Apartma s tremi spalnicami se nahaja v ekskluzivnem kompleksu Playas del Duque, neposredno ob plaži v Marbelli - Puerto Banús. Zgrajena površina 140 m² ponuja obilo prostora in udobja. Objekt je bil zgrajen leta 2000 in je bil kasneje prenovljen. Nahaja se v varnem, zaprtem naselju z 24-urno varnostno službo, vrtovi in bazenom.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta nepremičnina v Puerto Banús bistveno razlikuje po ceni in lokaciji. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi in Benalmadeni ponujajo novejše nepremičnine po dostopnejših cenah, se ta apartma v Puerto Banús uvršča v sam vrh ponudbe glede na lokacijo in prestiž. Cena 1.200.000 € odraža ekskluzivnost Puerto Banús, ki je znano po luksuznih jahtah, visoki modi in vrhunskem življenjskem slogu, kar teh primerjalnih nepremičnin ne dosega v enaki meri. Na območju Estepone in Benalmadene je ponudba bolj raznolika, vključno z možnostmi za novejše gradnje in bolj dostopne cene, kar bi lahko privabilo širši krog kupcev, ki iščejo počitniško ali investicijsko nepremičnino. Puerto Banús pa cilja na kupce, ki iščejo ultimativno lokacijo z najvišjo stopnjo razkošja in storitev, kar upravičuje višjo cenovno točko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je ključno lociran v prestižni marini Puerto Banús, znani po luksuznih jahtah, butikih in restavracijah. Njegova neposredna bližina plaže in mestnega središča Marbelle zagotavlja edinstveno kombinacijo sprostitve ob morju in dostopa do mestnih dobrin.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo življenjski slog, ki združuje udobje ob plaži z dostopom do mestnega dogajanja. Tri prostorne spalnice, sodobna kuhinja in bližina plaže ustrezajo potrebam družin ali posameznikov, ki cenijo kakovost življenja in priročnost.
Čeprav je objekt bil zgrajen leta 2000, je bil nedavno prenovljen, kar zagotavlja sodobne standarde kakovosti in zaključka. Trenutno ni v fazi novogradnje; gre za obstoječo, obnovljeno nepremičnino, pripravljeno za takojšnjo vselitev.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje iz vseh sob. V bližini ni zasebnega parkirišča; na voljo je skupna garaža. Objekt ni novozgrajen, kar pomeni, da ne bo imel najnovejših gradbenih tehnologij, ki bi jih našli v popolnoma novih nepremičninah.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno bivanje v neposredni bližini plaže in prestižne marine. Idealna je za tiste, ki si želijo živeti v dinamičnem okolju, polnem restavracij, trgovin in možnosti za zabavo, a hkrati cenijo mir in varnost zaprtega naselja z vrtovi in bazenom. Primerna je tudi za tiste, ki želijo nepremičnino kot počitniško rezidenco ali kot naložbo z visokim potencialom najemnin, zaradi svoje izjemne lokacije in privlačnosti za mednarodne obiskovalce. Kupci, ki si želijo udobno mobilnost in dostop do vseh vrst storitev, vključno z golfom in mednarodnimi šolami, bodo prav tako našli to lokacijo zelo privlačno.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem, saj je bil nedavno prenovljen in opremljen po najvišjih standardih. Notranjost krasijo parket in lesena tla, ki dodajajo pridih elegance. Dnevna soba z dnevnim prostorom in kaminom ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati in ponuja sodobno zasnovo ter dovolj prostora za shranjevanje. Vse tri spalnice so prostorne in imajo vgrajene omare. Kopalnice so luksuzne, z vključenim talnim ogrevanjem za maksimalno udobje. Okna so zasnovana tako, da omogočajo naravno svetlobo, nekateri prostori pa nudijo delni pogled na morje.
Cena tega apartmaja z 3 spalnicami v Puerto Banús znaša 1.200.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo nepremičnine v enem najbolj iskanih predelov Costa del Sol. V kompleksu Playas del Duque so na voljo tudi druge enote z različnim številom spalnic in razporeditvijo, ki lahko vplivajo na končno ceno. Trenutno so na voljo vsi apartmaji s 3 spalnicami v tem območju, kar ponuja možnost izbire glede na specifične preference kupca. Kljub visoki ceni, se nepremičnine v tej coni ponašajo z visoko povpraševano in stabilno rastjo vrednosti.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje, z marino, ki privablja svetovno elito. Nepremičnina se nahaja v osrčju tega dogajanja, a hkrati ponuja mir v zaprtem kompleksu. Vsakdanje življenje je zaznamovano s sprehodi ob plaži, obiski vrhunskih restavracij in nakupovanjem v luksuznih butikih. Bližina zelenih površin, kot so golf igrišča, ponuja možnosti za rekreacijo. Mesto Marbella je oddaljeno le nekaj minut vožnje, kar zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, od zdravstvenih ustanov do mednarodnih šol. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati uživati v miru in varnosti svojega doma.
Življenje v Puerto Banús ponuja edinstveno izkušnjo, polno sonca, morja in luksuza. Lokacija nepremičnine omogoča hiter dostop do plaže, le 686 metrov stran, ter do živahnega centra mesta s številnimi restavracijami, bari in trgovinami. Vsakdanje potrebe, kot so živila in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah hoje, prav tako pa je v bližini tudi zdravstveni center. Okolica je dobro povezana z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini, kar olajšuje premikanje po regiji. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo številna golf igrišča, športni centri in vodni športi na plaži.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v Puerto Banús, Marbelli. Poudarja bližino plaže, marine in mestnih dobrin, kot tudi dostop do prometnih poti in letališča Málaga. Zemljevid ponazarja, kako je projekt integriran v prestižno območje Costa del Sol, s poudarkom na življenjskem slogu, ki ga ponuja ta ekskluzivna lokacija.
Puerto Banús je ključni del območja Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, na prestižni Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino živahnega mesta Marbella, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, restavracije in trgovine. Na zahodu meji na San Pedro de Alcántara, območje, ki se prav tako razvija in ponuja dodatne storitve. S svojo lokacijo je Puerto Banús strateško postavljen med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do drugih destinacij na Costa del Sol, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno ter Malago na vzhodu.
Nepremičnina je izjemno dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja odličen dostop do različnih dejavnosti. Nahaja se le 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. V neposredni bližini so tudi številne trgovine (451 m) in lekarne (274 m). Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Mesto Marbella je lahko dostopno, prav tako pa je v bližini tudi bolnišnica (1.3 km). V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (325 m).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, vključno s Puerto Banús, uživa v milostnem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in nadpovprečno količino sončnih ur (3.856 ur letno). To omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem in aktivnosti ob morju, saj je plavalna sezona dolga približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0,3%), kar zagotavlja lahko dostopnost in prijetno okolje. Zime so blage, poletja pa topla in sončna, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús je znano po svojih čudovitih plažah in bogati ponudbi za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. V bližini se nahajajo tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), ki ponujajo različne možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Športni navdušenci lahko obiščejo tudi bližnje športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja tudi možnost uživanja ob pogledu na luksuzne jahte in obiskovanja restavracij ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ključni del območja Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, na prestižni Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino živahnega mesta Marbella, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, restavracije in trgovine. Na zahodu meji na San Pedro de Alcántara, območje, ki se prav tako razvija in ponuja dodatne storitve. S svojo lokacijo je Puerto Banús strateško postavljen med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do drugih destinacij na Costa del Sol, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno ter Malago na vzhodu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL513343
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
