Descubra este exclusivo chalet adosado en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la Costa del Sol. Con 462 m² de espacio habitable, la propiedad distribuida en 4 niveles ofrece una vida de lujo con 5 dormitorios y 6 baños. La proximidad a la playa y a los servicios urbanos lo convierte en una opción de primera clase para compradores exigentes. El entorno inmediato ofrece una atmósfera vibrante con restaurantes, tiendas y ocio de primer nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El chalet adosado se encuentra en la exclusiva urbanización cerrada Vasari Resort en Puerto Banús. Goza de una ubicación estratégica, a pocos pasos de los animados servicios del puerto y del mar Mediterráneo. Esta ubicación combina la tranquilidad con la proximidad a una vida social activa, al tiempo que ofrece un excelente acceso a destinos locales y regionales.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una combinación de privacidad, seguridad y confort urbano. Con cinco dormitorios y seis baños, es ideal para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. Los múltiples niveles de vivienda y la terraza en la azotea ofrecen diversas posibilidades de uso, mientras que la piscina privada y las terrazas cubiertas permiten la relajación al aire libre.
El chalet adosado está clasificado como 'Listo' y está disponible de inmediato. Forma parte del Vasari Resort, una comunidad establecida y bien mantenida. La construcción en cuatro plantas con sótano y terraza en la azotea es un testimonio de la arquitectura moderna y la distribución funcional del espacio, diseñada para el confort y el estilo de vida.
La propiedad no ofrece terrazas con vistas directas al mar en todos los niveles y está situada en un entorno urbano concurrido. El acceso principal se realiza a través de la urbanización cerrada, lo que puede suponer un nivel adicional de desplazamiento para algunos. La proximidad a los servicios también conlleva los ruidos urbanos habituales, aunque la urbanización en sí promete tranquilidad.
Este chalet adosado es una opción adecuada para compradores que buscan una urbanización establecida y segura, muy cerca de un animado puerto deportivo. Es ideal para familias que necesitan espacio y comodidades como escuelas privadas, gimnasios y supermercados a poca distancia. Las personas que deseen un estilo de vida lujoso con fácil acceso a restaurantes de primera clase, boutiques y playas se sentirán cómodas aquí. Las 4 plantas, incluyendo sótano y terraza en la azotea, ofrecen flexibilidad para diferentes necesidades, ya sea para una oficina en casa, una sala de pasatiempos o un espacio habitable adicional. La orientación oeste promete un agradable sol de tarde y noche en las terrazas, perfecto para quienes disfrutan de la relajación al aire libre y del clima mediterráneo.
El chalet adosado en Vasari Resort se caracteriza por una excelente calidad de acabados, resaltada en las imágenes a través de elementos modernos como una cocina abierta y baños elegantes. La propiedad cuenta con aire acondicionado para funciones de frío y calor, garantizando confort durante todo el año. Una chimenea añade un confort adicional. Los armarios empotrados y las terrazas cubiertas son otras características prácticas. Los amplios salones, especialmente el salón principal y la cocina abierta, están diseñados para el lujo moderno y la funcionalidad. Los baños son en suite, lo que aumenta el confort. Las vistas incluyen montaña, jardín, piscina y el entorno urbano, lo que realza el atractivo visual de la propiedad.
El chalet adosado se ofrece a partir de 2.575.000 €. Con sus 5 dormitorios y 6 baños distribuidos en 462 m² de superficie habitable, ofrece un espacio considerable para una vida de lujo. Dado que la propiedad está 'Lista', está disponible para su ocupación inmediata. La ubicación en Puerto Banús, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, justifica el precio premium. La distribución y los acabados exactos pueden variar según la unidad elegida, y el precio 'a partir de' se basa en la oferta actual del mercado.
Esta propiedad se encuentra en Puerto Banús, un vibrante centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol. Como parte del Vasari Resort, una comunidad vigilada las 24 horas, los residentes disfrutan de seguridad y un ambiente exclusivo. El entorno inmediato es urbano, con una gran cantidad de restaurantes, tiendas y opciones de ocio fácilmente accesibles a pie. El puerto deportivo de Puerto Banús está a solo unos pasos y atrae a visitantes de todo el mundo con su glamuroso telón de fondo. La ubicación es ideal para aquellos que aprecian la vida social activa pero que también desean un refugio tranquilo. La conexión con la red de transporte, incluida la proximidad a campos de golf y playas, completa el atractivo general.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el centro de la acción. Este chalet adosado está situado en un entorno urbano caracterizado por una alta densidad de servicios. Restaurantes, tiendas, bancos y cafeterías son fácilmente accesibles a pie, al igual que una farmacia y un supermercado. La proximidad al puerto deportivo ofrece un ambiente animado con yates y boutiques exclusivas. El proyecto también está bien conectado con la red de transporte público, con numerosas paradas y líneas que facilitan el movimiento. Las playas están a un corto paseo, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo. El entorno ofrece una alta calidad de vida para quienes desean combinar el ambiente urbano con la vida costera.
Este mapa muestra la ubicación del chalet adosado en Puerto Banús, un conocido puerto deportivo en la Costa del Sol. El marcador resalta la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y las principales conexiones de transporte, que son cruciales para comprender la calidad de vida diaria y las oportunidades de ocio.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición estratégica lo convierte en un punto central para la exploración de toda la región costera de Andalucía. Marbella, conocida por su encanto y sus exclusivas ofertas, es de fácil acceso. Ciudades más lejanas como Málaga o Estepona están bien conectadas a través de la infraestructura bien desarrollada. La ubicación ofrece un equilibrio entre el ambiente glamuroso de Puerto Banús y la proximidad a las costas más tranquilas y encantadores pueblos de montaña del interior.
La accesibilidad de este chalet adosado es excelente. Las playas como Playa de Puerto Banús están a solo 686 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Supermercados y farmacias se encuentran a menos de 500 metros, el hospital más cercano está a 1,3 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas están a solo 2,2 km. La proximidad a 9 líneas de transporte público y 50 paradas facilita la movilidad sin coche, aunque el entorno urbano ofrece una buena accesibilidad en vehículo.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de alrededor de 19,3°C y una variación anual entre 12°C y 27°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El mar es accesible durante una temporada de baño de aproximadamente 6 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. El proyecto está situado a 11 metros sobre el nivel del mar y el terreno hacia la playa es muy llano (0,3%). El paisaje montañoso del interior ofrece vistas atractivas y oportunidades para excursiones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja importante de esta ubicación. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros, la Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km y la Playa de San Pedro a 2,8 km. Esto permite visitas espontáneas al mar. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range (2,5 km) en las inmediaciones. Además, el entorno ofrece una variedad de centros deportivos, como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y el Rocodromo (2,8 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición estratégica lo convierte en un punto central para la exploración de toda la región costera de Andalucía. Marbella, conocida por su encanto y sus exclusivas ofertas, es de fácil acceso. Ciudades más lejanas como Málaga o Estepona están bien conectadas a través de la infraestructura bien desarrollada. La ubicación ofrece un equilibrio entre el ambiente glamuroso de Puerto Banús y la proximidad a las costas más tranquilas y encantadores pueblos de montaña del interior.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL483036
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, cuyos precios de partida son significativamente inferiores a 2.575.000 €, este chalet adosado en Puerto Banús se posiciona en un segmento de lujo superior. Estos proyectos de Estepona a menudo ofrecen unidades más pequeñas o están más alejados del centro de actividad, lo que se refleja en el precio. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, se sitúa entre ambos, pero aquí también las unidades suelen ser más pequeñas o la ubicación menos exclusiva que la de Puerto Banús. El objeto aquí descrito en Vasari Resort se distingue por su ubicación privilegiada en una de las zonas más conocidas y exclusivas de la Costa del Sol. El tamaño de la propiedad (462 m² de superficie habitable, 5 dormitorios) y su equipamiento con piscina privada, terraza en la azotea y seguridad 24h en una urbanización bien establecida justifican el precio más elevado en comparación con las alternativas mencionadas. Mientras que los proyectos de Estepona se dirigen a compradores con presupuesto limitado, este objeto se dirige a una clientela que valora el prestigio, la proximidad inmediata a las ofertas de lujo y un entorno residencial establecido y seguro.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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