يقع هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مالاغا، ويوفر أسلوب حياة فاخر وبيئة حضرية مريحة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ وتحيط به مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية. إنه يمزج بين مساحة معيشة مريحة وموقع متميز، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهي منطقة تشتهر بماريناها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، وتنتشر المتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه في المنطقة المحيطة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة العصري. توفر مساحات المعيشة الواسعة، ووفرة الضوء الطبيعي، والقرب من جميع الضروريات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يقع العقار في منطقة راسخة ويوفر بنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن المبنى يتم الحفاظ عليه بمستوى عالٍ، مما يضمن أن يتمكن السكان من الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة والراحة.
على الرغم من موقعه في منطقة نابضة بالحياة، لا يوفر البنتهاوس حديقة خاصة أو مواقف سيارات منفصلة. قد يتطلب الوصول إلى ملاعب الجولف أو المدارس الدولية سيارة. قد تكون المنطقة مزدحمة خلال مواسم الذروة السياحية.
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للمشترين الذين يرغبون في الانغماس في نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، ويريدون أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للمشترين الذين يسافرون كثيرًا، فإن قربه من مطار مالاغا (حوالي 45 كم) يعد ميزة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات إيجارية جيدة، حيث أن بويرتو بانوس وجهة سياحية شهيرة.
تم تصميم البنتهاوس لتوفير الراحة والأناقة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن العقارات الراقية في هذه المنطقة عادة ما تتميز بتشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية ومعدات المطابخ والحمامات الحديثة. توفر الشرفات الواسعة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بإطلالات على البحر. المبنى جيد الصيانة ويلبي معايير المنطقة العالية للعقارات السكنية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,575,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة رئيسية، وإطلالاته على البحر، وقربه من المرافق الراقية. نظرًا لجاذبيته في وجهة سياحية شهيرة، يمكن أيضًا اعتبار العقار استثمارًا ذا قيمة.
إيقاع الحياة في بويرتو بانوس (Puerto Banús) يتناسب مع حيوية العاصمة الساحلية. هناك وفرة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي العادية إلى المطاعم الراقية. الحياة الليلية متنوعة، خاصة حول المارينا. خلال النهار، يمكن التنزه على الشاطئ أو التسوق في البوتيكات. المنطقة بها كثافة عالية من الفنادق، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية على مدار العام. بالنسبة للمقيمين، هذا يعني راحة العيش، ولكن ربما مع المزيد من النشاط خلال أوقات الذروة.
العيش في بويرتو بانوس (Puerto Banús) يعني أن وسائل الراحة في متناول اليد. تقع المطاعم (73) والصيدليات (4) والبنوك (4) على مسافة قريبة. أقرب سوبر ماركت على بعد 451 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد مستشفى على بعد 1.3 كم فقط، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Real Club de Golf Las Brisas، على بعد أقل من 3 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لبويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهو حي ساحلي نابض بالحياة جنوب غرب ماربيا (Marbella). يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والطرق الرئيسية وملاعب الجولف والمرافق المختلفة، مما يؤكد موقعه المتميز.
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في الطرف الجنوبي الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر على الواجهة البحرية والتسوق الراقي والحياة الليلية النشطة. تحظى بشعبية كبيرة بين السياح الدوليين وهي مركز رئيسي على ساحل ماربيا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز، على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 1.6 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام كثيفة، مع 9 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع العديد من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بويرتو بانوس (Puerto Banús) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. توفر الأشهر الدافئة وموسم السباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة جدًا، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) 686 مترًا فقط، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 كم. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد أقل من 3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في الطرف الجنوبي الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر على الواجهة البحرية والتسوق الراقي والحياة الليلية النشطة. تحظى بشعبية كبيرة بين السياح الدوليين وهي مركز رئيسي على ساحل ماربيا.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL320578
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن البنتهاوس في بويرتو بانوس (Puerto Banús) هذا له سعر أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في واحدة من أفضل الوجهات في كوستا ديل سول (Costa del Sol). في حين أن العقارات في مناطق أخرى تقدم سعر دخول أقل، فإن بويرتو بانوس (Puerto Banús) يتميز بأجوائه الفاخرة للمارينا، وقربه الشديد من الشاطئ، ووفرة المرافق الراقية. تجذب هذه المنطقة المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالمي نابض بالحياة على الواجهة البحرية، والذين يرغبون في دفع علاوة مقابل الموقع والخدمات المتميزة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
