Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στις παραλίες της Μεσογείου. Η περιοχή συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την άνεση της καθημερινής ζωής, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ενεργό και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το διαμέρισμα στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης, η οποία αντικατοπτρίζει την εξαιρετικά προνομιακή του θέση. Ενώ τα ακίνητα στην Estepona προσφέρουν επίσης πρόσβαση στην ακτογραμμή, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, την αποκλειστικότητα και την άμεση γειτνίαση με πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη διάσημη μαρίνα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια πιο ενδιάμεση κατηγορία τιμής και γεωγραφικής θέσης. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Puerto Banús απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και την πλησιέστερη δυνατή πρόσβαση σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα τουριστικά κέντρα της Μεσογείου, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που διαφέρει από τις πιο ήσυχες ή οικογενειακές γειτονιές της Estepona ή της Benalmádena.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες. Η εγγύτητα στο λιμάνι και σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθορίζει τον χαρακτήρα της καθημερινής ζωής, προσφέροντας ευκολία και πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η θέση της κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις καλύπτει την επιθυμία για έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφάτως ανακαινισμένο. Η παρούσα φάση της ανάπτυξης αφορά την κατοικία ως έχει, χωρίς περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες σε εξέλιξη ή προγραμματισμένες επεκτάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στα βουνά ή σε μεγάλους, ιδιωτικούς χώρους πρασίνου. Η αστική του φύση σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένο, ενώ η γειτνίαση με το λιμάνι και τις δραστηριότητές του μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο σε ορισμένες ώρες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Puerto Banús. Απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής, την ευκολία μετακινήσεων με τα πόδια ή το ποδήλατο και την ασφάλεια μιας κοινοτικής περιοχής με 24ωρη φύλαξη. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς με δυνατότητα ενοικίασης.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη κατάσταση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Τα δάπεδα είναι από παρκέ και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα στους χώρους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, ενώ τα μπάνια είναι πολυτελή και περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση για αυξημένη άνεση. Η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση διασφαλίζει ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας σε όλη την κατοικία, από τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες έως τους κομψούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1.200.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή του Puerto Banús, ειδικά αυτών που βρίσκονται σε προνομιακές τοποθεσίες όπως η παραλία και κοντά στο λιμάνι, είναι περιορισμένη. Η συγκεκριμένη κατοικία, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει σημαντική αξία λόγω της θέσης και των χαρακτηριστικών της. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε αυτή την αποκλειστική περιοχή της Costa del Sol, όπου η ποιότητα κατασκευής και η πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις είναι πρωταρχικής σημασίας.
Το Puerto Banús, ως περιοχή, χαρακτηρίζεται από την έντονη δραστηριότητα και την πολυτέλεια. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τη μαρίνα, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την εγγύτητα στις παραλίες. Η ζωή είναι κοσμοπολίτικη, με συνεχή ροή επισκεπτών και κατοίκων που απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα και τις ψυχαγωγικές επιλογές. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία έως γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όλα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να είναι στο επίκεντρο της δράσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ενέργεια ενός δημοφιλούς τουριστικού προορισμού.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει να είσαι στο επίκεντρο της δράσης. Σε ακτίνα μόλις 686 μέτρων βρίσκεται η Playa de Puerto Banús, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, όλα εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Επιπλέον, η διαθεσιμότητα 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στη θαλάσσια ακτογραμμή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη θάλασσα, το λιμάνι και τις κύριες οδικές αρτηρίες είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα και την ενσωμάτωσή του στο ευρύτερο παράκτιο δίκτυο της περιοχής.
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella. Αποτελεί ένα από τα πιο γνωστά και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κόμβο για πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (περίπου 6-7 χλμ ανατολικά) και το Estepona (περίπου 20-25 χλμ δυτικά). Η σύνδεση με την ενδοχώρα και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, είναι άριστη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι βολική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις: η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ βρίσκεται 451 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 1.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν 2.2 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 325 μέτρων και φαρμακείου σε 274 μέτρα υπογραμμίζουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) εξασφαλίζουν μια επίπεδη και άνετη πρόσβαση στο παράκτιο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa Canina Ventura del Mar να βρίσκεται μόλις 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (2.8 km) και η Playa de Nagüeles (3.7 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από υψηλής ποιότητας γήπεδα, με το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Επίσης, υπάρχουν ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 km), που προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella. Αποτελεί ένα από τα πιο γνωστά και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κόμβο για πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (περίπου 6-7 χλμ ανατολικά) και το Estepona (περίπου 20-25 χλμ δυτικά). Η σύνδεση με την ενδοχώρα και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, είναι άριστη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL513343
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
