Este apartamento se encuentra en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. Ofrece una superficie habitable de 121 m² y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad está situada en un entorno urbano consolidado, a pocos minutos a pie de servicios y de la playa. Con un precio a partir de 1.200.000 €, esta oferta representa una oportunidad en una de las regiones costeras más prestigiosas de España, valorada por su estilo de vida lujoso y su clima mediterráneo.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona claramente en el segmento de lujo. Mientras que los proyectos en Estepona son más asequibles y se dirigen a un público más amplio, Puerto Banús ofrece una clientela más exclusiva y una vida nocturna vibrante. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio y también ofrece una ubicación atractiva, pero no la misma densidad de boutiques de lujo y yates que Puerto Banús. La propiedad aquí ofrecida se distingue por su ubicación en el corazón de uno de los puertos deportivos más famosos de Europa, lo que justifica un precio premium. La proximidad a restaurantes y tiendas de primera clase la diferencia de proyectos en suburbios más tranquilos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Puerto Banús, una zona reconocida por su glamour y su cercanía al mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios urbanos accesibles a pie, creando una atmósfera vibrante sin sacrificar la proximidad al mar.
Esta propiedad está dirigida a compradores que aprecian un estilo de vida activo cerca de la playa. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, invitados o una oficina en casa. Las comodidades y la ubicación satisfacen las necesidades de confort, conveniencia y acceso a actividades de ocio.
Este apartamento forma parte de un complejo existente en Puerto Banús. Ha sido recientemente renovado y se encuentra en excelente estado. La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de fases de construcción adicionales o tiempos de espera. Es una solución residencial consolidada.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y se encuentra en una zona urbana concurrida, lo que puede generar ruido. No hay áreas exteriores privadas como jardines o terrazas más allá de las zonas comunes. La proximidad a numerosos servicios también implica una alta afluencia de visitantes en la zona.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida activo en un entorno costero vibrante y que valoran la comodidad y los servicios. Es ideal para quienes desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea, con acceso rápido a playas, restaurantes y tiendas. La ubicación es atractiva para los golfistas, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran a poca distancia en coche. Para aquellos que viajan con frecuencia, la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) también es un factor importante. La buena conexión con el transporte público (9 líneas, 50 paradas) lo hace práctico también para personas sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar la región circundante.
El apartamento ha sido recientemente renovado y se encuentra en excelente estado. Dispone de aire acondicionado para temperaturas agradables durante todo el año y chimenea para noches acogedoras. Los baños están equipados con calefacción por suelo radiante. Las características mencionadas incluyen suelos de parquet y madera, que contribuyen a la atmósfera elegante. La cocina, completamente equipada, es moderna. Cámaras de vigilancia y un ascensor en el edificio subrayan el confort y la seguridad. La conectividad Wi-Fi también está disponible. Las ventanas son probablemente aislantes para maximizar el confort, aunque esto no se menciona explícitamente.
El apartamento se ofrece a partir de 1.200.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 121 m² de superficie habitable. La disponibilidad es actual y se trata de una propiedad consolidada en un complejo bien mantenido. No se especifican cambios de precio u ofertas concretas, pero la indicación 'a partir de 1.200.000 €' sugiere una posible gama o margen de negociación.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y vida social vibrante. Este apartamento se encuentra en el corazón de este dinámico centro, a pocos pasos de la playa y de un impresionante puerto deportivo. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad a restaurantes de primera clase, boutiques y opciones de entretenimiento. Con 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km, los servicios son excelentes. La ubicación estratégica, a solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús y con una suave pendiente hacia la playa, invita a paseos diarios junto al mar. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año permiten el uso durante todo el año de las zonas exteriores, y la proximidad a numerosos campos de golf, como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), complementa la oferta de ocio.
Los alrededores de Puerto Banús ofrecen una amplia gama de calidad de vida. Como puerto deportivo y centro comercial de lujo, Puerto Banús atrae a millones de visitantes al año y es un centro de entretenimiento. La proximidad a 73 restaurantes, numerosas tiendas y la playa (686 m) crea una atmósfera animada. Sin embargo, también se puede acceder a lugares más tranquilos, como la Playa de San Pedro a 2,8 km. El entorno urbano, con 41 escuelas primarias y 28 secundarias en un radio de 2 km, también atrae a familias que planean una estancia prolongada.
El apartamento está ubicado en Puerto Banús, un puerto deportivo y destino vacacional de renombre internacional al suroeste de Marbella. El mapa muestra la ubicación central dentro del área del puerto, con proximidad inmediata a muelles, boutiques y restaurantes. La representación subraya la accesibilidad a pie de las playas y los servicios urbanos.
Este apartamento está situado en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más lujosos de Europa y una parte integral de la Costa del Sol. Se encuentra al suroeste de Marbella, en el corazón de una región conocida por su estilo de vida cosmopolita, sus campos de golf de primera clase y su clima templado. Su posición es central para acceder a las diversas ciudades y atracciones de la costa. Forma parte de un área valorada tanto por su turismo como por ser lugar de residencia para residentes internacionales, ofreciendo un buen equilibrio entre dinamismo urbano y relajación costera.
La accesibilidad es un punto fuerte de este apartamento. La playa se encuentra a solo 686 metros, con una pendiente mínima del 0,3%. El aeropuerto de Málaga está a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados (451 m) y las farmacias (274 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, clubes de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a solo 2,2 km. Las 9 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas ofrecen alternativas al coche, aunque la abundancia de servicios y la densidad urbana sugieren el uso de un coche para explorar más a fondo la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,3°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. El mar es accesible durante aproximadamente 6 meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar implica una proximidad inmediata a la costa y un terreno llano, lo que facilita el acceso a la playa. El paisaje se caracteriza por la línea costera y las montañas visibles a lo lejos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al apartamento ofrece una variedad de playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, mientras que la Playa Canina Ventura del Mar está a 1,6 km y la Playa de San Pedro a 2,8 km. Estas playas son adecuadas para diversas actividades, desde la relajación hasta los deportes acuáticos. Para los golfistas, numerosos campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) son de rápido acceso. Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y opciones para escalada y fitness en un radio de 3 km.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más lujosos de Europa y una parte integral de la Costa del Sol. Se encuentra al suroeste de Marbella, en el corazón de una región conocida por su estilo de vida cosmopolita, sus campos de golf de primera clase y su clima templado. Su posición es central para acceder a las diversas ciudades y atracciones de la costa. Forma parte de un área valorada tanto por su turismo como por ser lugar de residencia para residentes internacionales, ofreciendo un buen equilibrio entre dinamismo urbano y relajación costera.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL513343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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