マルベーリャ、プエルト・バヌースにあるこの洗練された3ベッドルームのアパートメントは、高級プレイアス・デル・ドゥケ・コンプレックス内にあり、海岸沿いに位置しています。140㎡の建築面積を誇るこのアパートメントは、広々とした快適な居住空間を提供します。このエリアは、その贅沢な雰囲気、便利なアメニティ、そしてビーチへの近さで知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。このプロジェクトは、質の高い生活と優れたロケーションを求める購入者にとって、ユニークな機会を提供します。
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）、アビ・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）などの近隣プロジェクトと比較すると、このアパートメントの価格（€1,200,000）は高めです。しかし、プエルト・バヌースの高級な海岸沿いのロケーション、卓越した仕上げ品質、そして充実したコミュニティ施設は、価値とライフスタイルの面で大きな利点をもたらします。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供するかもしれませんが、それらは主要な海岸沿いの目的地から離れているか、追加の改修が必要な場合があります。このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルで最も評価の高い地域の一つで、最高の贅沢と利便性を求める高級志向の購入者を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの有名な高級ヨットハーバーであるプエルト・バヌースの中心部に位置しています。周辺には高級ブティック、グルメレストラン、エンターテイメント施設が充実しています。ビーチへは徒歩圏内であり、太陽と海を満喫できます。このロケーションは、利便性と活気ある地中海式のライフスタイルを保証します。
このアパートメントは、快適さ、利便性、そして贅沢なライフスタイルを求める方に最適です。3つの広々としたベッドルーム、2つの設備の整ったバスルーム、そして広々としたリビングエリアは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。ビーチやマリーナへの近さ、そして多様なエンターテイメントの選択肢は、永住または休暇用の住宅として理想的な場所となっています。地中海式のライフスタイルを体験し、快適さと品質に妥協したくない方に最適です。
既存の建物内にあるアパートメントですが、状態は非常に良好で、最近改装されました。その優れた状態とモダンな内装は、現代の居住者のニーズを満たしています。このプロジェクトは、確立された人気のあるエリアに位置し、安定的で質の高い生活水準を提供しています。
このプロジェクトは、新築物件に典型的な保証を提供していません。アパートメントは改装されていますが、新築ではありません。価格は、新しい不動産の開発コストではなく、その優れたロケーションを反映しています。特定のエネルギー効率クラスは記載されていません。
このアパートメントは、生活の質、利便性、そして優れたロケーションを評価する購入者に適しています。ビーチ、レストラン、高級ショッピングの近くに永住できる場所、または便利な休暇用住宅をお探しの場合、ここは理想的な選択肢です。また、太陽、ビーチ、そして賑やかなナイトライフを簡単に楽しめる家を所有したい方にも適しており、同時に安全性と快適さを確保しています。地中海式のライフスタイルを体験したい方、そして活気がありながらも洗練されたコミュニティでの生活を厭わない方にとって、このアパートメントは完璧です。
アパートメントは最近改装され、卓越した品質を誇ります。インテリアデザインは細部へのこだわりと高品質な素材の使用を重視しています。暖炉付きの広々としたリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出します。床は高品質の木材とラミネートで作られています。設備の整ったキッチンには、最先端の家電製品とモダンなデザインが備わっています。3つのベッドルームすべてに十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブがあります。バスルームは豪華で、一年中快適さを確保するために床暖房が備わっています。全体的な仕上げスタイルは、洗練さとモダンさを反映しています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は€1,200,000からとなります。この価格は、高級不動産で知られるプエルト・バヌースの高級ロケーションを反映しています。アパートメントの広さは121㎡で、広々としたリビングスペースを提供します。その優れたロケーションと高品質な仕上げにより、この物件はスペイン南部で最も評価の高い地域の一つでの投資機会となります。利用可能なユニットは限られている可能性があるため、早期のお問い合わせをお勧めします。
プエルト・バヌースは単なるマリーナではなく、毎年何百万人もの訪問者を引きつける活気ある社交の中心地です。国際的な有名人が集まる場所であり、高級ブティック、グルメレストラン、賑やかなナイトライフで知られています。エリアの活気にもかかわらず、アパートメントは比較的静かな生活環境を提供します。ビーチや遊歩道への簡単なアクセスは、バランスの取れた体験を提供します。日々の生活のリズムは、朝の海辺の散歩からマリーナでの夕食まで、地中海式のライフスタイルを中心に展開されます。
アパートメントは、手入れの行き届いた庭園に囲まれた、確立された住宅地内にあります。このコンプレックスは、住民の安全を確保するために24時間体制の警備サービスを提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海のアクティビティを楽しむことができます。プエルト・バヌースのマリーナ、ショップ、レストランは近くにあり、レジャーや食事の選択肢が豊富です。このエリアは公共交通機関の便も良く、周辺の都市へのアクセスも容易です。このロケーションは、静かな居住環境と活気ある都市生活を組み合わせています。
この地図は、プエルト・バヌースにあるアパートメントの優れたロケーションを示しています。ビーチや有名なマリーナに近く、様々な施設に囲まれていることがわかります。地図には、主要なビーチ、ゴルフコース、マルベーリャ市内中心部までの距離が表示されており、その利便性と接続性が強調されています。
アパートメントはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、具体的にはマルベーリャの有名なプエルト・バヌース地区にあります。この地域は、その豪華なライフスタイル、ヨットマリーナ、そして国際的な雰囲気で知られています。マラガとエステポナの間に位置し、これらの主要都市とその空港へのアクセスが容易です。このロケーションは、都市中心部に近いまま、アンダルシアの海岸線の最高のものを楽しむ機会を提供します。
アパートメントは、プエルト・バヌースのビーチからわずか686メートル、他のビーチへも徒歩または短時間のドライブでアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットは451メートル、薬局は274メートル、病院は1.3キロメートル先にあり、優れたアクセスを提供します。リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスのようないくつかのゴルフコースは、わずか2.2キロメートル先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約46キロメートル（約1時間のドライブ）の距離にあり、他の国際空港へのアクセスも比較的容易です。このエリアには9つの公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は約19.3℃、冬は温暖で夏は暑いです。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。アパートメントは海抜11メートルの平坦な土地にあり、傾斜は非常にわずか（0.3%）であるため、散歩に最適です。海に近いことは、心地よい海風をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プエルト・バヌース・ビーチ（686m）やカニナ・ベントゥーラ・デル・マル・ビーチ（1.6km）など、複数のビーチの近くに位置しています。周辺地域は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまではわずか2.2kmです。さらに、スポーツセンター、クライミング施設、その他のスポーツ施設もあります。プエルト・バヌースのマリーナ自体も、ヨットツアーやウォータースポーツを提供する主要なアトラクションです。
出典: OpenStreetMap
アパートメントはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、具体的にはマルベーリャの有名なプエルト・バヌース地区にあります。この地域は、その豪華なライフスタイル、ヨットマリーナ、そして国際的な雰囲気で知られています。マラガとエステポナの間に位置し、これらの主要都市とその空港へのアクセスが容易です。このロケーションは、都市中心部に近いまま、アンダルシアの海岸線の最高のものを楽しむ機会を提供します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL513343
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、そして住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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