Tento byt v Puerto Banús, Málaga, nabízí luxusní životní styl a pohodlné městské prostředí. Nemovitost se nachází v blízkosti pláže a je obklopena různými zařízeními, včetně restaurací, obchodů a lékařských služeb. Spojuje komfortní obytný prostor s vynikající polohou, ideální pro ty, kteří hledají slunečný španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním přístavem a živou atmosférou. Pláž je v docházkové vzdálenosti a v okolí se nachází obchody, restaurace a zábavní podniky, které obyvatelům nabízejí městské pohodlí.
Tento byt se třemi ložnicemi je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlí, praktičnost a moderní životní styl. Prostorné obytné prostory, dostatek přirozeného světla a blízkost veškeré občanské vybavenosti z něj činí ideální místo pro trvalé bydliště i dovolenou.
Nemovitost se nachází ve zavedené lokalitě a nabízí byty s vysoce kvalitní povrchovou úpravou. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, budova je udržována na vysoké úrovni, což zajišťuje, že obyvatelé mohou využívat moderní vybavení a komfort.
Navzdory své poloze v živé oblasti nenabízí byt soukromou zahradu ani oddělené parkovací stání. Přístup na golfová hřiště nebo do mezinárodních škol může vyžadovat automobil. Oblast může být během hlavní turistické sezóny poměrně rušná.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří chtějí zažít pulzující pobřežní životní styl. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí mít na dosah ruky pláž a mnoho restaurací. Pro často cestující kupující je výhodou blízkost letiště Málaga (cca 45 km). Je také vhodný pro investory hledající nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu, protože Puerto Banús je oblíbenou turistickou destinací.
Byt je navržen s ohledem na pohodlí a styl. Ačkoliv konkrétní materiály nejsou specifikovány, nemovitosti vyšší třídy v této oblasti obvykle disponují vysoce kvalitními povrchovými úpravami, jako jsou mramorové podlahy a moderní kuchyňské a koupelnové vybavení. Prostorné terasy nabízejí prostor pro venkovní posezení a vychutnání si výhledu na moře. Budova je dobře udržovaná a splňuje vysoké standardy bydlení v této oblasti.
Tento byt se třemi ložnicemi je k dispozici od 1 575 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prémiové lokalitě, výhled na moře a blízkost špičkového vybavení. Vzhledem ke své atraktivitě v oblíbené turistické destinaci lze nemovitost považovat i za cennou investici.
Životní tempo v Puerto Banús odpovídá dynamice pobřežní metropole. Nabízí širokou škálu možností stravování, od neformálních kaváren po luxusní restaurace. Noční život je bohatý, zejména v okolí přístavu. Během dne se můžete projít po pláži nebo nakupovat v buticích. V oblasti je vysoká koncentrace hotelů, což naznačuje její celoroční turistickou atraktivitu. Pro obyvatele to znamená pohodlný život, ale možná s větším množstvím aktivit během špičky.
Život v Puerto Banús znamená mít vše potřebné na dosah ruky. Restaurace (73), lékárny (4) a banky (4) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů, což zajišťuje velké pohodlí. Nemocnice je vzdálena jen 1,3 km, což zaručuje dostupnost lékařské péče. Pro golfové nadšence je několik golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdáleno méně než 3 km.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Puerto Banús, živé pobřežní čtvrti jihozápadně od Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, hlavním silnicím, golfovým hřištím a různým zařízením, čímž podtrhuje její vynikající polohu.
Puerto Banús se nachází na jihozápadním cípu Costa del Sol, nedaleko Marbelly. Tato oblast je známá svým luxusním pobřežním životním stylem, špičkovým nákupním prostředím a rušným nočním životem. Je velmi oblíbená mezi mezinárodními turisty a je hlavním centrem marbellského pobřeží.
Tento byt má vynikající polohu, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny 1,6 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Oblast má hustou síť veřejné dopravy s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Mnoho zařízení, včetně supermarketů a lékáren, je v docházkové vzdálenosti pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. S více než 3856 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro venkovní aktivity a pobyt na pláži. Teplé měsíce a 6měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytují obyvatelům dostatek příležitostí k užívání si slunce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jsou velmi blízko, Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Oblast je také rájem pro golfové nadšence, přičemž slavná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálena méně než 3 km. Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra a zařízení pro vodní sporty, které nabízejí rozmanité možnosti rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na jihozápadním cípu Costa del Sol, nedaleko Marbelly. Tato oblast je známá svým luxusním pobřežním životním stylem, špičkovým nákupním prostředím a rušným nočním životem. Je velmi oblíbená mezi mezinárodními turisty a je hlavním centrem marbellského pobřeží.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL320578
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) má tento byt v Puerto Banús vyšší cenovou hladinu, což odráží jeho prvotřídní polohu v jedné z nejlepších lokalit Costa del Sol. Zatímco nemovitosti v jiných regionech nabízejí nižší vstupní cenu, Puerto Banús vyniká svou luxusní atmosférou přístavu, bezprostřední blízkostí pláže a hojností špičkových zařízení. Tato oblast přitahuje kupující hledající kosmopolitní, živý pobřežní životní styl, kteří jsou ochotni zaplatit prémii za vynikající polohu a vybavení.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
