Denne eksklusive lejlighed, beliggende i den prestigefyldte marina Puerto Banús ved Costa del Sol, tilbyder en uovertruffen livsstil. Beliggende i det luksuriøse boligkompleks Los Granados II, lover denne 190 m² ejendom med tre soveværelser komfort og stil. Nærheden til stranden og førsteklasses faciliteter understreger attraktiviteten af denne bolig. Nyd middelhavssolen og den eksklusive atmosfære, som Puerto Banús har at tilbyde, i en ejendom, der kombinerer en privilegeret beliggenhed og moderne bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Direkte ved stranden og i hjertet af Puerto Banús, tilbyder denne lejlighed en privilegeret beliggenhed. Marinaen, med sine butikker og restauranter, ligger kun en kort gåtur væk. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar (686 m og 1,6 km henholdsvis) giver nem adgang til havet for afslappende stranddage. Det urbane miljø sikrer, at alle vigtige faciliteter er let tilgængelige.
Denne ejendom opfylder behovene hos kræsne købere, der søger en kombination af luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhed. Med tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder den rigelig plads til familier eller til at underholde gæster. Det fuldt udstyrede køkken og den rummelige stue/spisestue inviterer til samvær. Den overdækkede terrasse med havudsigt er det perfekte sted at nyde middelhavslivet. Boligkomplekset tilbyder desuden førsteklasses fællesfaciliteter.
Selvom de nøjagtige byggedetaljer ikke er specificeret, præsenteres denne lejlighed i fremragende stand, hvilket tyder på en velholdt eller nyligt renoveret ejendom. Los Granados II boligkompleks er kendt for sine høje standarder og byggekvalitet. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket gør det muligt for købere hurtigt at flytte ind i deres nye hjem ved Costa del Sol og nyde middelhavslivet.
Denne lejlighed, beliggende i et etableret, luksuriøst boligkompleks, tilbyder ikke de rustikke træk ved et fritliggende hus på landet. Den er en del af et større kompleks med fællesfaciliteter og swimmingpools, hvilket betyder, at privatlivet i en privat have ikke er hovedfokus. Beliggenheden i et travlt turistområde indebærer også en konstant tilstedeværelse af besøgende, især i højsæsonen, hvilket kan være en overvejelse for dem, der søger absolut stilhed.
Ref: VL317830
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en luksuriøs livsstil på Costa del Sol og værdsætter en førsteklasses beliggenhed. Den passer perfekt til personer, der sætter pris på bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde – fra stranden til eksklusive butikker og anerkendte restauranter. For dem, der foretrækker en aktiv livsstil, er nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og forskellige sportscentre en fordel. Par eller små familier, der søger en elegant sekundærbolig eller permanent bolig i et livligt og eksklusivt miljø, vil trives her. Det er også en attraktiv mulighed som investering i et efterspurgt område.
Denne lejlighed er kendetegnet ved højkvalitets finish og håndværk, der lever op til luksuskravene på stedet. Gulvene er belagt med ædelt marmor, kendt for sin holdbarhed og elegante udseende. Klimaanlæg sikrer komfort hele året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og har et separat vaskerum, hvilket tager højde for de praktiske aspekter af hverdagen. Badeværelserne er ligeledes af høj standard. Vinduerne er designet til at bidrage til termisk og akustisk isolering. Den generelle 'Fremragende' tilstandsrapport indikerer en ensartet god bygge- og udførelseskvalitet.
Lejligheden udbydes til en pris af € 3.950.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, ejendommens størrelse (190 m²) og de luksuriøse bekvemmeligheder. De 3 soveværelser og 3 badeværelser bidrager også til værdien. Selvom der ikke er angivet nogen prisvariation for forskellige enheder, er dette en eksklusiv mulighed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Det faktum, at det er en lejlighed, placerer den i det øvre segment af markedet for ejerlejligheder i regionen.
Denne residens tilbyder enestående urban livskvalitet, indlejret i den pulserende atmosfære af Puerto Banús. Den umiddelbare nærhed til strandene, marinaen og et væld af restauranter og butikker former hverdagen. Med 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km er daglige gøremål nemme at udføre. Beliggenheden muliggør gåture til stranden (686 m) eller havnen. Forbindelsen til transportnettet er god, med 9 kollektive transportlinjer, der letter mobiliteten. De 50 nærliggende stoppesteder tilbyder fleksibilitet for pendlere og udflugtsrejsende. Provinsens medianindkomst på € 16.450 antyder et etableret økonomisk miljø.
Livet i Puerto Banús er præget af eksklusivitet og middelhavsstemning. Los Granados II boligkompleks ligger direkte ved stranden, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Marinaen, kun et stenkast væk, er et centrum for luksusbutikker, eksklusive restauranter og et livligt natteliv. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af spisesteder (73 restauranter) og serviceydelser som apoteker (4) og banker (4), som er let tilgængelige til fods. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og sportscentre gør området attraktivt for friluftselskere. Klimaforholdene med i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året og en 6-måneders badesæson understreger den høje livskvalitet.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Costa del Sols mest glamourøse marinaer. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strandene, marinaen med sine luksusbutikker og restauranter, samt den gode forbindelse til golfbaner og andre fritidsaktiviteter i Marbella og Esteponas omgivelser.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Det er en integreret del af Marbella-distriktet, kendt for sin luksus og sit livlige natteliv. Costa del Sol-regionen er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Lejlighedens strategiske beliggenhed giver nem adgang til andre vigtige byer som Estepona (ca. 20 km mod vest) og Marbella (ca. 6 km mod øst), mens Málaga Lufthavn (45 km) tilbyder god international forbindelse. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af bekvemmeligheder og fritidsmuligheder.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Indkøbsmuligheder er også inden for gåafstand, med et supermarked kun 451 m væk og et apotek kun 274 m væk. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Området er godt forbundet til offentlig transport (9 linjer, 50 stoppesteder), hvilket reducerer afhængigheden af bil. Vejforbindelserne er også gode, hvilket letter udforskningen af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Puerto Banús tilbyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen nyder historisk set ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Den moderate højde på 11 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) skaber et behageligt og tilgængeligt miljø. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket muliggør mange udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Puerto Banús tilbyder en række fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), er let tilgængelige. For sportsentusiaster er der Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,1 km). Selve marinaen i Puerto Banús er et centrum for vandsport og eksklusive fritidsaktiviteter. Det store antal hoteller og den høje besøgsfrekvens indikerer en veludviklet turistisk infrastruktur, der tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Det er en integreret del af Marbella-distriktet, kendt for sin luksus og sit livlige natteliv. Costa del Sol-regionen er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Lejlighedens strategiske beliggenhed giver nem adgang til andre vigtige byer som Estepona (ca. 20 km mod vest) og Marbella (ca. 6 km mod øst), mens Málaga Lufthavn (45 km) tilbyder god international forbindelse. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af bekvemmeligheder og fritidsmuligheder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, hvis priser er betydeligt lavere end for denne lejlighed (fra ca. 320.000 € til 418.800 €), positionerer denne ejendom i Puerto Banús sig i det absolutte luksussegment. Mens Estepona-projekterne repræsenterer solide muligheder for købere med et mere moderat budget, tilbyder lejligheden i Los Granados II en uforlignelig beliggenhed og faciliteter, der retfærdiggør den højere pris. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i et mellemprisinterval, men Puerto Banús er kendt for sin eksklusivitet, hvilket også afspejles i ejendomspriserne. Denne ejendom henvender sig til en klientel, der søger en premium livsstil med direkte adgang til førsteklasses bekvemmeligheder og Middelhavet. De 4.743 ejendomshandler i provinsen indikerer en aktiv markedsdynamik, især i det øvre segment af eksklusive beliggenheder som Puerto Banús.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
