Denna exklusiva takvåning med 3 sovrum och 3 badrum ligger i Puerto Banús, en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol. Med en boyta på 110 m² erbjuder fastigheten direkt tillgång till den medelhavsinspirerade livsstilen. Läget kombinerar närheten till stranden med bekvämligheten av urbana bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker både stil och funktionalitet. Fastigheten är en del av ett etablerat komplex som garanterar komfort och trygghet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen är strategiskt belägen i Puerto Banús, känt för sin lyxiga småbåtshamn och livliga atmosfär. Närheten till förstklassiga stränder och bekvämligheter inom gångavstånd, som restauranger och butiker, präglar vardagslivet. Detta läge erbjuder en sällsynt kombination av strandnära boende och urban bekvämlighet.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en exklusiv boendeupplevelse med direkt tillgång till strand och nöjen. De tre sovrummen och tre badrummen erbjuder gott om utrymme för familj eller gäster. Moderna bekvämligheter och en genomtänkt planlösning uppfyller krav på komfort och estetik.
Projektet är redan färdigställt och en del av ett befintligt komplex av hög kvalitet. Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder därmed en omedelbar möjlighet att njuta av livet i Puerto Banús. Det är inte ett nyproduktionsprojekt i klassisk mening, utan en lägenhet i en befintlig, högkvalitativ miljö.
Denna fastighet erbjuder ingen privat trädgård eller pool, då den är en del av ett större hotell- och lägenhetskomplex. Fokus ligger på användningen av gemensamma faciliteter och det direkta strandläget. Den urbana miljön innebär att avskildhet på terrasser och i bostadsutrymmen prioriteras, inte i vidsträckta utomhusområden.
Denna fastighet passar köpare som söker en lyxig livsstil vid kusten och värdesätter omedelbar närhet till stranden och tillgång till förstklassiga tjänster. Den är idealisk för dem som vill använda ett fritidshus som semesterbostad, som kan dra nytta av turist efterfrågan året runt. Det är också ett alternativ för investerare som söker en representativ fastighet i ett utmärkt läge med potential för värdeökning och uthyrning. Familjer som söker ett bekvämt boende med bekvämligheter för barn i närheten, såsom stränder och skolor, kommer att uppskatta läget. Dessutom är det ett alternativ för dem som strävar efter en smidig övergång till ett nytt liv vid Costa del Sol, eftersom många faciliteter som stormarknader, restauranger och sjukvård är inom gångavstånd.
Denna takvånings interiör visar kvalitet och modern design, i linje med det exklusiva läget i Puerto Banús. De 110 m² boyta är intelligent fördelade för att maximera funktionalitet och komfort. Högkvalitativa golvbeläggningar, moderna badrum och ett modernt kök är karakteristiskt. De rymliga terrasserna inbjuder till att njuta av medelhavsklimatet och utsikten. Fönster och dörrar är konstruerade för hållbarhet och energieffektivitet för att förbättra boendekomforten. Byggnationen och de använda materialen återspeglar den höga standard som förväntas i detta exklusiva område. Integrationen av teknik och design skapar en harmonisk boendemiljö.
Takvåningen erbjuds från 1 575 000 € och omfattar 3 sovrum och 3 badrum på 110 m² boyta. Denna prissättning återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús och de högkvalitativa finisharna. Fastigheten är tillgänglig, vilket gör det möjligt för potentiella köpare att förverkliga sin bostadsdröm i god tid. På grund av efterfrågan i denna eftertraktade region kan en stabil marknadsutveckling förväntas. Detaljerad information om tillkommande kostnader, såsom samfällighetsavgifter eller årliga skatter, finns tillgänglig på begäran och bör beaktas vid budgetplanering.
Puerto Banús är synonymt med lyx och medelhavslivsstil. Denna takvåning möjliggör boende i hjärtat av detta pulserande centrum. Dagen börjar ofta med en promenad till stranden, bara några minuters promenad bort, Playa de Puerto Banús. De omgivande gatorna kantas av exklusiva butiker, gourmetrestauranger och eleganta kaféer. Närheten till småbåtshamnen, där yachter i världsklass ligger förtöjda, skapar en unik atmosfär. Den urbaniserade platsen innebär att butiker, apotek och andra tjänster är lättillgängliga, ofta bara en kort promenad bort. Detta möjliggör en vardag som är både avslappnad och bekväm, utan att behöva ge upp bekvämligheterna i en livlig stad. Kvällarna kan spenderas med middag på någon av de många restaurangerna eller med ett glas vin med utsikt över havet, medan nätterna präglas av det milda klimatet och den livliga, men ändå behagliga ljudkulissen vid kusten.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara i händelsernas centrum. Den omedelbara omgivningen av takvåningen präglas av närheten till stranden, som ligger bara några minuters promenad bort. Stormarknader och apotek finns inom en radie av cirka 500 meter, vilket gör den dagliga inköpningen bekväm. Sjukhuset ligger bara cirka 1,3 km bort. För golfälskare ligger välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas bara cirka 2,2 km bort. De många restaurangerna (73 inom 2 km radie) och kaféerna (9) erbjuder ett brett kulinariskt utbud. Anslutningen till kollektivtrafiken med 9 linjer och 50 hållplatser möjliggör god rörlighet inom regionen, även utan bil.
Takvåningen ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett pulserande centrum för lyx och nöjen på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, småbåtshamnen och en mängd butiker och restauranger, vilket understryker attraktionskraften hos denna plats.
Puerto Banús är en exklusiv enklav sydväst om Marbella, känd för sin lyxiga småbåtshamn och sitt livliga nattliv. Det ligger strategiskt vid Costa del Sol, en region som uppskattas för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Positionen inom provinsen Málaga, med ett avstånd på cirka 46 km till Málaga flygplats, säkerställer god tillgänglighet. Närheten till Marbella (cirka 6 km) ger tillgång till ytterligare urbana bekvämligheter och kulturella erbjudanden. Puerto Banús självt representerar sinnebilden av lyx och internationell flair på Spaniens sydkust.
Tillgängligheten till takvåningen är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km bort och Playa de San Pedro 2,8 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 46 km fågelvägen, vilket möjliggör en relativt snabb resa. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) är inom gångavstånd. Många golfbanor finns inom en radie av 2,5 km. Lokal mobilitet underlättas av de gångbara bekvämligheterna och det välutvecklade nätverket av 9 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser. Bilåtkomst är också bra, men trafiken kan vara tät under högsäsong.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavs, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och milda vintrar. Somrarna är varma och soliga, med genomsnittliga maxtemperaturer som sällan överstiger 27°C, medan minimitemperaturerna sällan sjunker under 12°C. Regionen drar nytta av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Badssäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Läget på 11 meters höjd över havet säkerställer en behaglig bris från Medelhavet. Den låga lutningen mot stranden (0,3%) gör tillgången plan och bekväm.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús erbjuder tillgång till några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga golfbanor inom en radie av 3 km, inklusive den prestigefyllda Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Vattensporter, båtturer och avkopplande dagar vid havet är vardagsmat här. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. De många hotellen och den höga densiteten av restauranger och kaféer understryker fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav sydväst om Marbella, känd för sin lyxiga småbåtshamn och sitt livliga nattliv. Det ligger strategiskt vid Costa del Sol, en region som uppskattas för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Positionen inom provinsen Málaga, med ett avstånd på cirka 46 km till Málaga flygplats, säkerställer god tillgänglighet. Närheten till Marbella (cirka 6 km) ger tillgång till ytterligare urbana bekvämligheter och kulturella erbjudanden. Puerto Banús självt representerar sinnebilden av lyx och internationell flair på Spaniens sydkust.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL320578
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta penthouse i Puerto Banús i ett betydligt högre prissegment. Detta beror på dess förstklassiga och exklusiva läge mitt i hjärtat av Puerto Banús, ett av regionens mest kända lyxresmål. Medan projekten i Estepona tilltalar en bredare köpargrupp och ofta representerar nyare utvecklingar med potentiellt större ytor till ett lägre pris, erbjuder Puerto Banús en oöverträffad kombination av prestige, omedelbar närhet till en livlig småbåtshamn, exklusiva butiker och en etablerad infrastruktur. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall, men inget av de jämförda projekten kan replikera den omedelbara strandnära närheten och den etablerade lyxiga atmosfären i Puerto Banús. Detta penthouse riktar sig till köpare som är villiga att betala för ett absolut toppläge och den tillhörande livsstilen.
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
