立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、高級ヨット、高級ブティック、活気ある雰囲気で知られる有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）に位置しています。ビーチ、様々なレストラン、ショッピングエリアまで徒歩圏内という戦略的な立地であり、スペインで最も人気のあるデスティネーションの1つで地中海ライフスタイルを楽しむ絶好の機会を居住者に提供します。
このペントハウスは、質の高い生活体験を求める家族やグループに最適です。十分なスペース、モダンな設備、そして様々なアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。永住の地、別荘、または投資用不動産として、多様なライフスタイルのニーズと投資目標を満たし、快適さと利便性を保証します。
この物件は、海辺の贅沢なライフスタイルを求める購入者を主な対象としており、人里離れた、または田園的な環境を求める方には適さない場合があります。都市部の便利さを提供する一方で、人気の場所への近さは潜在的な騒音レベルを意味する可能性があります。さらに、コミュニティの設備は提供されていますが、プライベートガーデンやプールなどの排他的な設備は含まれていない場合があります。
活気ある社交生活、ビーチへの近さ、そして高級なアメニティを求める購入者であれば、このペントハウスはあなたに最適です。快適さ、安全性、そして質の高い生活環境を重視する方々に最適です。太陽が降り注ぐ休暇を楽しめる別荘としても、恒久的な住居としても、マルベーリャ（Marbella）で最も高級なエリアの1つのユニークな雰囲気に浸れるでしょう。信頼できる賃貸収入の可能性を求める投資家にとって、その優れた立地と高級な魅力は魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。広々としたリビングとダイニングエリアは自然光で満たされ、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。全ベッドルームにはワードローブが備え付けられており、5つのバスルームはすべての居住者に最大限のプライバシーと利便性を提供します。独立した設備の整ったキッチンは、料理愛好家のために十分なスペースを提供します。空調システムは年間を通じて快適さを確保し、屋根付きテラスは屋外でのリラクゼーションに理想的な場所です。
この3ベッドルーム ペントハウスの価格は、€2,330,000からとなります。この価格は、プエルト・バヌース（Puerto Banús）の好立地、広々としたリビングスペース（231㎡）、高品質な仕上げを反映しています。完成済みの物件として、すぐに購入可能であり、早く定住したい、または投資収益を得たい方にとっては利点となります。そのユニークさと高い需要を考慮すると、この物件の価格設定は、提供される贅沢なライフスタイルと一致しています。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）は単なる住宅地ではありません。それはライフスタイルの象徴です。国際的なエリートや目の肥えた人々が集まるこの場所は、高級ヨット、デザイナーズショップ、そして活気あるナイトライフで有名です。あなたの日常生活はマリーナを中心に展開し、そこでは数え切れないほどのレストランやバーが、地元の名物から国際的な特別料理まで、幅広い料理を提供しています。朝は海岸沿いを散歩し、午後は高級店でショッピングを楽しみ、夜はトレンディなレストランでディナーを味わうことができます。このように活気ある中心の一部として、あなたは絶え間ない贅沢とエンターテイメントを体験するでしょう。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）での生活は、贅沢とダイナミズムの代名詞であるマルベーリャ（Marbella）の中心部での生活を意味します。ビーチは徒歩圏内にあり、地中海のライフスタイルに浸ることができます。このエリアは、高級店、一流レストラン、活気あるバーなど、あらゆるニーズを満たす多様なアメニティに囲まれています。スーパーマーケット（451m）や病院（1.3km）への容易なアクセスは、日常生活の効率的な運営を保証します。ゴルフ愛好家にとって、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）のような有名なコースはわずか数分です。
この地図は、プエルト・バヌース（Puerto Banús）にあるペントハウスの優れた立地を示しています。ビーチ、マリーナ、ショップ、レストランへの近さを強調しています。地図はまた、空港などの主要な交通ハブや近くのゴルフコースへの距離を示しており、地域のライフスタイルとアクセシビリティに関する包括的な概要を提供しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級エリア、プエルト・バヌース（Puerto Banús）に位置し、マルベーリャ（Marbella）に隣接しています。この有名なエリアは、その贅沢なライフスタイル、世界クラスのマリーナ、そして豊富なエンターテイメントアクティビティで知られています。穏やかなビーチから活気ある街まで、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）全体の魅力を簡単に体験できるユニークな機会を提供します。
このペントハウスの利便性は比類がありません。プエルト・バヌース・ビーチ（Playa de Puerto Banús）はわずか686メートル、カニナ・ベントゥラ・デル・マル・ビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）は1.6キロメートルです。スーパーマーケット（451m）や薬局（274m）などの日々の必需品は、すぐに利用できます。公共交通機関は、9つのバス路線と50のバス停があり、簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約46km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。有名なレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）はわずか2.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、年間平均気温は約19.3℃、冬は穏やかで夏は暖かです。年間約3856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な十分な太陽を提供します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は快適です（≥20℃）。この地域の標高は海抜わずか11メートルで、緩やかな傾斜があり、快適な海辺の体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌース（Puerto Banús）とその周辺地域は、ビーチ愛好家の楽園です。プエルト・バヌース・ビーチ（Playa de Puerto Banús）（686m）やカニナ・ベントゥラ・デル・マル・ビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）（1.6km）などのビーチへは、短い散歩または短いドライブでアクセスできます。この地域は、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.2km）やザ・レンジ（The Range）（2.5km）などの世界クラスのゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.2km）などのスポーツセンターは、あなたの自由時間を豊かにする様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級エリア、プエルト・バヌース（Puerto Banús）に位置し、マルベーリャ（Marbella）に隣接しています。この有名なエリアは、その贅沢なライフスタイル、世界クラスのマリーナ、そして豊富なエンターテイメントアクティビティで知られています。穏やかなビーチから活気ある街まで、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）全体の魅力を簡単に体験できるユニークな機会を提供します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL473983
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）、エステポナのアビ・アッパー（Aby Upper、€320,000～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000～）などのプロジェクトと比較すると、プエルト・バヌース（Puerto Banús）のこのペントハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級不動産市場の頂点に位置します。その価格（€2,330,000～）は、マルベーリャ（Marbella）で最も高級なエリアの1つであるという最高の立地、贅沢な仕上げ、そして広々としたリビングスペースを反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、それらは通常異なる場所にあり、プエルト・バヌースが提供するユニークな洗練さと利便性を欠いている可能性があります。この物件は、比類のない贅沢、利便性、そして評判を求める人々を惹きつけ、それに対してプレミアム価格を支払うことを厭わない人々を惹きつけます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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