Esta penthouse exclusiva está localizada em Puerto Banús, uma marina de prestígio a sudoeste de Marbella. Com 3 quartos e 5 casas de banho em 231 m² de área útil, este apartamento no último andar oferece uma experiência de vida de luxo. A propriedade está pronta para habitar e destaca-se pela sua localização privilegiada, muito perto de praias, restaurantes e comodidades. Puerto Banús é conhecido pelo seu ambiente vibrante e boutiques exclusivas, tornando-o um local de residência procurado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse situa-se num ambiente urbano de Puerto Banús, um endereço de primeira classe na Costa del Sol. Fica a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades, como supermercados e um hospital. A proximidade do porto e de campos de golfe de renome sublinha a localização atrativa desta propriedade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, o estilo e a conveniência. Com três quartos espaçosos e cinco casas de banho, oferece amplo espaço para famílias ou grupos. Os acabamentos de alta qualidade e a localização numa urbanização segura e fechada satisfazem as necessidades de residentes exigentes que procuram uma residência de qualidade.
Esta penthouse é um novo empreendimento, atualmente pronto a ser ocupado. Beneficia de construção e equipamentos modernos. A propriedade foi concebida para durabilidade e conforto, com ênfase em materiais de alta qualidade e uma estética cuidada.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram um ambiente rural ou isolado. A orientação a Este significa que o apartamento não recebe sol da tarde. É uma penthouse com comodidades comuns, não uma villa independente. Estadias de curta duração foram mencionadas na descrição inicial, mas também é adequada para estadias mais longas.
Esta penthouse é ideal para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrâneo de alta gama e que apreciam uma localização de primeira linha. É perfeita para compradores que desejam um refúgio de luxo com todas as comodidades nas proximidades, seja para residência permanente, uma casa de férias exclusiva ou uma segunda residência. A proximidade de campos de golfe, praias e a vibrante vida de Puerto Banús atrairá golfistas, amantes de praia e conhecedores do estilo de vida do sul da Europa. Para aqueles que valorizam a segurança e as comodidades comunitárias, como piscina e ginásio, esta propriedade numa urbanização fechada é uma excelente escolha. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga também a torna atraente para compradores internacionais que viajam frequentemente.
A qualidade e os acabamentos desta penthouse refletem o alto padrão de Puerto Banús. A área útil de 231 m² é inteligentemente distribuída e equipada com comodidades modernas. Amplas janelas proporcionam abundante luz natural e oferecem vistas para o mar, jardim e a área da piscina. O design aberto da sala de estar e jantar cria uma sensação de espaço generoso, complementado por uma cozinha totalmente equipada. Materiais de alta qualidade foram utilizados em toda a propriedade, desde as elegantes casas de banho até aos espaçosos quartos com roupeiros embutidos. Ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. O excelente estado da propriedade sublinha o cuidado na sua construção e manutenção.
A penthouse é oferecida a partir de 2.330.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva em Puerto Banús, a generosa área de 231 m² e os acessórios de alta qualidade. Dispõe de 3 quartos e 5 casas de banho, sublinhando o valor e o apelo da propriedade. O apartamento está imediatamente disponível, pronto para o seu novo proprietário desfrutar das vantagens desta morada de primeira linha.
Viver em Puerto Banús significa estar no centro da ação. Estará a poucos passos de boutiques de luxo, restaurantes de primeira classe e do brilhante mar Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma abundância de serviços: um supermercado a apenas 451 m, uma farmácia a 274 m e um hospital a 1,3 km. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a cerca de 2,2 km. A mobilidade é facilitada pela acessibilidade a pé a muitas instalações e pela ligação a 9 linhas de transporte público, com 50 paragens nas proximidades.
Esta penthouse está localizada em Puerto Banús, um complexo de marina de renome mundial na Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e do centro animado, realçando o apelo desta localização privilegiada.
Puerto Banús está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. É um centro vibrante, conhecido pela sua marina de luxo e ofertas exclusivas. A localização permite fácil acesso às cidades e atrações circundantes da região. Marbella, com o seu charmoso centro histórico, fica a uma curta distância de carro, enquanto Estepona a oeste e Benalmádena a leste também são bem servidas. A Costa del Sol como um todo oferece uma impressionante diversidade de paisagens, cultura e atividades de lazer, desde praias douradas a pitorescas aldeias de montanha.
A acessibilidade é uma característica marcante desta penthouse. A praia de Puerto Banús fica a apenas 686 metros, permitindo passeios diários ou natação. O centro de Marbella é de fácil acesso, enquanto o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 46 km (em linha reta). Inúmeros supermercados (451 m), farmácias (274 m) e um hospital (1,3 km) estão nas imediações. Para os golfistas, vários clubes de renome como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a apenas 2,2 km. A ligação a 9 linhas de transporte público e 50 paragens facilita a deslocação sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A baixa altitude de 11 metros acima do nível do mar e a inclinação quase nula (0,3% em direção à praia) contribuem para um ambiente de vida agradável e acessível. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Puerto Banús oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas com campos como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). As atividades aquáticas são abundantes no porto e nas praias. Uma vasta oferta de restaurantes e opções de entretenimento, típica da Costa del Sol, está a uma curta distância a pé.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. É um centro vibrante, conhecido pela sua marina de luxo e ofertas exclusivas. A localização permite fácil acesso às cidades e atrações circundantes da região. Marbella, com o seu charmoso centro histórico, fica a uma curta distância de carro, enquanto Estepona a oeste e Benalmádena a leste também são bem servidas. A Costa del Sol como um todo oferece uma impressionante diversidade de paisagens, cultura e atividades de lazer, desde praias douradas a pitorescas aldeias de montanha.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL473983
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada a projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que começam a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, esta penthouse em Puerto Banús posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço a partir de €2.330.000 reflete a localização exclusiva, a generosa área de 231 m² e o maior número de casas de banho (5). Enquanto os projetos de Estepona visam um público mais amplo, esta penthouse destina-se a compradores que procuram uma morada de primeira linha com proximidade imediata a comodidades exclusivas e ao ambiente vibrante de Puerto Banús. Alba Benalmádena, a partir de €699.000, situa-se entre os dois em termos de preço, mas também não oferece a localização e o prestígio absolutos de Puerto Banús. A combinação de localização, dimensão e equipamentos aqui oferecida é única na região e justifica a faixa de preço mais elevada.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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