立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、高級感とアクセスの良さで知られる人気のエリア、プエルト・バヌスのヴァサリ・リゾート内に位置しています。リゾートはビーチの近くにあり、遊歩道、高級ブティック、レストラン、活気あるナイトライフへの簡単な徒歩でのアクセスを提供しています。便利な立地は、マルベーリャの活気ある社交中心に近いまま、静かな生活環境を保証します。
このテラスハウスは、多様なニーズに応える広々とした空間とモダンな設備を提供しています。5つのベッドルームと6つのバスルームは、家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって快適な生活オプションを提供します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に理想的な環境を作り出します。
この物件は完成しており、すぐに移住できます。すでに建設済みの物件であるため、新しい建設サイクルの待ち時間は必要なく、購入プロセスがより直接的になります。これは、プエルト・バヌスでのスペインのライフスタイルをすぐに楽しむことができることを意味します。
この物件は豪華な生活体験を提供しますが、活気ある観光地にあることを考慮してください。コミュニティは安全ですが、ピークシーズン中は周辺エリアが混雑する可能性があります。さらに、物件はビーチや様々なアクティビティに近いですが、大都市への距離によっては、便利な移動のために車や公共交通機関が必要になる場合があります。
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸で豪華なライフスタイルを求める人に最適です。ビーチ、マリーナ、様々なダイニングやショッピングのオプションへの徒歩でのアクセスを好む方には、素晴らしい選択肢となるでしょう。また、5つのベッドルームと複数のリビングエリアがあり、家族や友人を迎えることができる設備の整った家を所有したい方にもアピールするかもしれません。活気ある国際的な環境で静けさと安全を求める方にとって、ヴァサリ・リゾートの24時間体制の警備とゲート付きコミュニティは大きな利点となります。この物件は、地元の観光スポットへの簡単なアクセスを楽しみながら、ピークシーズンの喧騒から逃れたい方にも適しています。
ヴァサリ・リゾートの一部であるヴィラは、その卓越した品質と細部へのこだわりが特徴です。物件には、エンターテイメントに最適なオープンキッチンの広々としたリビングとダイニングエリアがあります。メインフロアにはプライベートプール付きの屋根付きテラスがあり、1階にはエンスイートバスルーム付きの3つのベッドルームがあります。地下室には追加のリビングエリアとガレージがあり、さらに2つのベッドルームにアクセスできます。物件には、一年中快適さを確保するために、エアコン（温冷）、埋め込み型ワードローブ、暖炉が備わっています。西向きの向きは、山、庭園、プールの景色を可能にします。
この5ベッドルームのテラスハウスは2,575,000ユーロで提供されており、プエルト・バヌスの高級ロケーションにおける高級物件を代表するものです。物件は完成しており、すぐに移住できます。広々とした462㎡のリビングスペース、5つのベッドルームと6つのバスルーム、プライベートプールは、高級物件を探している投資家にとって魅力的な選択肢となります。価格は、物件の高級な立地、建築品質、そして周辺エリアのユニークさを反映しています。
プエルト・バヌスのヴァサリ・リゾートにあるこのテラスハウスは、静けさと活気を兼ね備えたライフスタイルを提供します。自宅のプライバシーで静けさを楽しみ、わずか数歩でプエルト・バヌスの活気ある社交生活に浸ることができます。このエリアは、高級ヨットマリーナ、一流ブティック、グルメレストラン、活気あるナイトライフで知られ、毎年、国際的な有名人を含む何百万人もの訪問者を引き付けています。活気ある都市生活に近づきながら、静かな住居を求める人々にとって理想的な場所です。コミュニティ自体は非常に安全で、24時間体制の警備、私立のスウェーデン学校、カフェ、ジム、スーパーマーケットがあり、その利便性をさらに高めています。
ヴァサリ・リゾートはプエルト・バヌスの中心部に位置し、世界クラスの生活があなたを待っています。ビーチはすぐそこまで歩いて行け、プエルト・バヌス・ビーチまではわずか686メートルです。コミュニティには、プライベートスウェーデン学校、カフェ、ジム、スーパーマーケットがあり、日常生活に最大限の利便性を提供します。このエリアには73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、必要なものはすべてすぐに手に入ります。リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスのような有名なゴルフコースまではわずか2.2kmで、ゴルフ愛好家にとって素晴らしいアクセスを提供します。
地図は、プエルト・バヌスにあるヴァサリ・リゾートの場所を示しており、ビーチ、マリーナ、様々なアメニティへの近さを強調しています。マルベーリャの活気あるエリア内での物件の利便性を強調しています。
プエルト・バヌスはコスタ・デル・ソル南西端に位置し、マルベーリャの有名な港町です。アンダルシアの中心部に位置し、高級な設備、活気あるナイトライフ、コスモポリタンな雰囲気で知られています。マラガとジブラルタルの間に戦略的に位置するこのエリアは、周辺地域を探索するのに理想的な拠点です。
テラスハウスは優れた交通アクセスを備えています。ビーチまではわずか686メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは1.6キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45kmです。スーパーマーケット（451m）や病院（1.3km）への近さは、日常生活の利便性を保証します。ゴルフ愛好家にとって、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスはわずか2.2kmの距離にあります。このエリアには9つの公共交通機関があり、50のバス停があり、様々な移動手段を提供しています。電気自動車の充電ステーションは325メートル先にあり、利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌス地域は、温暖な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.3℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜11メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.3％で、海岸沿いのライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（686m）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（1.6km）などのビーチから徒歩圏内にあります。このエリアでは、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）やザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.5km）などのゴルフコースを含む、数多くのレクリエーションオプションを提供しています。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ・スポーツセンターは2.2km先にあります。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.5km）のような近くのマリーナは、ウォータースポーツやセーリングの利便性を提供します。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌスはコスタ・デル・ソル南西端に位置し、マルベーリャの有名な港町です。アンダルシアの中心部に位置し、高級な設備、活気あるナイトライフ、コスモポリタンな雰囲気で知られています。マラガとジブラルタルの間に戦略的に位置するこのエリアは、周辺地域を探索するのに理想的な拠点です。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL483036
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、プエルト・バヌスにあるこのテラスハウスは2,575,000ユーロという価格で、プレミアム市場セグメントに属します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）も異なる価格帯を提供しています。これらのプロジェクトのほとんどは、エステポナとベナルマデナに位置しており、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、プエルト・バヌスほど高級マリーナや国際的な社交生活に近いとは限りません。プエルト・バヌスにあるこの物件のユニークさは、その一流のロケーション、確立されたコミュニティ施設（プライベートスクールやスーパーマーケットなど）の利便性、そして卓越した建築品質にあります。他のエリアではより費用対効果の高いエントリーポイントを提供するかもしれませんが、この物件の価値提案は、コスタ・デル・ソルの最も高級なデスティネーションの1つへの直接アクセスを可能にする比類のないロケーションにあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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