Ce penthouse exclusif est situé à Puerto Banús, une marina prestigieuse au sud-ouest de Marbella. Offrant 3 chambres et 5 salles de bains sur 231 m² de surface habitable, cet appartement en étage supérieur propose une expérience de vie luxueuse. La propriété est prête à emménager et se distingue par son emplacement privilégié à proximité des plages, des restaurants et des commodités. Puerto Banús est réputé pour son ambiance animée et ses boutiques exclusives, ce qui en fait un lieu de résidence recherché sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans un environnement urbain de Puerto Banús, une adresse de premier choix sur la Costa del Sol. Il se trouve à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités telles que des supermarchés et un hôpital. La proximité du port et de terrains de golf renommés souligne l'attractivité de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort, le style et la commodité. Avec trois chambres spacieuses et cinq salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles ou les groupes. Les finitions haut de gamme et la localisation dans une résidence sécurisée et fermée répondent aux exigences des résidents les plus exigeants recherchant une demeure de qualité.
Ce penthouse est un nouveau développement, actuellement prêt à être occupé. Il bénéficie d'une construction et d'équipements modernes. La propriété a été conçue pour la durabilité et le confort, en mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et une esthétique soignée.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant un cadre rural ou isolé. L'orientation Est signifie que l'appartement ne bénéficie pas du soleil de l'après-midi. Il s'agit d'un penthouse avec des commodités communes, et non d'une villa indépendante. Les séjours de courte durée étaient mentionnés dans la description initiale, mais il est également adapté pour des séjours plus longs.
Ce penthouse convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant un style de vie méditerranéen haut de gamme et appréciant un emplacement de premier ordre. Il est idéal pour les acheteurs souhaitant une retraite luxueuse avec toutes les commodités à proximité, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances exclusive ou une résidence secondaire. La proximité des terrains de golf, des plages et de la vie trépidante de Puerto Banús séduira les golfeurs, les amoureux de la plage et les amateurs du style de vie sud-européen. Pour ceux qui attachent de l'importance à la sécurité et aux équipements communautaires tels qu'une piscine et une salle de sport, cette propriété dans une résidence fermée est un excellent choix. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga le rend également attrayant pour les acheteurs internationaux voyageant fréquemment.
La qualité et les finitions de ce penthouse reflètent le standing élevé de Puerto Banús. La surface habitable de 231 m² est intelligemment agencée et équipée de commodités modernes. De larges fenêtres apportent une lumière naturelle abondante et offrent des vues sur la mer, le jardin et la piscine. La conception ouverte de l'espace de vie et de salle à manger crée une sensation d'espace généreux, complétée par une cuisine entièrement équipée. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés, des élégantes salles de bains aux chambres spacieuses avec placards intégrés. La climatisation (chaude et froide) et le chauffage central assurent un confort tout au long de l'année. L'excellent état de la propriété souligne le soin apporté à sa construction et à son entretien.
Le penthouse est proposé au prix de départ de 2.330.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif à Puerto Banús, la généreuse surface habitable de 231 m² et les équipements de haute qualité. Il dispose de 3 chambres et 5 salles de bains, soulignant la valeur et l'attrait de la propriété. L'appartement est immédiatement disponible, prêt à accueillir son nouveau propriétaire pour profiter des avantages de cette adresse de premier ordre.
Vivre à Puerto Banús, c'est être au cœur de l'action. Vous êtes à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants de première classe et de la mer scintillante. L'environnement immédiat offre une multitude de services : un supermarché à seulement 451 m, une pharmacie à 274 m et un hôpital à 1,3 km. Pour les amateurs de sport, des parcours de golf réputés comme le Real Club de Golf Las Brisas se trouvent à environ 2,2 km. La mobilité est facilitée par la proximité à pied de nombreuses installations et par la connexion à 9 lignes de transports en commun, avec 50 arrêts à proximité.
Ce penthouse est situé à Puerto Banús, un complexe de marina de renommée mondiale sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre animé, soulignant l'attrait de cet emplacement privilégié.
Puerto Banús est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, au sud-ouest de Marbella. C'est un centre animé, réputé pour sa marina de luxe et ses offres exclusives. L'emplacement permet un accès facile aux villes et attractions environnantes de la région. Marbella, avec sa charmante vieille ville, est à une courte distance en voiture, tandis qu'Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est sont également bien desservies. La Costa del Sol dans son ensemble offre une diversité impressionnante de paysages, de culture et d'activités de loisirs, des plages dorées aux villages de montagne pittoresques.
L'accessibilité est une caractéristique marquante de ce penthouse. La plage de Puerto Banús n'est qu'à 686 mètres, permettant des promenades ou des baignades quotidiennes. Le centre de Marbella est facilement accessible, tandis que l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 46 km (à vol d'oiseau). De nombreux supermarchés (451 m), pharmacies (274 m) et un hôpital (1,3 km) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs clubs réputés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont à seulement 2,2 km. La connexion à 9 lignes de transports en commun et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La faible altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente quasi nulle (0,3% vers la plage) contribuent à un environnement de vie agréable et accessible. Les températures moyennes oscillent entre 12°C en hiver et 27°C en été, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Puerto Banús offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à seulement 686 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) et Playa de San Pedro (2,8 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Les activités nautiques sont nombreuses sur le port et les plages. Un large éventail de restaurants et d'options de divertissement, typique de la Costa del Sol, est accessible à pied.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, au sud-ouest de Marbella. C'est un centre animé, réputé pour sa marina de luxe et ses offres exclusives. L'emplacement permet un accès facile aux villes et attractions environnantes de la région. Marbella, avec sa charmante vieille ville, est à une courte distance en voiture, tandis qu'Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est sont également bien desservies. La Costa del Sol dans son ensemble offre une diversité impressionnante de paysages, de culture et d'activités de loisirs, des plages dorées aux villages de montagne pittoresques.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL473983
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, ce penthouse à Puerto Banús se positionne dans le segment du luxe absolu. Le prix à partir de 2 330 000 € reflète l'emplacement exclusif, la généreuse surface de 231 m² et le nombre plus élevé de salles de bains (5). Alors que les projets d'Estepona s'adressent à un public plus large, ce penthouse vise les acheteurs recherchant une adresse de premier ordre avec une proximité immédiate des commodités exclusives et de l'ambiance animée de Puerto Banús. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, se situe entre les deux en termes de prix, mais n'offre pas non plus l'emplacement et le prestige absolus de Puerto Banús. La combinaison de l'emplacement, de la taille et des équipements proposée ici est unique dans la région et justifie la catégorie de prix supérieure.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
