ממוקם בלב פורטו באנוס (Puerto Banús) התוסס במרבייה, פנטהאוז מעודן זה עם 3 חדרי שינה מציע הזדמנות מגורים ייחודית. הנכס ממוקם במתחם אקסקלוסיבי ומאובטח, המשלב יוקרה, נוחות ונגישות. במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוצא דופן על החוף הדרומי של ספרד. גלו עוד על נכס יוצא דופן זה עוד היום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בפורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, מרינה הידועה ביאכטות היוקרה שלה, בוטיקים בלעדיים ואווירה תוססת. הוא ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, ממגוון מסעדות ואזורי קניות, ומציע לדיירים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח חיים ים תיכוני באחד היעדים הנחשקים ביותר בספרד.
פנטהאוז זה מושלם עבור משפחות או קבוצות המחפשות חווית מגורים איכותית. הוא מציע מרחב נרחב, מתקנים מודרניים וגישה נוחה למגוון פעילויות. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס להשקעה, הוא עונה על צרכי אורח חיים מגוונים ויעדי השקעה, ומבטיח נוחות וקלות.
נכס זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי על קו החוף, וייתכן שאינו מתאים למי שמחפש סביבה מבודדת או כפרית. בעוד שהוא מציע נוחות עירונית, הקרבה שלו למקומות פופולריים עשויה להוביל לרמות רעש פוטנציאליות. בנוסף, בעוד שמתקנים קהילתיים מוצעים, הם עשויים שלא לכלול מתקנים בלעדיים כמו גנים פרטיים או בריכות.
אם אתם קונים המחפשים חיי חברה תוססים, קרבה לחוף ומתקנים יוקרתיים, פנטהאוז זה הוא אידיאלי עבורכם. הוא מושלם עבור אלה המעריכים נוחות, בטיחות וסביבת מגורים איכותית. בין אם כבית נופש, בו תוכלו ליהנות מחופשות שטופות שמש, או כמקום מגורים קבוע, תמצאו את עצמכם שקועים באווירה הייחודית של אחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה. עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה משכירות אמין, מיקומו המצוין והאטרקטיביות הפרימיום שלו הופכים אותו לבחירה מושכת.
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלו. אזורי המגורים והאוכל המרווחים מוצפים באור טבעי, ויוצרים אווירה מסבירת פנים. בכל חדרי השינה יש ארונות מובנים, וחמשת חדרי האמבטיה מבטיחים פרטיות ונוחות מקסימלית לכל הדיירים. המטבח הנפרד, המאובזר במלואו, מציע שפע מקום לחובבי קולינריה. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות לאורך כל השנה, בעוד המרפסת המקורה משמשת כמקום אידיאלי למנוחה בחוץ.
המחיר של פנטהאוז זה עם 3 חדרי שינה מתחיל מ-2,330,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום בפורטו באנוס (Puerto Banús), שטחי מגורים נרחבים (231 מ"ר) וגימורים באיכות גבוהה. כנכס מוכן, הוא זמין לרכישה מיידית, יתרון למי שרוצה להתיישב או להתחיל להפיק תשואה על ההשקעה בהקדם האפשרי. בשל ייחודיותו והביקוש הגבוה, תמחור נכס זה תואם את אורח החיים היוקרתי שהוא מציע.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא יותר מסתם אזור מגורים; הוא סמל לאורח חיים. זהו מרכז לאליטה בינלאומית ובקיאים, הידוע ביאכטות היוקרה שלו, חנויות מעצבים וחיי לילה תוססים. חיי היומיום שלכם יתמקדו סביב הנמל, שם מסעדות וברים ללא מספר מציעים מגוון רחב של מטבחים, ממעדנים מקומיים ועד מנות בינלאומיות. תוכלו לבלות את הבוקר בטיולים לאורך קו החוף, אחר הצהריים בקניות בחנויות יוקרה, ובערבים ליהנות מארוחה במסעדה אופנתית. כחלק ממרכז תוסס כזה, תחוו יוקרה ובידור ללא הפסקה.
מגורים בפורטו באנוס (Puerto Banús) פירושם לגור בלב מרבייה (Marbella), שם נרדף ליוקרה ודינמיות. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם לצלול לקצב החיים הים תיכוני. האזור מוקף במגוון שירותים, כולל חנויות יוקרה, מסעדות ברמה עולמית וברים תוססים, כדי לספק את כל צרכיכם. גישה קלה לסופרמרקטים (451 מ') ולבית חולים (1.3 ק"מ) מבטיחה תפקוד יעיל של חיי היומיום. עבור חובבי גולף, מסלולים יוקרתיים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הפנטהאוז בפורטו באנוס (Puerto Banús). היא מדגישה את קרבתו לחופים, לנמל, לחנויות ולמסעדות. המפה מציגה גם מרחקים לצמתים תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה, ולמסלולי גולף סמוכים, ומספקת סקירה מקיפה על אורח החיים והנגישות באזור.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום פרימיום על קוסטה דל סול (Costa del Sol) – פורטו באנוס (Puerto Banús), הסמוך למרבייה (Marbella). אזור מפורסם זה ידוע באורח חייו היוקרתי, בנמלי היאכטות ברמה עולמית ובפעילויות הפנאי העשירות שלו. הוא מציע הזדמנות ייחודית לגישה קלה לקסם כולו של קוסטה דל סול (Costa del Sol), מחופים שלוות ועד ערים תוססות.
הנוחות של פנטהאוז זה ללא תחרות. חוף פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד, וחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 1.6 ק"מ. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (451 מ') ובתי מרקחת (274 מ'), נמצאים בהישג יד. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-46 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) היוקרתי ממוקם במרחק של 2.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.3 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות (≥20°C). גובה האזור הוא 11 מטר בלבד מעל פני הים, עם שיפוע מתון, המספק חווית מגורים נעימה על חוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פורטו באנוס (Puerto Banús) והאזורים הסובבים אותו הם גן עדן לחובבי חוף. חופים כמו פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (686 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב. האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי, כולל מסלולי גולף ברמה עולמית כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 ק"מ) וה-The Range (2.5 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.2 ק"מ) מציעים מתקני ספורט מגוונים להעשרת שעות הפנאי שלכם.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם במיקום פרימיום על קוסטה דל סול (Costa del Sol) – פורטו באנוס (Puerto Banús), הסמוך למרבייה (Marbella). אזור מפורסם זה ידוע באורח חייו היוקרתי, בנמלי היאכטות ברמה עולמית ובפעילויות הפנאי העשירות שלו. הוא מציע הזדמנות ייחודית לגישה קלה לקסם כולו של קוסטה דל סול (Costa del Sol), מחופים שלוות ועד ערים תוססות.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL473983
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פנטהאוז זה בפורטו באנוס (Puerto Banús) מייצג את פסגת שוק הנדל"ן היוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). מחירו (החל מ-2,330,000 אירו) משקף את מיקומו הפרימיום באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה (Marbella), את הגימורים היוקרתיים שלו ואת שטחי המגורים הנרחבים. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, הם בדרך כלל ממוקמים במקומות שונים ועשויים להיות חסרים את הפינוק והנוחות הייחודיים שפורטו באנוס מציע. נכס זה מושך את אלה המחפשים יוקרה, נוחות ויוקרה ללא תחרות, ומוכנים לשלם פרמיה עבורם.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
