与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）等周边项目相比，该公寓的价格（€1,200,000）处于较高水平。然而，普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的独家海滨位置、卓越的装修品质和成熟的社区设施，使其在价值和生活方式方面具有显著优势。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但它们往往位于距离主要海滨目的地稍远的地方，或者可能需要更多的翻新。该项目面向寻求在科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）最负盛名地区之一获得极致奢华和便利体验的高端买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的中心地带，这是马贝拉（Marbella）一个著名的豪华码头区。周边遍布高端商店、餐厅和娱乐场所，生活设施一应俱全。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。该位置确保了便利性和充满活力的地中海生活方式。
这套公寓非常适合那些寻求舒适、便利和奢华生活方式的人。三间宽敞的卧室、两间设备齐全的浴室以及宽敞的起居区，为家庭和客人提供了充足的空间。靠近海滩和码头的便利性，以及周边的娱乐选择，使其成为一个理想的永久居住地或度假屋。
虽然此项目为现有建筑，但该公寓状态极佳，最近经过翻新。其卓越的条件和现代化的装修，使其能够满足当代居住者的需求。项目坐落在一个成熟且备受追捧的区域，提供了一种稳定且高品质的生活。
该项目不提供新建住宅的典型保证。虽然公寓经过翻新，但它不是全新的建筑。其价格反映了其优越的黄金地段，而非新建房产的开发成本。未提及特定能源效率评级。
这套公寓适合那些重视生活品质、便利性和优越地理位置的买家。如果您正在寻找一个靠近海滩、餐厅和高端购物场所的永久居住地，或者一个方便的度假屋，那么这里将是一个理想的选择。它也适合那些希望拥有一个可以轻松享受阳光、海滩和充满活力的夜生活，同时又能获得安全和舒适的家的人。对于希望体验地中海生活方式，并且不介意处于一个繁华但精致的社区中的人来说，这套公寓非常合适。
该公寓最近经过翻新，品质卓越。内部装饰注重细节，采用高品质材料。宽敞的客厅配有壁炉，营造温馨氛围。地板采用优质木材和复合地板。设备齐全的厨房配备了高端电器，设计现代。三间卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。浴室豪华，并配有地板采暖，确保全年的舒适度。整体装修风格体现了精致和现代感。
该三卧室公寓的起始价格为1,200,000欧元。这个价格反映了其在普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）黄金地段的独特位置，该区域以高档房产而闻名。公寓的面积为121平方米，提供宽敞的居住空间。由于其优越的地理位置和高品质的装修，该物业代表了在西班牙南部最负盛名的地区之一进行投资的机会。可供选择的单位可能有限，因此建议及早咨询。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）不仅仅是一个码头，它是一个充满活力的社交中心，每年吸引数百万游客。这里是国际名流的聚集地，以其高端精品店、精致餐饮和热闹的夜生活而闻名。尽管周边充满活力，但该公寓所在的区域提供了一个相对宁静的居住环境。在享受便利设施的同时，还能轻松接触到海滩和海滨长廊。每日生活节奏将围绕着地中海的生活方式展开，从早晨的海边散步到晚上在码头边的餐饮。
公寓坐落在一个成熟的社区，周围环绕着精心打理的花园。社区提供24小时安保服务，确保居民的安全。步行即可到达海滩，享受阳光和海滨活动。普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的码头、商店和餐馆近在咫尺，提供了丰富的休闲和餐饮选择。该区域的公共交通便利，方便前往周边城镇。该位置结合了宁静的居住环境和充满活力的城市生活。
该地图显示了公寓在普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的优越位置。您可以看到它紧邻海滩和著名的码头，周围环绕着各种设施。显示了到主要海滩、高尔夫球场和马贝拉市中心的距离，突出了其便利性和连接性。
该公寓位于科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）的心脏地带，具体在马贝拉（Marbella）著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）地区。该地区以其奢华的生活方式、游艇码头和国际化的氛围而闻名。它位于马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）之间，方便前往这些主要城市及其机场。该位置提供了享受安达卢西亚海岸线精华的机会，同时又靠近城市中心。
该公寓距离普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）海滩仅686米，距离其他海滩也只有很短的步行或短途车程。距离最近的超市仅451米，药店274米，医院1.3公里，交通十分便利。距离多个高尔夫球场（如Real Club de Golf Las Brisas）也只有2.2公里。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约46公里（1小时车程），前往其他国际机场也相对便捷。该地区拥有9条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为19.3°C，冬季温和，夏季炎热。每年拥有约3,856小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约6个月，水温通常在20°C以上。公寓位于海平面11米处，地形平坦，坡度极小（0.3%），非常适合步行。靠近海滩，享有宜人的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括686米外的Playa de Puerto Banús和1.6公里外的Playa Canina Ventura del Mar。周边地区提供丰富的休闲活动。该地区拥有多个高尔夫球场，距离Real Club de Golf Las Brisas仅2.2公里。此外，还有体育中心、攀岩设施等运动场所。普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头本身就是一大景点，提供游艇观光和水上活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）的心脏地带，具体在马贝拉（Marbella）著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）地区。该地区以其奢华的生活方式、游艇码头和国际化的氛围而闻名。它位于马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）之间，方便前往这些主要城市及其机场。该位置提供了享受安达卢西亚海岸线精华的机会，同时又靠近城市中心。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL513343
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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