פנטהאוז זה, הממוקם בפורטו באנוס (Puerto Banús), מלגה, מציע סגנון חיים יוקרתי וסביבה עירונית נוחה. הנכס ממוקם בקרבת החוף ומוקף במגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ושירותים רפואיים. הוא משלב שטחי מגורים נוחים עם מיקום פרימיום, אידיאלי עבור אלה המחפשים את סגנון החיים הספרדי שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב פורטו באנוס (Puerto Banús), אזור הידוע בנמל היוקרתי שלו ובאווירה התוססת שלו. החוף נמצא במרחק הליכה, וחנויות, מסעדות ומתקני בילוי מפוזרים ברחבי האזור, ומספקים לתושבים נוחות עירונית.
פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים מודרני. חללי המגורים המרווחים, שפע האור הטבעי והקרבה לכל מה שחיוני הופכים אותו למקום המושלם הן למגורים קבע והן לחופשה.
הנכס ממוקם באזור מבוסס ומציע פנטהאוזים בגימור איכותי. למרות שזה לא פרויקט חדש, הבניין נשמר ברמה גבוהה, מה שמבטיח שהתושבים יוכלו ליהנות ממתקנים מודרניים ונוחות.
למרות מיקומו באזור תוסס, הפנטהאוז אינו מציע גינה פרטית או חניה נפרדת. גישה למגרשי גולף או לבתי ספר בינלאומיים עשויה לדרוש רכב. האזור עשוי להיות עמוס למדי במהלך שיא עונת התיירות.
פנטהאוז זה מתאים באופן מושלם לקונים המעוניינים לצלול לתוך סגנון החיים התוסס של קו החוף. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, רוצה להיות במרחק הליכה מהחוף ומאפשרויות סעודה רבות. עבור קונים הנוסעים בתדירות גבוהה, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-45 ק"מ) היא יתרון. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה טוב, מכיוון שפורטו באנוס הוא יעד תיירותי פופולרי.
הפנטהאוז מעוצב לנוחות וסגנון. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, נכסי פרימיום באזור בדרך כלל כוללים גימורים איכותיים, כגון רצפות שיש ומתקני מטבח וחדר אמבטיה מודרניים. מרפסות מרווחות מציעות מקום למגורים בחוץ וליהנות מהנוף לים. הבניין מטופח היטב ועומד בסטנדרטים הגבוהים של האזור עבור נכסים למגורים.
פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה זמין החל מ-1,575,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום, נוף הים וקרבתו למתקנים יוקרתיים. בהתחשב באטרקטיביות שלו ביעד תיירותי פופולרי, הנכס יכול להיחשב גם כהשקעה בעלת ערך.
קצב החיים בפורטו באנוס (Puerto Banús) תואם את הדינמיקה של המטרופולין החופי. יש שפע של אפשרויות לסעודה, מבתי קפה רגילים ועד מסעדות יוקרתיות. חיי הלילה תוססים, במיוחד סביב הנמל. במהלך היום, ניתן לטייל לאורך החוף או לערוך קניות בבוטיקים. באזור יש ריכוז גבוה של מלונות, המעיד על האטרקטיביות התיירותית שלו לאורך כל השנה. עבור התושבים, זה אומר נוחות מגורים, אך אולי עם יותר פעילות בשעות השיא.
חיים בפורטו באנוס (Puerto Banús) פירושם שהמתקנים נמצאים בהישג יד. מסעדות (73), בתי מרקחת (4) ובנקים (4) נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 451 מטר בלבד, מה שמספק נוחות רבה. בית חולים ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות לשירותים רפואיים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas), נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פורטו באנוס (Puerto Banús), קהילה תוססת על קו החוף מדרום-מערב למרבייה (Marbella). היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף, כבישים ראשיים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, ומדגישה את מיקומו המעולה.
פורטו באנוס (Puerto Banús) ממוקם בקצה הדרום-מערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), בסמוך למרבייה (Marbella). האזור ידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו על קו החוף, בקניות היוקרתיות ובחיי הלילה הפעילים שלו. הוא פופולרי מאוד בקרב תיירים בינלאומיים ומהווה מוקד עיקרי של קו החוף של מרבייה.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús). חופים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar), נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו ישר). האזור כולל רשת תחבורה ציבורית צפופה, עם 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. מתקנים רבים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נגישים ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פורטו באנוס (Puerto Banús) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. עם למעלה מ-3856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומחוף הים. החודשים החמים ועונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים לתושבים הזדמנויות רבות ליהנות מהשמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים קרובים מאוד, חוף פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק 686 מטר בלבד, וחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 1.6 ק"מ. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, כאשר מגרשי גולף מפורסמים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) ממוקמים פחות מ-3 ק"מ משם. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס (Puerto Banús) ממוקם בקצה הדרום-מערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), בסמוך למרבייה (Marbella). האזור ידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו על קו החוף, בקניות היוקרתיות ובחיי הלילה הפעילים שלו. הוא פופולרי מאוד בקרב תיירים בינלאומיים ומהווה מוקד עיקרי של קו החוף של מרבייה.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL320578
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פנטהאוז זה בפורטו באנוס (Puerto Banús) נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מיקומו הפרימיום באחד היעדים הטובים ביותר בקוסטה דל סול (Costa del Sol). בעוד שנכסים באזורים אחרים מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, פורטו באנוס (Puerto Banús) בולט באווירת הנמל היוקרתית שלו, בקרבה המיידית לחוף ובשפע המתקנים היוקרתיים. אזור זה מושך קונים המחפשים סגנון חיים קוסמופוליטי ותוסס על קו החוף, שמוכנים לשלם פרמיה עבור מיקום ושירותים יוצאי דופן.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
