Marbella - Puerto Banús'ta yer alan bu zarif üç yatak odalı daire, özel Playas del Duque kompleksinde, denize sıfır konumdadır. 140 m²'lik inşaat alanına sahip daire, ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölge, lüks atmosferi, elverişli olanakları ve plaja yakınlığı ile Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçenektir. Bu proje, yüksek yaşam kalitesi ve üstün bir konum arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (1.200.000 €) daha yüksektir. Ancak, Puerto Banús'un seçkin sahil konumu, mükemmel kaplama kalitesi ve gelişmiş site olanakları, değer ve yaşam tarzı açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Diğer projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunabilirken, genellikle ana sahil destinasyonlarından daha uzakta yer alırlar veya ek tadilat gerektirebilirler. Bu proje, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde üst düzey lüks ve rahatlık arayan seçkin alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın ünlü lüks yat limanı bölgesi olan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Çevresinde seçkin mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları bulunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, güneşin ve denizin keyfini çıkarmanızı sağlar. Bu konum, kolaylık ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunar.
Bu daire, konfor, rahatlık ve lüks yaşam tarzını arayanlar için mükemmeldir. Üç geniş yatak odası, iki tam donanımlı banyo ve ferah oturma alanı, aile ve misafirler için bolca alan sunar. Plaja ve marinaya yakınlığı, çeşitli eğlence seçenekleriyle birlikte kalıcı bir konut veya tatil evi için ideal bir yer haline getirir. Bu, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek ve kalite ile rahatlıktan ödün vermek istemeyenler için uygundur.
Proje mevcut bir bina olsa da, daire mükemmel durumda olup yakın zamanda yenilenmiştir. Olağanüstü durumu ve modern donanımı, çağdaş sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yerleşik ve rağbet gören bir bölgede yer alan proje, istikrarlı ve yüksek kaliteli bir yaşam sunmaktadır.
Bu proje, yeni inşa edilen projelerin tipik garantilerini sunmamaktadır. Daire yenilenmiş olsa da, yeni bir yapı değildir. Fiyatı, yeni bir gayrimenkulün geliştirme maliyetlerini değil, öncelikli konumunu yansıtmaktadır. Belirli bir enerji verimliliği sınıfı belirtilmemiştir.
Bu daire, yaşam kalitesi, rahatlık ve üstün konumu takdir eden alıcılar için uygundur. Plaja, restoranlara ve lüks alışveriş mekanlarına yakın, kalıcı bir ikamet yeri veya rahat bir tatil evi arıyorsanız, burası ideal bir seçenektir. Ayrıca, güneşin, plajın ve canlı gece hayatının tadını kolayca çıkarabilecekleri, aynı zamanda güvenlik ve konfor sağlayan bir eve sahip olmak isteyenler için de uygundur. Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek ve hareketli ama sofistike bir toplulukta yaşamaktan çekinmeyenler için bu daire mükemmeldir.
Daire yakın zamanda yenilenmiş olup kalitesi üst düzeydedir. İç mekanlar, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak detaylara özen gösterilerek tasarlanmıştır. Şömineli geniş oturma odası, sıcak bir atmosfer yaratır. Zeminler yüksek kaliteli ahşap ve laminattan yapılmıştır. Tam donanımlı mutfak, modern bir tasarıma sahip birinci sınıf cihazlarla donatılmıştır. Üç yatak odasının tümünde bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Banyolar lüks olup yıl boyunca konfor sağlamak için yerden ısıtmaya sahiptir. Genel kaplama tarzı zarafet ve modernliği yansıtmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.200.000 €'dur. Bu fiyat, lüks gayrimenkulleriyle tanınan bir bölge olan Puerto Banús'taki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Daire 121 m²'lik bir alana sahiptir ve geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Böylesine olağanüstü bir konum ve yüksek kaliteli kaplamalarla, bu mülk İspanya'nın en prestijli bölgelerinden birinde yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut daire sayısı sınırlı olabilir, bu nedenle erken danışmanız önerilir.
Puerto Banús sadece bir marina değil, aynı zamanda her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken canlı bir sosyal merkezdir. Uluslararası ünlüler için bir uğrak noktasıdır ve lüks butikleri, gurme restoranları ve hareketli gece hayatıyla tanınır. Bölgenin canlılığına rağmen, daire nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Plajlara ve sahil şeridine kolay erişim, dengeli bir deneyim sağlar. Günlük yaşam ritmi, sabah sahilde yürüyüşlerden marinanın yanındaki akşam yemeklerine kadar Akdeniz yaşam tarzı etrafında dönecektir.
Daire, bakımlı bahçelerle çevrili yerleşik bir yerleşim yerinde bulunmaktadır. Site, sakinlerin güvenliğini sağlamak için 24 saat güvenlik hizmeti sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, güneşin ve deniz aktivitelerinin tadını çıkarmanıza olanak tanır. Puerto Banús'un marinası, mağazaları ve restoranları yakın mesafededir ve çeşitli eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma ile kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bu konum, sakin bir yaşam ortamını canlı bir kentsel yaşamla birleştirmektedir.
Bu harita, dairenin Puerto Banús'taki mükemmel konumunu göstermektedir. Plaja ve ünlü marinaya yakınlığını, çevresindeki çeşitli olanaklarla birlikte görebilirsiniz. Harita, ana plajlara, golf sahalarına ve Marbella şehir merkezine olan mesafeleri göstermekte, kolaylığı ve bağlantıyı vurgulamaktadır.
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, özellikle Marbella'nın ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, yat limanı ve uluslararası atmosferi ile tanınmaktadır. Málaga ve Estepona arasında yer alır, bu da bu büyük şehirlere ve havalimanlarına kolay erişim sağlar. Bu konum, Andalucia kıyılarının en iyilerinin tadını çıkarırken şehir merkezlerine yakın kalma fırsatı sunar.
Daire, Puerto Banús plajına sadece 686 metre ve diğer plajlara kısa bir yürüyüş veya sürüş mesafesindedir. En yakın süpermarkete 451 metre, eczaneye 274 metre ve hastaneye 1.3 km mesafededir. Real Club de Golf Las Brisas gibi birkaç golf sahası 2.2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 46 km (yaklaşık 1 saat sürüş mesafesi) uzaklıktadır ve diğer uluslararası havalimanlarına ulaşım da nispeten kolaydır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da seyahat için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.3°C olan, ılıman kışları ve sıcak yazları ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da dış mekan aktiviteleri için bolca zaman sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, %0.3'lük çok az bir eğime sahip düz bir arazide yer almaktadır, bu da onu yürüyüş için ideal kılmaktadır. Denize yakınlığı hoş bir esinti sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 1.6 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar gibi birden fazla plaja yakındır. Çevre, geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgede birkaç golf sahası bulunmaktadır; Real Club de Golf Las Brisas ise sadece 2.2 km uzaklıktadır. Ayrıca spor merkezleri, tırmanış duvarları ve diğer spor tesisleri de mevcuttur. Puerto Banús marinasının kendisi, yat gezileri ve su sporları sunan önemli bir cazibe merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, özellikle Marbella'nın ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, yat limanı ve uluslararası atmosferi ile tanınmaktadır. Málaga ve Estepona arasında yer alır, bu da bu büyük şehirlere ve havalimanlarına kolay erişim sağlar. Bu konum, Andalucia kıyılarının en iyilerinin tadını çıkarırken şehir merkezlerine yakın kalma fırsatı sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL513343
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
