Denne eksklusive leiligheten, som ligger i den prestisjetunge marinaen Puerto Banús ved Costa del Sol, tilbyr en uovertruffen livsstil. Beliggende i det luksuriøse boligkomplekset Los Granados II, lover denne 190 m² store eiendommen med tre soverom komfort og stil. Nærheten til stranden og førsteklasses fasiliteter understreker attraktiviteten til denne boligen. Nyt middelhavssolen og den eksklusive atmosfæren som Puerto Banús har å tilby, i en eiendom som kombinerer en privilegert beliggenhet og moderne bekvemmeligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Direkte ved stranden og i hjertet av Puerto Banús, tilbyr denne leiligheten en privilegert beliggenhet. Marinaen, med sine butikker og restauranter, ligger bare en kort spasertur unna. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar (686 m og 1,6 km henholdsvis) gir enkel tilgang til havet for avslappende dager på stranden. Det urbane miljøet sikrer at alle viktige fasiliteter er lett tilgjengelige.
Denne eiendommen oppfyller behovene til kresne kjøpere som søker en kombinasjon av luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhet. Med tre soverom og tre bad tilbyr den god plass for familier eller gjester. Det fullt utstyrte kjøkkenet og den romslige stuen/spisestuen inviterer til samvær. Den overbygde terrassen med havutsikt er det perfekte stedet å nyte middelhavslivet. Boligkomplekset tilbyr også førsteklasses fellesfasiliteter.
Selv om de nøyaktige byggedetaljene ikke er spesifisert, presenteres denne leiligheten i utmerket stand, noe som tyder på en godt vedlikeholdt eller nylig renovert eiendom. Los Granados II boligkompleks er kjent for sine høye standarder og byggekvalitet. Eiendommen er klar til innflytting, noe som gjør det mulig for kjøpere å raskt flytte inn i sitt nye hjem ved Costa del Sol og nyte middelhavslivet.
Denne leiligheten, som ligger i et etablert, luksuriøst boligkompleks, tilbyr ikke de rustikke egenskapene til et frittstående hus på landet. Den er en del av et større kompleks med fellesfasiliteter og svømmebassenger, noe som betyr at privatlivet i en egen hage ikke er hovedfokuset. Beliggenheten i et travelt turistområde innebærer også en konstant tilstedeværelse av besøkende, spesielt i høysesongen, noe som kan være en vurdering for de som søker absolutt stillhet.
Ref: VL317830
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som søker en luksuriøs livsstil på Costa del Sol og verdsetter en førsteklasses beliggenhet. Den passer perfekt for personer som setter pris på bekvemmeligheten av å ha alt i umiddelbar nærhet – fra stranden til eksklusive butikker og anerkjente restauranter. For de som foretrekker en aktiv livsstil, er nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og ulike sportssentre en fordel. Par eller små familier som søker en stilig sekundærbolig eller permanent bolig i et livlig og eksklusivt miljø vil trives her. Det er også et attraktivt alternativ som investering i et etterspurt område.
Denne leiligheten kjennetegnes av høykvalitets finish og utførelse, som lever opp til luksuskravene på stedet. Gulvene er belagt med edelt marmor, kjent for sin holdbarhet og elegante utseende. Klimaanlegg sikrer komfort hele året. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har et separat vaskerom, som tar hensyn til de praktiske aspektene av hverdagen. Badene er også av høy standard. Vinduene er designet for å bidra til termisk og akustisk isolasjon. Den generelle 'Utmerket'-tilstandsrapporten indikerer gjennomgående god bygge- og utførelseskvalitet.
Leiligheten tilbys til en pris av € 3 950 000. Denne prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, eiendommens størrelse (190 m²) og de luksuriøse fasilitetene. De 3 soverommene og 3 badene bidrar også til verdien. Selv om det ikke er oppgitt noen prisvariasjon for ulike enheter, er dette en eksklusiv mulighet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. At det er en leilighet plasserer den i det øvre segmentet av markedet for borettslagsleiligheter i regionen.
Denne residensen tilbyr enestående urban livskvalitet, innkapslet i den pulserende atmosfæren av Puerto Banús. Den umiddelbare nærheten til strendene, marinaen og en mengde restauranter og butikker preger hverdagen. Med 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en radius på 2 km, er daglige gjøremål enkle å utføre. Beliggenheten muliggjør spaserturer til stranden (686 m) eller havnen. Tilkoblingen til transportnettverket er god, med 9 kollektivtransportlinjer som letter forflytning. De 50 nærliggende holdeplassene tilbyr fleksibilitet for pendlere og utfluktsreisende. Provinsens medianinntekt på € 16 450 antyder et etablert økonomisk miljø.
Livet i Puerto Banús kjennetegnes av eksklusivitet og middelhavsflair. Los Granados II boligkompleks ligger direkte ved stranden, noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet. Marinaen, bare et steinkast unna, er et sentrum for luksusbutikker, eksklusive restauranter og et livlig natteliv. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av spisesteder (73 restauranter) og tjenester som apotek (4) og banker (4), som enkelt kan nås til fots. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og sportssentre gjør området attraktivt for friluftsentusiaster. Klimaforholdene med gjennomsnittlig 3 856 soltimer per år og en 6-måneders badesesong understreker den høye livskvaliteten.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en av Costa del Sols mest glamorøse marinaer. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strendene, marinaen med sine luksusbutikker og restauranter, samt den gode forbindelsen til golfbaner og andre fritidsaktiviteter i områdene rundt Marbella og Estepona.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Det er en integrert del av Marbella-distriktet, kjent for sin luksus og sitt livlige natteliv. Costa del Sol-regionen er berømt for sitt milde klima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Leilighetens strategiske beliggenhet gir enkel tilgang til andre viktige byer som Estepona (ca. 20 km vestover) og Marbella (ca. 6 km østover), mens Málaga flyplass (45 km) tilbyr god internasjonal tilkobling. Omgivelsene kjennetegnes av en høy tetthet av fasiliteter og fritidsmuligheter.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Butikker er også innen gangavstand, med et supermarked kun 451 m unna og et apotek kun 274 m unna. Golfspillere vil dra nytte av nærheten til anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Området er godt tilknyttet kollektivtransportnettet (9 linjer, 50 holdeplasser), noe som reduserer avhengigheten av bil. Veiforbindelsene er også gode, noe som forenkler utforskningen av Costa del Sol.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Puerto Banús tilbyr et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har historisk sett rundt 3 856 soltimer per år, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Den moderate høyden på 11 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,3%) skaper et behagelig og tilgjengelig miljø. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som muliggjør mange utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Puerto Banús tilbyr et mangfold av fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), er lett tilgjengelige. For sportsentusiaster finnes Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,1 km). Selve marinaen i Puerto Banús er et sentrum for vannsport og eksklusive fritidsaktiviteter. Det store antallet hoteller og den høye besøksfrekvensen indikerer en godt utviklet turistisk infrastruktur som tilbyr et bredt spekter av fritidsalternativer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Det er en integrert del av Marbella-distriktet, kjent for sin luksus og sitt livlige natteliv. Costa del Sol-regionen er berømt for sitt milde klima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Leilighetens strategiske beliggenhet gir enkel tilgang til andre viktige byer som Estepona (ca. 20 km vestover) og Marbella (ca. 6 km østover), mens Málaga flyplass (45 km) tilbyr god internasjonal tilkobling. Omgivelsene kjennetegnes av en høy tetthet av fasiliteter og fritidsmuligheter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser betydelig lavere enn denne leiligheten (fra ca. € 320 000 til € 418 800), posisjonerer denne eiendommen i Puerto Banús seg i det absolutte luksussegmentet. Mens Estepona-prosjektene representerer solide alternativer for kjøpere med et mer moderat budsjett, tilbyr leiligheten i Los Granados II en uovertruffen beliggenhet og fasiliteter som rettferdiggjør den høyere prisen. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger i et mellomprisintervall, men Puerto Banús er kjent for sin eksklusivitet, noe som også gjenspeiles i eiendomsprisene. Denne eiendommen retter seg mot en klientell som søker en premium livsstil med direkte tilgang til førsteklasses fasiliteter og Middelhavet. De 4 743 eiendomstransaksjonene i provinsen indikerer en aktiv markedsdynamikk, spesielt i det øvre segmentet av eksklusive steder som Puerto Banús.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
