Este exclusivo apartamento, situado en la prestigiosa marina de Puerto Banús en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida incomparable. Ubicado en la lujosa urbanización Los Granados II, esta propiedad de 190 m² con tres dormitorios promete confort y estilo. Su proximidad a la playa y a servicios de primer nivel subraya el atractivo de esta residencia. Disfrute del sol mediterráneo y la atmósfera exclusiva que Puerto Banús tiene para ofrecer, en una propiedad que combina ubicación privilegiada y comodidades modernas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la playa y en el corazón de Puerto Banús, este apartamento goza de una ubicación privilegiada. El puerto deportivo, con sus boutiques y restaurantes, se encuentra a pocos pasos. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús y Playa Canina Ventura del Mar (686 m y 1,6 km respectivamente) facilita el acceso al mar para disfrutar de días de relax. El entorno urbano garantiza que todas las instalaciones esenciales estén convenientemente accesibles.
Esta propiedad satisface las necesidades de compradores exigentes que buscan una combinación de lujo, confort y una ubicación de primera clase. Con tres dormitorios y tres baños, ofrece un amplio espacio para familias o invitados. La cocina totalmente equipada y el espacioso salón-comedor invitan a la convivencia. La terraza cubierta con vistas al mar es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La urbanización también ofrece instalaciones comunitarias de alta calidad.
Aunque los detalles exactos de construcción no se especifican, este apartamento se presenta en excelente estado, lo que sugiere una propiedad bien mantenida o recientemente renovada. La urbanización Los Granados II es conocida por sus altos estándares y la calidad de su construcción. La propiedad está lista para ser habitada, lo que permite a los compradores mudarse rápidamente a su nuevo hogar en la Costa del Sol y disfrutar de la vida mediterránea.
Este apartamento, ubicado en una urbanización de lujo consolidada, no ofrece las características rústicas de una casa independiente en el campo. Forma parte de un complejo residencial con instalaciones comunitarias y piscinas, lo que significa que la privacidad de un jardín privado no es el enfoque principal. Su ubicación en una zona turística animada también implica una presencia constante de visitantes, especialmente durante la temporada alta, lo que podría ser una consideración para quienes buscan tranquilidad absoluta.
Ref: VL317830
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol y valoran una ubicación de primera clase. Se adapta perfectamente a personas que aprecian la comodidad de tener todo cerca: desde la playa hasta tiendas exclusivas y restaurantes de renombre. Para aquellos que prefieren un estilo de vida activo, la proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y varios centros deportivos es una ventaja. Parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia elegante o una residencia permanente en un entorno animado y exclusivo se sentirán cómodas aquí. También es una opción atractiva como inversión en una zona solicitada.
Este apartamento se distingue por sus acabados de alta calidad y su mano de obra, que cumplen con los estándares de lujo de su ubicación. Los suelos están revestidos de noble mármol, conocido por su durabilidad y elegancia. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y cuenta con una lavandería separada, lo que aborda los aspectos prácticos de la vida diaria. Los baños también son de alto nivel. Las ventanas están diseñadas para contribuir al aislamiento térmico y acústico. El estado general 'Excelente' indica una calidad de construcción y acabado uniformemente buena.
El apartamento se ofrece al precio de 3.950.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, el tamaño de la propiedad (190 m²) y las lujosas comodidades. Los tres dormitorios y tres baños también contribuyen a su valor. Aunque no se indica una escala de precios para diferentes unidades, es una oportunidad exclusiva en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol. El hecho de ser un apartamento lo sitúa en el segmento superior del mercado de condominios en la región.
Esta residencia ofrece una calidad de vida urbana excepcional, inmersa en la vibrante atmósfera de Puerto Banús. La proximidad inmediata a las playas, el puerto deportivo y una gran cantidad de restaurantes y tiendas da forma a la vida cotidiana. Con 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km, las compras diarias son sencillas. La ubicación permite paseos a la playa (686 m) o al puerto. La conexión con la red de transporte es buena, con 9 líneas de transporte público que facilitan la movilidad. Las 50 paradas cercanas ofrecen flexibilidad para viajeros y excursionistas. La renta media provincial de 16.450 € sugiere un entorno económico establecido.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por la exclusividad y el ambiente mediterráneo. La urbanización Los Granados II está situada directamente en la playa, lo que permite paseos diarios junto al mar. El puerto deportivo, a pocos pasos, es un centro de tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina y una animada vida nocturna. Los alrededores ofrecen una alta densidad de establecimientos de restauración (73 restaurantes) y servicios como farmacias (4) y bancos (4), de fácil acceso a pie. La proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y centros deportivos hace que la zona sea atractiva para los amantes de las actividades al aire libre. Las condiciones climáticas, con un promedio de 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses, subrayan la alta calidad de vida.
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más glamurosos de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a las playas, el puerto deportivo con sus tiendas de lujo y restaurantes, así como la buena conexión con los campos de golf y otras actividades de ocio en los alrededores de Marbella y Estepona.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Es parte integral del distrito de Marbella, conocido por su lujo y animada vida nocturna. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La ubicación estratégica del apartamento permite un fácil acceso a otras ciudades importantes como Estepona (a unos 20 km al oeste) y Marbella (a unos 6 km al este), mientras que el aeropuerto de Málaga (45 km) ofrece una buena conectividad internacional. Los alrededores se caracterizan por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. Las tiendas también son accesibles a pie, con un supermercado a 451 m y una farmacia a 274 m. Los golfistas se beneficiarán de la proximidad a campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). La zona está bien conectada con la red de transporte público (9 líneas, 50 paradas), lo que reduce la dependencia de un coche. Las conexiones por carretera también son buenas, facilitando la exploración de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Puerto Banús ofrece un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C. La región disfruta históricamente de unas 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La altitud moderada de 11 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,3%) proporcionan un entorno agradable y accesible. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite diversas actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús ofrece una variedad de opciones de ocio. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (686 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km). Varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), son de fácil acceso. Para los aficionados al deporte, el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y el CrossFit Marbella (3,1 km) están disponibles. El propio puerto deportivo de Puerto Banús es un centro de actividades acuáticas y de ocio exclusivo. El gran número de hoteles y la alta afluencia de turistas indican una infraestructura turística bien desarrollada que ofrece una amplia gama de opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Es parte integral del distrito de Marbella, conocido por su lujo y animada vida nocturna. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La ubicación estratégica del apartamento permite un fácil acceso a otras ciudades importantes como Estepona (a unos 20 km al oeste) y Marbella (a unos 6 km al este), mientras que el aeropuerto de Málaga (45 km) ofrece una buena conectividad internacional. Los alrededores se caracterizan por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios son significativamente más bajos que los de este apartamento (desde aproximadamente 320.000 € hasta 418.800 €), esta propiedad en Puerto Banús se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que los proyectos de Estepona ofrecen opciones sólidas para compradores con un presupuesto más moderado, el apartamento en Los Granados II ofrece una ubicación y comodidades incomparables que justifican su precio más elevado. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero Puerto Banús es conocido por su exclusividad, que también se refleja en los precios inmobiliarios. Esta propiedad se dirige a una clientela que busca un estilo de vida premium con acceso directo a comodidades de primer nivel y al mar Mediterráneo. Las 4.743 transacciones inmobiliarias en la provincia indican una dinámica de mercado activa, especialmente en el segmento superior de ubicaciones exclusivas como Puerto Banús.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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