דירה יוקרתית זו, הממוקמת באתר הנופש החוף המפורסם פוארטו באנוס בחוף הזהב, היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים חוף מעודן. מתחם זה, השוכן בתוך גנים מטופחים, מציע נוף לים ללא תחרות וגישה ישירה לחוף הים. המיקום המובחר שלו, קרוב לטיילת ולנמל הידוע, מעניק לדיירים שילוב של נוחות ויוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במיקום פרימיום בפוארטו באנוס, אזור חוף מבוקש. מציע גישה ישירה לחוף הים ושירותים עירוניים במרחק הליכה, הוא משלב בצורה חלקה את חיי החוף השלווים עם החיוניות של האזור הסמוך.
דירה זו תוכננה כדי לענות על הדרישות של הקונים התובעניים ביותר, ומציעה שטחי מגורים מרווחים, נוחות מודרנית ונופים עוצרי נשימה של הים. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים חוף, קרבה לחוף הים ולאטרקציות מקומיות.
נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים סביבה מבודדת לחלוטין או כפרית. למרות שהוא קרוב לחוף הים, הוא ממוקם באזור עירוני תוסס, מה שעשוי להצביע על רמה מסוימת של פעילות.
Ref: VL317830
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים במרבלה. אלה המעדיפים לגור קרוב לחוף הים, ליהנות מגישה נוחה למתקנים עירוניים ומחיי לילה תוססים, ימצאו אותה מתאימה ביותר. היא עשויה גם למשוך תיירים המחפשים לינה יוקרתית במהלך חופשה, או קונים בינלאומיים שמעריכים נוחות ואווירה קוסמופוליטית.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, ריצוף שיש ומתקנים מהשורה הראשונה. היא מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו כדי להקל על הבישול. חדרי השינה וחדרי הרחצה מעוצבים לנוחות וסגנון.
מחיר דירה זו הוא 3,950,000 €, המייצג נכס פרימיום בחוף הזהב של מרבלה. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בפוארטו באנוס, את מיקומו בחזית החוף, את שטחי המגורים המרווחים ואת המתקנים היוקרתיים, הכוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. נכס זה מציע הזדמנות לרכוש נכס ייחודי באחד האזורים החופיים הנחשקים ביותר בספרד.
פוארטו באנוס הוא יעד הידוע בנמל היוקרתי שלו, בחנויות המובילות ובחיי הלילה התוססים שלו. האזור מציע סביבה עירונית שוקקת, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחוף הים ולפלאי טבע. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, כולם במרחק הליכה קצר. האזור ידוע באורח החיים האיכותי שלו ובאווירה הקוסמופוליטית שלו, המושכת מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם.
הדירה ממוקמת בפוארטו באנוס, יעד חוף פופולרי. היא מציעה סביבה עירונית נוחה, נגישה ברגל ממסעדות, חנויות וחוף הים. האזור מחובר היטב באמצעות רשת תחבורה, כולל 9 קווי אוטובוס, המאפשרים גישה נוחה לאזורים שמסביב.
נכס זה ממוקם בפוארטו באנוס, מלאגה, ספרד, שכונה הידועה באורח החיים היוקרתי שלה על חוף הים. המפה מציגה את קרבתו לחוף הים, לנמל ולמתקנים עירוניים שונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים המחפשים נוחות ועידון לאורך חוף הים התיכון.
פוארטו באנוס, הממוקם מדרום-מערב למרבלה, הוא מיקום איקוני בקוסטה דל סול. האזור ידוע בנמל היוקרתי שלו ובאווירה התוססת שלו, המציע שילוב ייחודי של חיי חוף. הוא מספק מיקום מצוין מבחינת נגישות לחוף הים, מסלולי גולף ומתקנים עירוניים.
הנכס ממוקם במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף הים, ומציע גישה ישירה לחוף Playa de Puerto Banús. הוא ממוקם באזור עירוני המציע שפע של מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 451 מטר ובית חולים במרחק 1.3 ק"מ. לחובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Málaga-Costa del Sol (AGP), במרחק של כ-45 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.3°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע. עונת השחייה יכולה להימשך 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה אידיאלי לאוהבי חוף הים, מכיוון שהוא ממוקם במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף Playa de Puerto Banús. חופים סמוכים כוללים גם את Playa Canina Ventura del Mar (1.6 ק"מ) ואת Playa de San Pedro (2.8 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פוארטו באנוס, הממוקם מדרום-מערב למרבלה, הוא מיקום איקוני בקוסטה דל סול. האזור ידוע בנמל היוקרתי שלו ובאווירה התוססת שלו, המציע שילוב ייחודי של חיי חוף. הוא מספק מיקום מצוין מבחינת נגישות לחוף הים, מסלולי גולף ומתקנים עירוניים.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), דירה זו בפוארטו באנוס במחיר של 3,950,000 € משתייכת לפלח השוק הפרימיום. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. מאפיין בולט של נכס זה הוא מיקומו בחזית החוף בפוארטו באנוס, דבר נדיר בפרויקטים דומים באסטפונה או בנלמדנה. המיצוב היוקרתי של האזור, הגישה לחוף הים והקרבה למתקני הנמל היוקרתיים מצדיקים את נקודת המחיר. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, נכס זה מכוון לקונים המחפשים את חווית החוף הספרדית האולטימטיבית, המעריכים ייחודיות ומיקום מעולה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
