u Puerto Banús, definišu svakodnevnicu. Blizina golf terena i sportskih sadržaja dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti. Život ovde podrazumeva neposrednu dostupnost gradskih pogodnosti, ali i povlačenje u mir i luksuz sopstvenog doma sa direktnim pristupom moru i privatnim đakuzijem. To je mesto gde se dinamičan društveni život spaja sa opuštanjem u ekskluzivnom okruženju.
Život u Puerto Banús nudi neuporedivu kombinaciju luksuza i pogodnosti. U neposrednoj blizini apartmana nalazi se sve što je potrebno za svakodnevni život: prodavnice, supermarketi (451 m), apoteke (274 m) i banke (na nekoliko minuta hoda). Kulturne i zabavne aktivnosti su takođe na dohvat ruke, sa preko 70 restorana, kafića i raznovrsnim noćnim životom koji karakteriše ovaj prestižni deo Marbelje. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (686 m), omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok su i golf tereni udaljeni samo nekoliko kilometara. Infrastruktura uključuje i stanice za punjenje električnih vozila (325 m), kao i dobru povezanost javnim prevozom sa 50 dostupnih stanica.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u prestižnom nautičkom naselju Puerto Banús, jugozapadno od Marbelje. Istaknute su ključne tačke poput plaža, marine, golf terena i aerodroma Malaga, pružajući vizuelni pregled prednosti ove ekskluzivne lokacije na Costa del Sol.
Puerto Banús, kao deo južne Marbelje, pozicioniran je na strateški važnom mestu na Costa del Sol. Nalazi se jugozapadno od centralne Marbelje, nudeći blizinu gradskih sadržaja uz prednost ekskluzivnog nautičkog centra. U poređenju sa drugim obalnim gradovima, Puerto Banús se izdvaja kao centar luksuza, sa visokom koncentracijom ekskluzivnih prodavnica, restorana i noćnog života, privlačeći međunarodnu klijentelu.
Lokacija je izuzetno dobro povezana, sa aerodromom Malaga udaljenim samo 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su dostupne u krugu od 1.6 km, a glavne gradske zone kao što je centar Marbelje udaljene su samo nekoliko kilometara. Golf entuzijasti imaju pristup prestižnim terenima kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Svi neophodni sadržaji, uključujući supermarkete, apoteke, bolnice (1.3 km) i međunarodne škole (4.8 km), nalaze se u blizini, čineći ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život i odmor.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Puerto Banús karakterišu blage zime i topla leta, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i čak 3,856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u otvorenim prostorima i aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je prijatno tokom šest meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blagi nagib od 0.3% prema plaži doprinose prijatnom ambijentu. Lokacija je zaštićena od ekstremnih vremenskih uslova, pružajući stabilnu i ugodnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman nudi direktan pristup plaži, sa Playa de Puerto Banús na samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 1.6 km. U blizini se nalaze i drugi sadržaji za rekreaciju, uključujući poznate golf terene kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i razni vodenim sportovi. Marina Puerto Banús, koja je udaljena samo 500 metara, nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, kao deo južne Marbelje, pozicioniran je na strateški važnom mestu na Costa del Sol. Nalazi se jugozapadno od centralne Marbelje, nudeći blizinu gradskih sadržaja uz prednost ekskluzivnog nautičkog centra. U poređenju sa drugim obalnim gradovima, Puerto Banús se izdvaja kao centar luksuza, sa visokom koncentracijom ekskluzivnih prodavnica, restorana i noćnog života, privlačeći međunarodnu klijentelu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL205423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) ili Aby Upper (od €320,000), ovaj apartman u Puerto Banús predstavlja značajno viši cenovni segment, što je posledica izuzetne lokacije u prvom redu do plaže i luksuznog karaktera nekretnine. Alba Benalmadena (od €699,000) takođe nudi atraktivne lokacije, ali se ovaj projekat izdvaja ekskluzivnošću i direktnim pristupom jednoj od najpoznatijih marina na Costa del Sol. Dok su drugi projekti u Esteponi i Benalmádeni usmereni ka širem spektru kupaca sa različitim budžetima, ova nekretnina u Puerto Banús cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, prestiž i jedinstveni životni stil uz samo more. Ova lokacija, za razliku od nekih drugih delova obale, nudi koncentraciju luksuznih brendova, svetski poznatih restorana i živahnog noćnog života, što opravdava višu cenu i čini je jedinstvenom ponudom na tržištu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
