يقع هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح المكون من خمس غرف نوم في منتجع Vasari Resort المسور في بويرتو بانوس، وهو مجتمع هادئ ومُصان جيدًا على بعد خطوات قليلة من جميع وسائل الراحة ومدينة بويرتو بانوس الشهيرة. إنه مزيج مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء ولكنهم يرغبون في البقاء بالقرب من الحياة الاجتماعية النابضة بالحياة. تم تصميم الفيلا بشكل جيد لتوفير الراحة والأناقة، وتوفر إطلالات على الجبال والحديقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل منتجع Vasari Resort في بويرتو بانوس، وهو حي مرغوب فيه معروف برفاهيته وسهولة الوصول إليه. يقع المنتجع على مقربة من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الواجهة البحرية والمحلات التجارية الراقية والمطاعم والحياة الليلية النابضة بالحياة. يضمن موقعها الملائم بيئة معيشية هادئة مع بقائها بالقرب من المركز الاجتماعي النابض بالحياة في ماربيا.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مساحة واسعة ووسائل راحة حديثة لتلبية الاحتياجات المتنوعة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الست خيارات معيشة مريحة للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمسبح الخاص بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. كعقار تم بناؤه بالفعل، فإنه لا يتطلب انتظار دورة بناء جديدة، مما يجعل عملية الشراء مباشرة. هذا يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني في بويرتو بانوس على الفور.
بينما يوفر العقار تجربة معيشية فاخرة، ضع في اعتبارك أنه يقع في وجهة سياحية نشطة. على الرغم من أمن المجتمع، قد تكون المنطقة المحيطة مزدحمة خلال مواسم الذروة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب العقار من الشاطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة، فإن المسافة إلى المدن الرئيسية قد تتطلب سيارة أو وسائل نقل عام للتنقل المريح.
يعد هذا المنزل شبه المنفصل مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على ساحل كوستا ديل سول. سيكون خيارًا ممتازًا للأفراد الذين يقدرون الراحة ويفضلون المشي إلى الشاطئ والمرسى ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مجهز بالكامل حيث يمكنهم استضافة العائلة والأصدقاء، مع توفير خمس غرف نوم ومناطق معيشة متعددة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والأمان في بيئة دولية نابضة بالحياة، فإن الأمن على مدار 24 ساعة والمجتمع المسور في منتجع Vasari Resort يوفران ميزة كبيرة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب صخب مواسم الذروة السياحية مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الأنشطة المحلية.
تتميز الفيلا، كجزء من منتجع Vasari، بجودتها الاستثنائية واهتمامها بالتفاصيل. يضم العقار مناطق معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح، مما يجعله مثاليًا للترفيه. يشتمل الطابق الرئيسي على تراسات مغطاة مع مسبح خاص، بينما يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية. يشتمل الطابق السفلي أيضًا على منطقة معيشة إضافية ومرآب، مع إمكانية الوصول إلى غرفتي نوم أخريين. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء (حار/بارد) وخزائن مدمجة ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتيح لها الاتجاه الغربي الاستمتاع بإطلالات على الجبل والحديقة والمسبح.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من خمس غرف نوم بسعر 2,575,000 يورو، وهو يمثل عقارًا فاخرًا في موقع متميز في بويرتو بانوس. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 462 مترًا مربعًا وخمس غرف نوم وحمام ومسبح خاص، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات راقية. يعكس السعر الموقع المرموق للعقار وجودة البناء وتميز المنطقة المحيطة.
توفر هذه الفيلا شبه المنفصلة في منتجع Vasari Resort، بويرتو بانوس، نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. يمكنك الاستمتاع بالسلام في منزلك الخاص، ثم الانغماس في الحياة الاجتماعية النابضة بالحياة في بويرتو بانوس على بعد خطوات قليلة. يشتهر هذا الحي بمرساه الفاخر ومحلاته التجارية الراقية ومطاعمه الراقية وحياته الليلية الصاخبة، ويجذب ملايين الزوار سنويًا، بما في ذلك المشاهير الدوليين. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن هادئ مع البقاء على مقربة من الحياة الحضرية النابضة بالحياة. المجتمع نفسه آمن للغاية، مع أمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى مدرسة سويدية خاصة ومقاهي وصالة رياضية وسوبر ماركت، مما يعزز ملاءمته.
يقع منتجع Vasari في قلب بويرتو بانوس، حيث تنتظرك تجربة معيشية عالمية المستوى. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ بويرتو بانوس على بعد 686 مترًا فقط. يضم المجتمع مدرسة سويدية خاصة ومقاهي وصالة رياضية وسوبر ماركت، مما يوفر أقصى درجات الراحة للحياة اليومية. تضم المنطقة 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، مما يضمن توفر كل ما تحتاجه. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف.
توضح الخريطة موقع منتجع Vasari في بويرتو بانوس، مع تسليط الضوء على موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرسى ومختلف وسائل الراحة. يؤكد على ملاءمة موقع العقار داخل المنطقة النابضة بالحياة في ماربيا.
يقع بويرتو بانوس في الطرف الجنوبي الغربي من كوستا ديل سول، وهو مجتمع مرسى شهير في ماربيا. تقع في قلب الأندلس، وتشتهر بمرافقها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وأجوائها العالمية. يقع هذا المجال بين مالاغا وجبل طارق، مما يجعله قاعدة استراتيجية لاستكشاف المناطق المحيطة.
يتمتع المنزل شبه المنفصل بموقع متميز مع سهولة الوصول. يقع الشاطئ على بعد 686 مترًا فقط، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.6 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم. يضمن القرب من السوبر ماركت (451 مترًا) والمستشفى (1.3 كم) سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم فقط. يوجد 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل مختلفة. توجد نقطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 325 مترًا، مما يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بويرتو بانوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تضم المنطقة 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة مسطحة مع انحدار بنسبة 0.3% فقط نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). تقدم المنطقة العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي ريال دي غولف لاس بريساس (2.2 كم) ودروس الجولف ذا رانج (2.5 كم). لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.2 كم. توفر المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.5 كم) سهولة الوصول إلى الرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس في الطرف الجنوبي الغربي من كوستا ديل سول، وهو مجتمع مرسى شهير في ماربيا. تقع في قلب الأندلس، وتشتهر بمرافقها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وأجوائها العالمية. يقع هذا المجال بين مالاغا وجبل طارق، مما يجعله قاعدة استراتيجية لاستكشاف المناطق المحيطة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL483036
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بويرتو بانوس بسعر 2,575,000 يورو في شريحة السوق المتميزة. تقدم Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا نقطة سعر مختلفة. تقع معظم هذه المشاريع في Estepona و Benalmádena، وهي مناطق تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكنها قد لا تكون قريبة من مرسى فاخر ومركز اجتماعي دولي مثل بويرتو بانوس. تكمن خصوصية هذا العقار في بويرتو بانوس في موقعه المتميز، وسهولة الوصول إلى المرافق المجتمعية الراسخة (مثل المدرسة الخاصة والسوبر ماركت)، وجودة البناء الاستثنائية. في حين أن المناطق الأخرى قد توفر طريقة دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن عرض القيمة لهذا العقار يكمن في موقعه الذي لا مثيل له مع وصول مباشر إلى أحد أرقى الوجهات في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
