Denna exklusiva lägenhet, belägen i den prestigefyllda marinan Puerto Banús vid Costa del Sol, erbjuder en ojämförlig livsstil. Belägen i den lyxiga bostadsrättsföreningen Los Granados II, utlovar denna 190 m² stora bostad med tre sovrum komfort och stil. Närheten till stranden och förstklassiga bekvämligheter understryker attraktionskraften hos denna bostad. Njut av medelhavssolen och den exklusiva atmosfär som Puerto Banús har att erbjuda, i en fastighet som kombinerar ett privilegierat läge och moderna bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid stranden och i hjärtat av Puerto Banús, erbjuder denna lägenhet ett privilegierat läge. Marinan, med sina butiker och restauranger, ligger bara en kort promenad bort. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús och Playa Canina Ventura del Mar (686 m respektive 1,6 km) ger enkel tillgång till havet för avkopplande stranddagar. Den urbana miljön säkerställer att alla viktiga bekvämligheter finns inom räckhåll.
Denna fastighet uppfyller behoven hos kräsna köpare som söker en kombination av lyx, komfort och ett förstklassigt läge. Med tre sovrum och tre badrum erbjuder den gott om utrymme för familjer eller gäster. Det fullt utrustade köket och det rymliga vardagsrummet inbjuder till umgänge. Den täckta terrassen med havsutsikt är den perfekta platsen att njuta av den medelhavska livsstilen. Bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom förstklassiga gemensamma faciliteter.
Även om de exakta byggnadsdetaljerna inte specificeras, presenteras denna lägenhet i utmärkt skick, vilket tyder på en välskött eller nyligen renoverad fastighet. Bostadsrättsföreningen Los Granados II är känd för sina höga standarder och byggkvalitet. Fastigheten är omedelbart inflyttningsklar, vilket gör det möjligt för köpare att snabbt flytta in i sitt nya hem vid Costa del Sol och njuta av medelhavslivet.
Denna lägenhet, belägen i en etablerad, lyxig bostadsrättsförening, erbjuder inte de rustika egenskaperna hos ett fristående hus på landet. Den är en del av ett större komplex med gemensamma faciliteter och pooler, vilket innebär att privatlivet i en egen trädgård inte är i fokus. Läget i ett livligt turistområde innebär också en ständig närvaro av besökare, särskilt under högsäsongen, vilket kan vara en faktor för dem som söker absolut stillhet.
Ref: VL317830
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är idealisk för köpare som söker en lyxig livsstil vid Costa del Sol och värdesätter ett förstklassigt läge. Den passar perfekt för personer som uppskattar bekvämligheten av att ha allt nära till hands – från stranden till exklusiva butiker och välrenommerade restauranger. För dem som föredrar en aktiv livsstil är närheten till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och olika sportcenter en fördel. Par eller små familjer som söker en elegant fritidsbostad eller permanentbostad i en livlig och exklusiv miljö kommer att trivas här. Det är också ett attraktivt alternativ som investering i ett eftertraktat område.
Denna lägenhet kännetecknas av högkvalitativa ytbehandlingar och utförande, som lever upp till kraven för lyx i detta läge. Golven är belagda med ädel marmor, känd för sin hållbarhet och eleganta utseende. Luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Köket är fullt utrustat och har ett separat tvättrum, vilket tar hänsyn till de praktiska aspekterna av vardagen. Badrummen är också av hög standard. Fönstren är utformade för att bidra till termisk och akustisk isolering. Det generella 'Utmärkt'-tillståndet indikerar genomgående god bygg- och utförandekvalitet.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 3.950.000 €. Denna prissättning återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, fastighetens storlek (190 m²) och de lyxiga bekvämligheterna. De 3 sovrummen och 3 badrummen bidrar också till värdet. Även om ingen prisklass för olika enheter anges, är detta en exklusiv möjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena vid Costa del Sol. Att det är en lägenhet placerar den i det övre segmentet av marknaden för bostadsrätter i regionen.
Denna bostad erbjuder enastående stadslivskvalitet, inbäddad i Puerto Banús livliga atmosfär. Den omedelbara närheten till stränder, marinan och en mängd restauranger och butiker präglar vardagen. Med 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km är de dagliga ärendena enkla att utföra. Läget möjliggör promenader till stranden (686 m) eller hamnen. Anslutningen till transportnätet är god, med 9 kollektivtrafiklinjer som underlättar förflyttning. De 50 närliggande hållplatserna erbjuder flexibilitet för pendlare och utflyktsresenärer. Provinsens medianinkomst på 16.450 € indikerar en etablerad ekonomisk miljö.
Livet i Puerto Banús präglas av exklusivitet och medelhavscharm. Bostadsrättsföreningen Los Granados II ligger direkt vid stranden, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Marinan, bara ett stenkast bort, är ett centrum för lyxbutiker, exklusiva restauranger och ett livligt nattliv. Omgivningen erbjuder en hög densitet av matställen (73 restauranger) och tjänster som apotek (4) och banker (4), som enkelt kan nås till fots. Närheten till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och sportcenter gör området attraktivt för aktiva semesterfirare. De klimatmässiga förhållandena med i genomsnitt 3.856 soltimmar per år och en 6-månaders badsäsong understryker den höga livskvaliteten.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av Costa del Sols mest glamorösa marinor. Kartan visar den omedelbara närheten till stränderna, marinan med sina lyxbutiker och restauranger, samt goda förbindelser till golfbanor och andra fritidsaktiviteter i Marbella och Esteponas omgivningar.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det är en integrerad del av Marbella-distriktet, känt för sin lyx och sitt livliga nattliv. Costa del Sol-regionen är berömd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Lägenhetens strategiska läge ger enkel tillgång till andra viktiga städer som Estepona (ca 20 km västerut) och Marbella (ca 6 km österut), medan Málaga flygplats (45 km) erbjuder god internationell anslutning. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Shoppingmöjligheter finns också inom gångavstånd, med en mataffär bara 451 m bort och ett apotek endast 274 m bort. Golfare drar nytta av närheten till välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Området är väl anslutet till kollektivtrafiknätet (9 linjer, 50 hållplatser), vilket minskar beroendet av bil. Bilvägarna är också goda, vilket underlättar utforskningen av Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Puerto Banús erbjuder ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har historiskt sett cirka 3.856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över 6 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Den måttliga höjden på 11 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) skapar en behaglig och tillgänglig miljö. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket möjliggör många utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Puerto Banús erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús (686 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), är lättillgängliga. För sportentusiaster finns Polideportivo San Pedro (2,2 km) och CrossFit Marbella (3,1 km). Själva marinan i Puerto Banús är ett centrum för vattensporter och exklusiva fritidsaktiviteter. Det stora antalet hotell och det höga besöksflödet tyder på en välutvecklad turistisk infrastruktur som erbjuder ett brett utbud av fritidsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det är en integrerad del av Marbella-distriktet, känt för sin lyx och sitt livliga nattliv. Costa del Sol-regionen är berömd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Lägenhetens strategiska läge ger enkel tillgång till andra viktiga städer som Estepona (ca 20 km västerut) och Marbella (ca 6 km österut), medan Málaga flygplats (45 km) erbjuder god internationell anslutning. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vars priser är betydligt lägre än för denna lägenhet (från cirka 320 000 € till 418 800 €), positionerar sig denna fastighet i Puerto Banús i det absoluta lyxsegmentet. Medan Estepona-projekten erbjuder solida alternativ för köpare med en mer blygsam budget, erbjuder lägenheten i Los Granados II en ojämförlig plats och bekvämligheter som motiverar dess högre pris. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellanprisintervall, men Puerto Banús är känt för sin exklusivitet, vilket också återspeglas i fastighetspriserna. Denna fastighet riktar sig till en klientel som söker en premiumlivsstil med direkt närhet till förstklassiga bekvämligheter och Medelhavet. De 4 743 fastighetstransaktionerna i provinsen tyder på en aktiv marknadsdynamik, särskilt i det övre segmentet av exklusiva platser som Puerto Banús.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
