تعتبر هذه الشقة الفاخرة الواقعة في مجتمع بويرتو بانوس الشهير على الساحل الذهبي، خيارًا مثاليًا لمن يسعون إلى أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. يقع المشروع وسط حدائق غناء ويوفر إطلالات لا مثيل لها على البحر وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. موقعه المتميز، بالقرب من الكورنيش والمارينا الشهير، يوفر للسكان مزيجًا من الراحة والفخامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع متميز في بويرتو بانوس، وهو مجتمع ساحلي مرغوب للغاية. يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وموقعًا حضريًا مناسبًا مع وسائل الراحة على مسافة قريبة، ويمزج بشكل مثالي بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية والحيوية المجاورة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة وإطلالات خلابة على البحر. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية القريبة.
يقع العقار داخل مجمع قائم معروف بصيانته الممتازة ومرافقه عالية الجودة. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، إلا أنه في حالة ممتازة ويقدم تجربة معيشية حديثة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة منعزلة تمامًا أو ريفية. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما قد يعني وجود مستوى معين من النشاط.
Ref: VL317830
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية في ماربيا. سيجدها أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ، والاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة الليلية النابضة بالحياة، مناسبة تمامًا. قد تكون جذابة أيضًا للسياح الذين يبحثون عن أماكن إقامة راقية أثناء العطلات، أو للمشترين الدوليين الذين يقدرون الراحة والأجواء العالمية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية وتركيبات ممتازة. وهي مجهزة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. تم تصميم غرف النوم والحمامات لتوفير الراحة والأناقة.
يبلغ سعر هذه الشقة 3,950,000 يورو، وهي تمثل عقارًا متميزًا في الساحل الذهبي في ماربيا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بويرتو بانوس، وموقعها على الواجهة البحرية، ومساحات المعيشة الواسعة، والمرافق الفاخرة، بما في ذلك 3 غرف نوم و 3 حمامات. توفر هذه الملكية فرصة للحصول على عقار فريد في أحد أكثر المواقع الساحلية المرغوبة في إسبانيا.
بويرتو بانوس هو وجهة معروفة بمرسىها الفاخر ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة بيئة حضرية صاخبة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية الجميلة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، وكلها على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها عالي الجودة وأجوائها العالمية، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
تقع الشقة في بويرتو بانوس، وهي وجهة ساحلية شهيرة. توفر بيئة حضرية مريحة على مسافة قريبة من المطاعم والمتاجر والشواطئ. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك 9 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع العقار في بويرتو بانوس، مالاغا، إسبانيا، وهو حي معروف بأسلوب حياته الفاخر على الواجهة البحرية. تُظهر الخريطة قربه من الشواطئ والمارينا ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والرقي على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يقع بويرتو بانوس، جنوب غرب ماربيا، وهو موقع بارز على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمرسىها الفاخر وأجوائها المفعمة بالحيوية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة على الواجهة البحرية. إنها توفر موقعًا ممتازًا من حيث سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية.
يقع العقار على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى بلايا دي بويرتو بانوس. وهي تقع في منطقة حضرية توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 451 مترًا ومستشفى على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم فقط. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 45 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يعتبر هذا العقار مثاليًا لعشاق الشاطئ، حيث يقع على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس. تشمل الشواطئ القريبة أيضًا بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.8 كم). يقدم المنتجع أيضًا مجموعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي ريال دي غولف لاس بريساس (2.2 كم) والمراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس، جنوب غرب ماربيا، وهو موقع بارز على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمرسىها الفاخر وأجوائها المفعمة بالحيوية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة على الواجهة البحرية. إنها توفر موقعًا ممتازًا من حيث سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بعقارات مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Puerto Banús بسعر 3,950,000 يورو في شريحة السوق العليا. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في النطاق المتوسط. السمة المميزة لهذا العقار هي موقعه على الخط الأمامي للشاطئ في Puerto Banús، وهو أمر نادرًا ما تجده في المشاريع المماثلة في Estepona أو Benalmadena. المكانة الراقية للمنطقة، وسهولة الوصول إلى الشاطئ، والقرب من مرافق المرسى الراقية تبرر نقطة السعر. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن تجربة الحياة الشاطئية الإسبانية المطلقة، والذين يقدرون التفرد والموقع المتميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
