3 Bed Middle Floor Apartment in Puerto Banús - Puerto Banús — Korter
Korter

Müüdav korter Puerto Banús, Málaga, Hispaania

See luksuslik korter, mis asub Costa del Sol kuulsas Puerto Banúsi ranniku kuurordis, on ideaalne valik neile, kes otsivad rafineeritud ranniku elustiili. Hoolitsetud aedades paiknev ühiskond pakub võrreldamatut merevaadet ja otsest ligipääsu randa. Selle suurepärane asukoht, lähedal promenaadile ja kuulsale jahisadamale, pakub elanikele mugavuse ja luksuse kombinatsiooni.

€3,950,000
3
Magamistuba
3
Vannituba
190 m²
Elupinda
€3,950,000
Prijs
1.6 km
Kaugus rannast

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See kinnisvara asub Puerto Banúsi tipptasemel asukohas, nõutud rannikualal. Pakkudes otsest ligipääsu randa ja jalgsi ligipääsetavaid linnalisi mugavusi, ühendab see laitmatult rahuliku ranniku elu ümbritseva eluga.

Põhiplaan

See korter on loodud vastama kõige nõudlikumate ostjate nõudmistele, pakkudes avarust elamispinda, kaasaegseid mugavusi ja vapustavat merevaadet. See on ideaalne valik neile, kes otsivad ranniku elustiili, lähedust randadele ja kohalikele vaatamisväärsustele.

Olek

See kinnisvara asub olemasolevas kompleksis, mis on tuntud oma suurepärase hoolduse ja kvaliteetsete mugavuste poolest. Kuigi tegemist ei ole uue arendusega, on see suurepärases seisukorras ja pakub kaasaegset elamiskogemust.

Tähelepanu punktid

See kinnisvara ei pruugi sobida ostjatele, kes otsivad täielikku eraldatust või maaelu keskkonda. Kuigi see on ranna lähedal, asub see elavas linnapiirkonnas, mis võib tähendada teatud aktiivsust.

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Middle Floor Apartment in Puerto Banús
Linn Puerto Banús
Piirkond Costa del Sol
Prijs €3,950,000
Elupinda 190 m²
Hind/m² €20,789 / m²
Terrass 41 m²
Magamistuba 3
Vannituba 3
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk for_sale
Kaugus rannast 1.6 km
Valmimine 1998
Prügimaks €200
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL317830

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See korter on ideaalne valik üksikisikutele või peredele, kes otsivad Marbella luksuslikku ranniku elustiili. Need, kes eelistavad elada ranna lähedal, nautida mugavat ligipääsu linnale ja elavat ööelu, leiavad selle siin väga sobivana. See võib meeldida ka turistidele, kes otsivad pühade ajal tipptasemel majutust, või rahvusvahelistele ostjatele, kes hindavad mugavust ja kosmopoliitset õhkkonda.

Ehituskvaliteet

Korteril on kvaliteetsed viimistlused, marmorpõrandad ja esmaklassilised sanitaartehnikad. See on varustatud konditsioneeriga, mis tagab mugavuse aastaringselt. Köök on täielikult sisustatud, et hõlbustada toiduvalmistamist. Magamistoad ja vannitoad on kujundatud mugavuse ja stiili tagamiseks.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle korteri hind on 3 950 000 €, mis esindab Marbella kuldsel rannikul asuvat esmaklassilist kinnisvara. See hind peegeldab selle suurepärast asukohta Puerto Banús, esirinnas asuvat positsiooni, avaraid elamispindu ja luksuslikke mugavusi, sealhulgas 3 magamistuba ja 3 vannituba. See kinnisvara pakub võimalust omandada unikaalne kinnisvara ühes Hispaania kõige ihaldatumas rannikupiirkonnas.

€3,950,000
Prijs
3
Magamistuba
190 m²
Elupinda
3
Vannituba
€200
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Puerto Banús on tuntud sihtkoht, mis on kuulus oma luksusliku jahisadama, esmaklassiliste poodide ja elava ööelu poolest. Piirkond pakub rahvarohket linnakeskkonda, samal ajal pakkudes lihtsat juurdepääsu randadele ja looduskaunitele kohtadele. Elanikud saavad nautida laia valikut restorane, kohvikuid ja poode, mis kõik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja kosmopoliitse õhkkonna poolest, mis meelitab ligi külastajaid ja elanikke üle kogu maailma.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Puerto Banús

Ümbrus & ligipääs

Korter asub Puerto Banús, populaarses ranniku kuurordis. See pakub mugavat, jalgsi ligipääsetavat linnalikku keskkonda restoranide, kaupluste ja randade lähedal. Piirkond on hästi ühendatud transpordivõrguga, sealhulgas 9 bussiliiniga, mis pakuvad lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele aladele.

Kaart & asukoht

See kinnisvara asub Puerto Banús, Málaga, Hispaania, piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku ranniku elustiili poolest. Kaart näitab selle lähedust randadele, sadamale ja erinevatele linnalistele mugavustele, muutes selle ideaalseks üksikisikutele, kes otsivad mugavust ja rafineeritust Vahemere rannikul.

Marina view with boats, calm water, and white buildings in the background.

Asukoht piirkonnas

Puerto Banús, Marbella edelaosas, on Costa del Sol'i ikooniline asukoht. Piirkond on tuntud oma luksusliku sadama ja elava atmosfääri poolest, pakkudes ainulaadset ranniku eluviisi. See pakub suurepärast asukohta ranna, golfiväljakute ja linnaliste mugavuste ligipääsetavuse osas.

Ligipääs & teenused

Kinnisvara asub vaid 686 meetri kaugusel rannast, pakkudes otsest juurdepääsu Playa de Puerto Banús'ile. See asub linnaosas, kus on palju mugavusi, sealhulgas supermarket 451 meetri kaugusel ja haigla 1,3 km kaugusel. Golfihuvilistele on Real Club de Golf Las Brisas vaid 2,2 km kaugusel. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (AGP), mis asub umbes 45 km kaugusel.

Kaugus rannast 1.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 46 km
Gibraltar (GIB) 51 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Loodus & kliima

Piirkonnal on Vahemere kliima, keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 27 °C, aastane keskmine on 19,3 °C. 3856 päikesetunniga aastas on see ideaalne koht välitegevusteks ja looduse nautimiseks. Ujumishooaeg võib kesta 6 kuud, veetemperatuur on üle 20 °C.

3856 Päikesetunde/aasta
6 Ujumishooaeg (kuud)
19.3°C Kesk. aasta temp.
11m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

See kinnisvara on ideaalne ranna armastajatele, kuna asub vaid 686 meetri kaugusel Playa de Puerto Banús'ist. Läheduses asuvad rannad hõlmavad ka Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Piirkond pakub ka erinevaid vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas golfiväljakuid nagu Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja spordikeskusi nagu Polideportivo San Pedro (2,2 km).

Rannad

  • Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km
  • Playa de San Pedro 2.8 km
  • Playa de Nagüeles 3.7 km
  • Playa de Casablanca 4.5 km

Golf

  • Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km
  • The Range golf lessons 2.5 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Allikas: OpenStreetMap

Asukoht piirkonnas

Puerto Banús, Marbella edelaosas, on Costa del Sol'i ikooniline asukoht. Piirkond on tuntud oma luksusliku sadama ja elava atmosfääri poolest, pakkudes ainulaadset ranniku eluviisi. See pakub suurepärast asukohta ranna, golfiväljakute ja linnaliste mugavuste ligipääsetavuse osas.

Piirkonna info: Puerto Banús

Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.1°C 94 mm
Veebruar 12.4°C 97 mm
Märts 14.4°C 85 mm
Aprill 16.3°C 56 mm
Mai 18.3°C 43 mm
Juuni 22.5°C 11 mm
Juuli 26.4°C 1 mm
August 26.9°C 2 mm
September 23.2°C 19 mm
Oktoober 19.3°C 80 mm
November 15.3°C 116 mm
Detsember 12.7°C 104 mm

Lähedalasuvad teenused

73 restaurant
4 pharmacy
4 bank
9 cafe
1 dentist

Kõrgus ja maastik

11m Kõrgus
1.6 km Kaugus rannast
0.3% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Rannad

Spordikeskused

Vaatepunktid

Sadamad

Ev Charging

Rahvusvahelised koolid

Transport

46 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
51 km Gibraltar (GIB)
437 km Alicante-Elche (ALC)
3.1 km Terminal San Pedro de Alcántara

Kokkuvõte

  • Esirinnas asuv korter Puerto Banús, Hispaanias, hinnaga 3 950 000 €.
  • 3 magamistuba ja 3 vannituba, pakkudes avarust elamispinda.
  • Otsene ligipääs randa, lähedal jahisadamale ja linnalistele mugavustele.
  • Maailmatasemel mugavused, sealhulgas aiad, bassein ja 24-tunnine turvamine.
  • Merevaated, marmorpõrandad ja konditsioneer.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes selliste kinnisvaradega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), kuulub see Puerto Banúsi korter hinnaga 3 950 000 € turu kõrgemasse segmenti. Benalmadena Alba Benalmadena (alates 699 000 €) paikneb keskmises hinnaklassis. Selle kinnisvara eristavaks omaduseks on selle esirinnas asuv rand Puerto Banús, mida harva leiab Estepona või Benalmadena võrreldavatelt projektidelt. Piirkonna premium positsioon, rannale ligipääs ja tipptasemel jahisadama mugavuste lähedus õigustavad hinnaprognoosi. Kuigi teised projektid pakuvad soodsamaid võimalusi, on see kinnisvara suunatud ostjatele, kes otsivad ülimat Hispaania ranniku elamiskogemust, hinnates unikaalsust ja suurepärast asukohta.

Korduma kippuvad küsimused

Kas kinnisvara hind vastab selle väärtusele?
Hind peegeldab selle esmaklassilist ranniku asukohta Puerto Banús, luksuslikke mugavusi ja avaraid elamispindu.
Kui lihtne on sellele kinnisvarale ligi pääseda?
Kinnisvara asub umbes 45 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP). Samuti on see lähedal ühistranspordi liinidele.
Milliseid siseviimistlusi korter pakub?
Korter on varustatud konditsioneeriga, marmorpõrandate, täielikult sisustatud köögi, pesuruumi ja kaetud terrassiga.
Milline on Puerto Banúsi kinnisvaraturg?
Puerto Banús on esmaklassiline turg, mis on tuntud oma luksuslike kinnisvarade, ranniku asukoha ja elava ööelu poolest. Piirkond meelitab rahvusvahelisi ostjaid.
Milliseid ühiskondlikke mugavusi kompleks pakub?
Kompleks pakub aiad, suurt basseini, sisemist soojendusega basseini, klubi, restorani, baari ja spordisaali.
Millised on selle kinnisvara ostmisega seotud lisakulud?
Lisaks ostuhinnale peaksid potentsiaalsed ostjad arvestama maksudega, advokaadi- ja notari tasudega. Samuti kehtivad aastased kogukonnamaksud ja kinnisvaramaksud.
Mis on kinnisvara ostmise protsess Hispaanias?
Tüüpiline protsess hõlmab NIE (välismaalase tuvastamisnumbri) hankimist, Hispaania pangakonto avamist, ostulepingu (contrato de arras) allkirjastamist, hüpoteegi tagamist (vajadusel) ja lõpuks lõpliku müügikirja (escritura de compraventa) allkirjastamist ja registreerimist.
Milline on eluolu selle kinnisvara ümbruses?
See pakub luksuslikku ranniku elustiili, millele on lihtne ligi pääseda randadele, eksklusiivsetele poodidele, restoranidele ja elavale jahisadamale. Ümbruskond on tuntud oma rafineeritud atmosfääri ja kosmopoliitse võlu poolest.
Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnisvara asub Los Granados II kompleksis.
Korter on lõunapoolse orientatsiooniga.
Saadaval on sisemine soojendusega bassein.
Sisaldab garaaži ja panipaika.
Omab kaetud terrassi.

Conversation history

Ask a question to start