Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Puerto Banús, einem prestigeträchtigen Yachthafen-Viertel südwestlich von Marbella. Mit 3 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 231 m² Wohnfläche bietet diese Dachgeschosswohnung ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten aus. Puerto Banús ist bekannt für sein lebendiges Ambiente und seine exklusiven Boutiquen, was es zu einem begehrten Wohnort an der Costa del Sol macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung von Puerto Banús, einer erstklassigen Adresse an der Costa del Sol. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus. Die Nähe zum Hafen und zu renommierten Golfplätzen unterstreicht die attraktive Lage dieses Objekts.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und Bequemlichkeit legen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gruppen. Die gehobene Ausstattung und die Lage in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage erfüllen die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner, die eine hochwertige Residenz suchen.
Das Penthouse ist ein Neubauprojekt und befindet sich im Zustand der Fertigstellung. Es ist sofort bezugsfertig und bietet moderne Bauweise und Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Komfort konzipiert, wobei auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Ästhetik Wert gelegt wurde.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine ländliche oder abgelegene Lage bevorzugen. Die Ausrichtung nach Osten bedeutet, dass die Wohnung keine Nachmittagssonne hat. Es handelt sich um ein Penthouse mit kommunalen Annehmlichkeiten, nicht um eine freistehende Villa. Langzeitaufenthalte sind möglich, die ursprüngliche Beschreibung erwähnte jedoch kurzzeitige Aufenthalte.
Dieses Penthouse passt ideal für Personen oder Familien, die ein gehobenes mediterranes Lebensgefühl suchen und Wert auf eine erstklassige Lage legen. Es eignet sich für Käufer, die einen luxuriösen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen, sei es für dauerhaftes Wohnen, als exklusives Feriendomizil oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem lebhaften Puerto Banús spricht Golfer, Strandliebhaber und Genießer des südeuropäischen Lebensstils an. Auch für Personen, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Fitnessraum legen, ist diese Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage eine ausgezeichnete Wahl. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem attraktiv für internationale Käufer, die regelmäßig reisen.
Die Qualität und Verarbeitung dieses Penthouses spiegeln den gehobenen Standard von Puerto Banús wider. Die Wohnfläche von 231 m² ist intelligent aufgeteilt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Ausblicke auf das Meer, den Garten und den Poolbereich. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche. Hochwertige Materialien wurden durchgehend verwendet, von den eleganten Badezimmern bis zu den geräumigen Schlafzimmern mit Einbauschränken. Klimaanlage (Kalt- und Warmwasser) und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die exzellente Kondition der Immobilie unterstreicht die Sorgfalt bei Bau und Instandhaltung.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €2.330.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Puerto Banús, die großzügige Wohnfläche von 231 m² und die hochwertige Ausstattung wider. Es stehen 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer zur Verfügung, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit für ihren neuen Eigentümer, der die Vorteile dieser erstklassigen Adresse genießen möchte.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet, im Herzen des Geschehens zu sein. Sie sind nur wenige Schritte von luxuriösen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und dem glitzernden Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: ein Supermarkt ist nur 451 Meter entfernt, eine Apotheke 274 Meter und ein Krankenhaus 1,3 Kilometer. Für Sportbegeisterte sind renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas nur etwa 2,2 Kilometer entfernt. Die Mobilität wird durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und die Anbindung an 9 öffentlichen Nahverkehrslinien erleichtert, mit 50 Haltestellen in der Nähe.
Dieses Penthouse befindet sich in Puerto Banús, einem weltberühmten Yachthafen-Komplex an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem lebhaften Zentrum, was die Attraktivität dieser privilegierten Lage unterstreicht.
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, südwestlich von Marbella. Es ist ein pulsierendes Zentrum, das für seinen luxuriösen Yachthafen und seine exklusiven Angebote bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Attraktionen der Region. Marbella mit seiner charmanten Altstadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Estepona im Westen und Benalmádena im Osten ebenfalls gut erreichbar sind. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine beeindruckende Vielfalt an Landschaften, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, von goldenen Stränden bis zu malerischen Bergdörfern.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Penthouses. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Schwimmen ermöglicht. Das Zentrum von Marbella ist gut erreichbar, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol nur etwa 46 km (hemelsbreed) entfernt liegt. Zahlreiche Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und ein Krankenhaus (1,3 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere renommierte Clubs wie der Real Club de Golf Las Brisas in nur 2,2 km Entfernung. Die Anbindung an 9 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 6 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die nahezu ebene Beschaffenheit (0,3% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Lebensumfeld bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Wassersportaktivitäten sind am Hafen und den Stränden zahlreich. Ein breites Angebot an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, typisch für die Costa del Sol, ist in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, südwestlich von Marbella. Es ist ein pulsierendes Zentrum, das für seinen luxuriösen Yachthafen und seine exklusiven Angebote bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Attraktionen der Region. Marbella mit seiner charmanten Altstadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Estepona im Westen und Benalmádena im Osten ebenfalls gut erreichbar sind. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine beeindruckende Vielfalt an Landschaften, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, von goldenen Stränden bis zu malerischen Bergdörfern.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL473983
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab €418.800 bzw. €320.000 beginnen, positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús im absoluten Luxussegment. Der Preis ab €2.330.000 spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Fläche von 231 m² und die höhere Anzahl an Badezimmern (5) wider. Während die Estepona-Projekte eher auf ein breiteres Publikum abzielen, richtet sich dieses Penthouse an Käufer, die eine erstklassige Adresse mit sofortiger Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten und dem lebhaften Ambiente von Puerto Banús suchen. Alba Benalmádena, ab €699.000, liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls nicht die absolute Spitzenlage und das Prestige von Puerto Banús. Die hier gebotene Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung ist in der Region einzigartig und rechtfertigt die höhere Preisklasse.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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