Tento nádherný byt 3+kk v Puerto Banús, Marbella, se nachází v exkluzivním komplexu Playas del Duque, přímo u pláže. Byt s rozlohou 140 m² nabízí prostorné a pohodlné bydlení. Oblast je známá svou luxusní atmosférou, pohodlnými zařízeními a blízkostí pláže, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Tento projekt představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající vysokou kvalitu života a vynikající polohu.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), je cena tohoto bytu (1 200 000 €) vyšší. Exkluzivní pobřežní poloha Puerto Banús, vynikající kvalita provedení a rozvinutá infrastruktura komplexu mu však poskytují významné výhody z hlediska hodnoty a životního stylu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, často se nacházejí dále od hlavních plážových destinací nebo mohou vyžadovat další renovaci. Tento projekt je zaměřen na náročné kupující hledající maximální luxus a pohodlí v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Puerto Banús, slavného luxusního přístavu v Marbelle. Okolí je plné luxusních butiků, gurmánských restaurací a zábavních podniků. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což vám umožní užívat si slunce a moře. Tato poloha zajišťuje pohodlí a živý středomořský životní styl.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, komfort a luxusní životní styl. Tři prostorné ložnice, dvě plně vybavené koupelny a velký obývací prostor poskytují dostatek místa pro rodinu i hosty. Blízkost pláže a přístavu, spolu s rozmanitými možnostmi zábavy, z něj činí ideální místo pro trvalé bydliště nebo dovolenou. Je vhodný pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl bez kompromisů v oblasti komfortu a kvality.
Přestože se jedná o stávající budovu, byt je ve vynikajícím stavu a byl nedávno renovován. Jeho výjimečný stav a moderní vybavení splňují požadavky současných obyvatel. Projekt se nachází v zavedené a žádané oblasti, což nabízí stabilní a vysoce kvalitní životní úroveň.
Tento projekt nenabízí typické záruky nových budov. Přestože byl byt renovován, nejedná se o novostavbu. Cena odráží jeho prémiovou lokalitu, nikoli náklady na vývoj nové nemovitosti. Specifická třída energetické účinnosti není uvedena.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří oceňují kvalitu života, pohodlí a vynikající polohu. Pokud hledáte trvalé bydliště v blízkosti pláže, restaurací a luxusních obchodů, nebo pohodlný rekreační dům, je toto ideální volba. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit domov, kde si mohou snadno užívat slunce, pláže a rušný noční život, a zároveň zajistit bezpečí a pohodlí. Tento byt je ideální pro ty, kteří se chtějí těšit ze středomořského životního stylu a nevadí jim pobývat v prosperující, ale sofistikované komunitě.
Byt byl nedávno renovován a vyznačuje se vynikající kvalitou. Interiéry jsou navrženy s důrazem na detaily a s použitím vysoce kvalitních materiálů. Prostorný obývací pokoj s krbem navozuje útulnou atmosféru. Podlahy jsou vyrobeny z vysoce kvalitního dřeva a laminátu. Plně vybavená kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči a má moderní design. Tři ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou luxusní a vybavené podlahovým vytápěním pro celoroční komfort. Celkový styl povrchových úprav odráží sofistikovanost a modernost.
Cena tohoto třípokojového bytu začíná na 1 200 000 €. Tato cena odráží jeho exkluzivní polohu v Puerto Banús, oblasti známé pro své luxusní nemovitosti. Byt má rozlohu 121 m² a nabízí prostorný obytný prostor. Díky své výjimečné poloze a vysoce kvalitním povrchovým úpravám představuje tato nemovitost investiční příležitost v jedné z nejprestižnějších oblastí jižní Španělsko. Dostupných jednotek může být omezeně, proto se doporučuje včasná konzultace.
Puerto Banús není jen přístav, ale živé společenské centrum, které ročně přiláká miliony návštěvníků. Je to místo setkávání mezinárodních celebrit, známé svými luxusními butiky, gurmánskými restauracemi a rušným nočním životem. Navzdory rušnosti oblasti nabízí byt relativně klidné životní prostředí. Snadný přístup na pláže a promenádu poskytuje vyvážený zážitek. Každodenní životní rytmus se bude točit kolem středomořského životního stylu, od ranních procházek po pobřeží až po večerní posezení u přístavu.
Byt se nachází v zavedeném obytném komplexu obklopeném udržovanými zahradami. Komplex poskytuje 24hodinovou bezpečnostní službu pro zajištění bezpečnosti obyvatel. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje užívat si slunce a mořských aktivit. Přístav Puerto Banús, obchody a restaurace jsou v blízkosti a nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a stravování. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což usnadňuje přístup do okolních měst. Tato lokalita kombinuje klidné obytné prostředí s rušným městským životem.
Tato mapa ukazuje vynikající polohu bytu v Puerto Banús. Můžete vidět jeho bezprostřední blízkost k pláži a slavnému přístavu, obklopenému různými zařízeními. Mapa zobrazuje vzdálenosti k hlavním plážím, golfovým hřištím a do centra Marbelly, což zdůrazňuje jeho pohodlí a propojení.
Byt se nachází v srdci Costa del Sol, konkrétně ve slavné oblasti Puerto Banús ve městě Marbella. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, přístavem pro jachty a mezinárodní atmosférou. Leží mezi Malagou a Esteponou, což zajišťuje snadný přístup k těmto velkým městům a jejich letištím. Tato poloha nabízí příležitost užít si to nejlepší z andaluského pobřeží, zatímco zůstanete blízko městských center.
Byt je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús a krátkou procházkou či jízdou od dalších pláží. Nejbližší supermarket je vzdálen 451 metrů, lékárna 274 metrů a nemocnice 1,3 km, což zajišťuje vynikající dostupnost. Několik golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas, je vzdáleno pouhých 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km (cca 1 hodina jízdy) a přístup na další mezinárodní letiště je rovněž relativně snadný. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což nabízí mnoho možností dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Každoročně zde bývá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, s teplotou vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, na rovině s velmi mírným sklonem (0,3 %), což je ideální pro chůzi. Blízkost moře poskytuje příjemný mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, přičemž Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno pouhých 2,2 km. Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra, lezecké stěny a další sportovní zařízení. Samotný přístav Puerto Banús je významnou atrakcí, která nabízí výlety lodí a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v srdci Costa del Sol, konkrétně ve slavné oblasti Puerto Banús ve městě Marbella. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, přístavem pro jachty a mezinárodní atmosférou. Leží mezi Malagou a Esteponou, což zajišťuje snadný přístup k těmto velkým městům a jejich letištím. Tato poloha nabízí příležitost užít si to nejlepší z andaluského pobřeží, zatímco zůstanete blízko městských center.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL513343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
