Este ático exclusivo se encuentra en Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo al suroeste de Marbella. Con 3 dormitorios y 5 baños en 231 m² de superficie habitable, esta vivienda en planta alta ofrece una experiencia de vida de lujo. La propiedad está lista para entrar a vivir y destaca por su ubicación privilegiada, muy cerca de playas, restaurantes y servicios. Puerto Banús es conocido por su vibrante ambiente y sus exclusivas boutiques, lo que lo convierte en un lugar de residencia codiciado en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno urbano de Puerto Banús, una dirección de primera clase en la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de numerosas comodidades, como supermercados y el hospital. La proximidad al puerto y a campos de golf de renombre subraya la atractiva ubicación de esta propiedad.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la comodidad, el estilo y la conveniencia. Con tres amplios dormitorios y cinco baños, ofrece un amplio espacio para familias o grupos. Los acabados de alta calidad y la ubicación en una urbanización cerrada y segura satisfacen las necesidades de los residentes más exigentes que buscan una residencia de calidad.
Este ático es un nuevo desarrollo y está listo para ser ocupado. Cuenta con construcción y equipamientos modernos. La propiedad ha sido diseñada pensando en la durabilidad y el confort, con énfasis en materiales de alta calidad y una estética cuidada.
Esta propiedad no es adecuada para compradores que buscan un entorno rural o aislado. La orientación este significa que el apartamento no recibe sol de tarde. Es un ático con comodidades comunitarias, no una villa independiente. Se mencionaron estancias cortas en la descripción inicial, pero también es adecuado para estancias más largas.
Este ático es ideal para personas o familias que buscan un estilo de vida mediterráneo de alta gama y aprecian una ubicación de primer nivel. Es perfecto para compradores que desean un refugio de lujo con todas las comodidades cercanas, ya sea para residencia permanente, una casa de vacaciones exclusiva o una segunda residencia. La proximidad a campos de golf, playas y la vibrante vida de Puerto Banús atraerá a golfistas, amantes de la playa y conocedores del estilo de vida del sur de Europa. Para aquellos que valoran la seguridad y las comodidades comunitarias como una piscina y un gimnasio, esta propiedad en una urbanización cerrada es una excelente opción. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para compradores internacionales que viajan con frecuencia.
La calidad y los acabados de este ático reflejan el alto nivel de Puerto Banús. La superficie habitable de 231 m² está inteligentemente distribuida y equipada con comodidades modernas. Amplios ventanales proporcionan abundante luz natural y ofrecen vistas al mar, al jardín y a la zona de la piscina. El diseño abierto del salón-comedor crea una sensación de espacio generoso, complementado por una cocina totalmente equipada. Se han utilizado materiales de alta calidad en todas partes, desde los elegantes baños hasta los espaciosos dormitorios con armarios empotrados. El aire acondicionado (frío y calor) y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. El excelente estado de la propiedad subraya el cuidado en su construcción y mantenimiento.
El ático se ofrece a partir de 2.330.000 €. Esta tarifa refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, la generosa superficie habitable de 231 m² y los accesorios de alta calidad. Dispone de 3 dormitorios y 5 baños, lo que subraya el valor y el atractivo de la propiedad. El apartamento está disponible de inmediato, listo para que su nuevo propietario disfrute de las ventajas de esta dirección de primer nivel.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el corazón de la acción. Estará a pocos pasos de boutiques de lujo, restaurantes de primera clase y el brillante mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios: un supermercado a solo 451 m, una farmacia a 274 m y un hospital a 1,3 km. Para los entusiastas del deporte, campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a solo unos 2,2 km. La movilidad se ve facilitada por la accesibilidad a pie de muchas instalaciones y la conexión a 9 líneas de transporte público, con 50 paradas cercanas.
Este ático está situado en Puerto Banús, un complejo de marina de fama mundial en la Costa del Sol. El mapa ilustra la proximidad a playas, campos de golf y el animado centro, subrayando el atractivo de esta ubicación privilegiada.
Puerto Banús está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Es un centro vibrante, conocido por su lujoso puerto deportivo y sus ofertas exclusivas. La ubicación permite un fácil acceso a las ciudades y atracciones circundantes de la región. Marbella, con su encantador casco antiguo, está a poca distancia en coche, mientras que Estepona al oeste y Benalmádena al este también están bien comunicadas. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una impresionante diversidad de paisajes, cultura y actividades de ocio, desde playas doradas hasta pintorescos pueblos de montaña.
La accesibilidad es una característica destacada de este ático. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, lo que permite paseos diarios o nadar. El centro de Marbella es de fácil acceso, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo unos 46 km (en línea recta). Numerosos supermercados (451 m), farmacias (274 m) y un hospital (1,3 km) están en las inmediaciones. Para los golfistas, varios clubes de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas están a solo 2,2 km. La conexión a 9 líneas de transporte público y 50 paradas facilita el desplazamiento sin coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite un largo período de baño de aproximadamente 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La baja altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la pendiente casi nula (0,3% hacia la playa) contribuyen a un entorno de vida agradable y accesible. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, ofreciendo condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con campos como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Las actividades acuáticas son abundantes en el puerto y las playas. Una amplia oferta de restaurantes y opciones de entretenimiento, típica de la Costa del Sol, está a poca distancia a pie.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Es un centro vibrante, conocido por su lujoso puerto deportivo y sus ofertas exclusivas. La ubicación permite un fácil acceso a las ciudades y atracciones circundantes de la región. Marbella, con su encantador casco antiguo, está a poca distancia en coche, mientras que Estepona al oeste y Benalmádena al este también están bien comunicadas. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una impresionante diversidad de paisajes, cultura y actividades de ocio, desde playas doradas hasta pintorescos pueblos de montaña.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL473983
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que comienzan desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente, este ático en Puerto Banús se posiciona en el segmento de lujo absoluto. El precio a partir de 2.330.000 € refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie de 231 m² y el mayor número de baños (5). Mientras que los proyectos de Estepona se dirigen a un público más amplio, este ático está dirigido a compradores que buscan una dirección de primer nivel con proximidad inmediata a comodidades exclusivas y al animado ambiente de Puerto Banús. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, se sitúa entre ambos en cuanto a precio, pero tampoco ofrece la ubicación y el prestigio absolutos de Puerto Banús. La combinación de ubicación, tamaño y equipamiento que se ofrece aquí es única en la región y justifica el rango de precios más alto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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