关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓位于著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús），这里以其豪华码头、高端商店和充满活力的氛围而闻名。它坐落在一个战略位置，距离海滩、各种餐饮场所和精品店仅几步之遥，为居民提供了在西班牙最受欢迎的度假胜地之一享受地中海生活方式的绝佳机会。
这套顶层公寓非常适合寻求高品质居住体验的家庭或团体。它提供充足的空间、现代化的设施以及方便前往各种活动的场所。无论是作为永久居所、度假屋还是出租物业，它都能满足多种生活方式和投资需求，确保了舒适和便利。
该房产已完工，可立即入住，避免了等待新开发项目的延误。这意味着购买者可以迅速开始享受他们的全新家园或开始租赁。作为现成物业，它可以让您快速地体验和评估其全部潜力，同时该房产位于一个成熟且备受追捧的区域。
此房产主要面向寻求高端海滨生活方式的买家，可能不适合寻求偏远或乡村环境的买家。虽然它提供城市便利，但其靠近热门场所也意味着潜在的噪音水平。此外，虽然提供社区设施，但可能不包含私人花园或泳池等独家设施。
如果您是一位寻求充满活力的社交生活、靠近海滩和高档设施的买家，这套顶层公寓将非常适合您。它完美契合那些重视便利性、安全性和优质居住环境的人士。无论是作为度假屋，在那里您可以享受阳光明媚的假期，还是作为永久居所，您都将沉浸在马贝拉（Marbella）最负盛名的地区之一的独特氛围中。对于寻求可靠的租赁收入潜力的投资者来说，其优越的地理位置和高端吸引力使其成为一个有吸引力的选择。
该顶层公寓以其卓越的品质和精致的装修脱颖而出。宽敞的起居区和用餐区分数采光充足，营造出温馨的氛围。所有卧室均配有内置衣柜，并设有五间浴室，确保了所有居民的隐私和便利。独立的厨房设施齐全，为烹饪爱好者提供了充足的空间。空调系统提供全年的舒适环境，而覆盖式露台则是在户外放松身心的理想场所。
这套三卧室顶层公寓的起价为 2,330,000 欧元。此价格反映了其在波多黎各巴努斯（Puerto Banús）黄金地段的独特位置、宽敞的居住空间（231 平方米）以及高质量的装修。作为已完工的房产，它可以立即购买，这对于那些希望尽快安顿下来或开始投资回报的买家来说是一个优势。由于其独特性和高需求，此房产的定价符合其提供的奢华生活方式。
波多黎各巴努斯（Puerto Banús）不仅仅是一个住宅区，更是一种生活方式的象征。这里是国际名流和鉴赏家的聚集地，以其豪华游艇、名牌店和星光熠熠的夜生活而闻名。您的日常生活将围绕着码头展开，那里有无数的餐厅和酒吧，提供从当地美食到国际佳肴的各种选择。早晨可以在海边散步，下午在高端商店购物，晚上则在一家时尚的餐厅享用晚餐。作为这样一个充满活力的中心的一部分，您将体验到一种永不停歇的奢华和娱乐。
居住在波多黎各巴努斯（Puerto Banús）意味着生活在马贝拉（Marbella）的中心地带，这里是奢华和活力的代名词。步行即可到达海滩，享受地中海的生活节奏。社区周围环绕着各种便利设施，包括高端商店、一流的餐厅和热闹的酒吧，满足您的所有需求。距离超市（451米）和医院（1.3公里）的便利交通，确保了日常生活的高效运作。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas等著名球场仅在几分钟车程内。
该地图展示了该顶层公寓在波多黎各巴努斯（Puerto Banús）的优越位置。突出了其靠近海滩、码头、购物中心和餐厅的便利性。地图还显示了到主要交通枢纽（如机场）和周边高尔夫球场的距离，提供了对该地区生活方式和可达性的全面了解。
该顶层公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段——波多黎各巴努斯（Puerto Banús），紧邻马贝拉（Marbella）。这个著名的区域以其奢华生活方式、世界一流的码头和丰富的娱乐活动而闻名。它提供了独一无二的机会，让您能够轻松接触到整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的独特魅力，从宁静的海滩到繁华的城镇。
该顶层公寓的便利性无与伦比。距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 686 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 海滩仅 1.6 公里。日常生活所需，如超市（451米）和药店（274米），均在步行范围内。公共交通便利，拥有 9 条公交线路和 50 个公交站点。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 46 公里（直线距离），方便国际旅行。著名的 Real Club de Golf Las Brisas 距离仅 2.2 公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.3°C，冬季温和，夏季温暖。年日照时数高达 3,856 小时，提供了充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季节长达 6 个月，水温适宜（≥20°C）。该地区海拔仅 11 米，地势平坦，靠近海边，为您提供舒适的海滨体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
波多黎各巴努斯（Puerto Banús）及周边地区是海滩爱好者的天堂。距离 Playa de Puerto Banús（686米）和 Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）等海滩仅需短途步行或驾车即可到达。该地区拥有丰富的休闲选择，包括 Real Club de Golf Las Brisas（2.2公里）和 The Range（2.5公里）等世界级高尔夫球场。此外，还有 Polideportivo San Pedro（2.2公里）等体育中心，提供各种运动设施，丰富您的休闲时光。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段——波多黎各巴努斯（Puerto Banús），紧邻马贝拉（Marbella）。这个著名的区域以其奢华生活方式、世界一流的码头和丰富的娱乐活动而闻名。它提供了独一无二的机会，让您能够轻松接触到整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的独特魅力，从宁静的海滩到繁华的城镇。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL473983
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）等项目相比，这套位于波多黎各巴努斯（Puerto Banús）的顶层公寓代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）高端房地产市场的顶端。其价格（2,330,000 欧元起）反映了其在马贝拉（Marbella）最负盛名的区域之一的黄金地段、其奢华的装修和宽敞的起居空间。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供了更实惠的选择，但它们通常位于不同的地段，并且可能缺乏 Puerto Banús 所提供的独特精致和便利性。此房产吸引那些寻求无与伦比的奢华、便利和声望的买家，他们愿意为此支付溢价。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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