立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プエルト・バヌースの高級なロケーション、人気の海辺エリアに位置しています。ビーチへの直接アクセスと徒歩圏内の都市の利便性を提供し、穏やかな海辺の生活と周辺の活気を完璧に融合させています。
このアパートメントは、最も要求の厳しい購入者のニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングスペース、モダンな設備、そして息をのむような海の景色を提供します。ビーチや地元の観光スポットへのアクセスが良い、海辺のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
この物件は、既存の複合施設内にあり、その優れたメンテナンスと高品質な設備で知られています。新規開発ではありませんが、状態は良好で、モダンな生活体験を提供します。
この物件は、完全なプライバシーまたは田舎の環境を求める購入者には適さない場合があります。ビーチに近いですが、活気のある都市部に位置しており、ある程度の活動がある可能性があります。
Ref: VL317830
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マルベーリャで贅沢な海辺のライフスタイルを求める個人または家族にとって理想的な選択肢です。ビーチの近くに住み、便利な都市施設や活気あるナイトライフを楽しみたい方には、非常に適しているでしょう。また、休暇中に高級宿泊施設を求める観光客や、利便性と国際的な雰囲気を重視する国際的な購入者にもアピールするかもしれません。
アパートメントは、大理石の床と一流の設備を備えた高品質な仕上げを特徴としています。一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。キッチンは、調理を容易にするために完全に装備されています。ベッドルームとバスルームは、快適さとスタイルを提供するように設計されています。
このアパートメントの価格は3,950,000ユーロで、マルベーリャのゴールデンコーストにおける高級物件を代表しています。この価格は、プエルト・バヌースの優れたロケーション、ビーチフロントの立地、広々としたリビングスペース、そして3つのベッドルームと3つのバスルームを含む豪華な設備を反映しています。この物件は、スペインで最も魅力的な海岸沿いの地域の一つで、ユニークな不動産を取得する機会を提供します。
プエルト・バヌースは、高級マリーナ、一流のショップ、活気あるナイトライフで知られる目的地です。このエリアは、ビーチや自然の美しさへの簡単なアクセスを確保しながら、賑やかな都会の環境を提供しています。住民は、すべて徒歩圏内にある、非常に多様なレストラン、カフェ、ショップを楽しむことができます。このエリアは、その質の高いライフスタイルと国際的な雰囲気で知られ、世界中からの訪問者や住民を魅了しています。
アパートメントは、人気の海辺の目的地であるプエルト・バヌースに位置しています。レストラン、ショップ、ビーチから徒歩圏内の便利な都会の環境を提供しています。このエリアは、9つのバス路線を含む優れた交通網によって接続されており、周辺地域へのアクセスを容易にしています。
この物件は、スペインのマラガ州プエルト・バヌースに位置し、豪華な海辺のライフスタイルで知られる地域です。地図は、ビーチ、マリーナ、そして様々な都市施設への近さを示しており、地中海沿岸での利便性と洗練さを求める個人にとって理想的です。
マルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルにおける象徴的な場所です。このエリアは、高級マリーナと活気ある雰囲気で知られ、海辺の生活のユニークな組み合わせを提供しています。ビーチ、ゴルフコース、都市施設へのアクセスという点で優れたロケーションを提供します。
物件はビーチからわずか686メートルに位置し、プエルト・バヌースビーチへの直接アクセスを提供しています。451メートル先にはスーパーマーケット、1.3キロメートル先には病院など、様々な施設を提供する都市部に位置しています。ゴルフ愛好家にとって、Real Club de Golf Las Brisasはわずか2.2キロメートル先にあります。最寄りの空港は、約45キロメートル先にあるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.3℃です。年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや自然を楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃を超える場合、遊泳シーズンは6ヶ月間続くことがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プエルト・バヌースビーチからわずか686メートルの距離にあるため、ビーチ愛好家に最適です。近くのビーチには、Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）やPlaya de San Pedro（2.8km）もあります。このエリアは、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）などのゴルフコースや、Polideportivo San Pedro（2.2km）などのスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションも提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルにおける象徴的な場所です。このエリアは、高級マリーナと活気ある雰囲気で知られ、海辺の生活のユニークな組み合わせを提供しています。ビーチ、ゴルフコース、都市施設へのアクセスという点で優れたロケーションを提供します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）のような物件と比較して、プエルト・バヌースにあるこのアパートメントの3,950,000ユーロという価格は、高級市場セグメントに属します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、中間価格帯に位置します。この物件の際立った特徴は、プエルト・バヌースのビーチフロントというロケーションであり、エステポナやベナルマデナの同様の物件では珍しいことです。このエリアの高級な位置づけ、ビーチへのアクセス、そして高級マリーナ施設への近さは、価格に見合っています。他の物件がより手頃な選択肢を提供している一方で、この物件は、ユニークさと優れたロケーションを評価する、究極のスペインの海辺のライフスタイルを求める購入者を対象としています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、そして居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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