Esta casa adosada, bien conservada, se encuentra en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. Con 5 dormitorios y 3 baños, la propiedad de 320 m² ofrece un amplio espacio habitable. La proximidad a la playa y a los servicios accesibles a pie subraya el atractivo de esta ubicación. La casa forma parte de una urbanización consolidada que ofrece seguridad y servicios comunitarios. La conexión a las principales vías de transporte y la cercanía al aeropuerto de Málaga son otros puntos a favor para compradores potenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en Puerto Banús, un conocido puerto deportivo al suroeste de Marbella. La ubicación se caracteriza por su proximidad a playas, comercios y el puerto deportivo, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad en el día a día. El entorno urbano ofrece una buena infraestructura.
Con 5 dormitorios y 3 baños, esta propiedad es adecuada para familias o para aquellos que valoran espacio adicional para invitados o pasatiempos. Las comodidades como suelos de mármol y aire acondicionado contribuyen al confort de vida. La proximidad a los servicios apoya un estilo de vida activo.
Esta casa adosada forma parte de una urbanización existente y establecida. La propiedad en sí se encuentra en excelente estado, con características como suelos de mármol y aire acondicionado. El enfoque está en la calidad de la estructura existente y del complejo bien mantenido.
La propiedad no ofrece piscina privada, sino acceso a piscinas comunitarias. La superficie de la parcela es limitada a 50 m², lo que sugiere un enfoque en áreas exteriores comunes y terrazas. Los muebles se entregan parcialmente amueblados, lo que requiere una decoración individual.
Ref: VL066722
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno lujoso y animado, pero que también valoran la proximidad a playas y servicios. Es ideal como segunda residencia para compradores exigentes que llevan un estilo de vida activo y desean disfrutar al máximo de la vida mediterránea. El número de restaurantes (73) y hoteles (52) en un radio de 2 km subraya la orientación turística y gastronómica de la zona. También podría interesar a inversores que deseen adquirir una propiedad en un lugar conocido y codiciado de la Costa del Sol, especialmente considerando los numerosos campos de golf y centros deportivos cercanos.
La casa adosada presenta un excelente estado con acabados cuidados. Los suelos de mármol claro recorren las áreas de estar, aportando un toque de elegancia a las estancias. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables en cualquier estación, mientras que los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico. La terraza cubierta con zona de barbacoa invita a disfrutar de veladas al aire libre. Una cocina totalmente equipada y un amplio salón con acceso directo a la terraza completan la oferta. Los baños son de alta calidad, incluyendo un baño en suite.
La casa adosada se ofrece a partir de 1.365.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús y el tamaño de la propiedad con 5 dormitorios. La urbanización, donde se encuentra la casa, ofrece una serie de instalaciones comunitarias como piscinas y servicios de seguridad. Forma parte de un mercado con un alto número de transacciones (4.743), lo que indica una actividad y demanda considerables en la región. La categoría 'Bargain' sugiere una buena relación calidad-precio en el segmento de lujo.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y un vibrante ambiente mediterráneo. Esta casa adosada se encuentra en medio de este ambiente, a un corto paseo de la playa. El entorno se caracteriza por una mezcla de jet set internacional y cultura local. Por la mañana, se pueden comprar panecillos frescos en el supermercado cercano, por la tarde relajarse en la playa o pasear por las boutiques del puerto deportivo. Por la noche, numerosos restaurantes y bares invitan. La buena conexión también permite excursiones a ciudades cercanas como Marbella o San Pedro Alcántara. Las 41 escuelas primarias y 28 secundarias en un radio de 2 km indican una infraestructura familiar, al igual que los 5 centros de salud.
Vivir en Puerto Banús significa una inmersión constante en una atmósfera dinámica e internacional. La proximidad inmediata a tiendas, la playa (Playa de Puerto Banús a 686 m) y el puerto deportivo permite un día a día sin largos desplazamientos. Muchas gestiones, desde la compra en el supermercado (451 m) hasta la visita a la farmacia (274 m), se pueden realizar cómodamente a pie o en bicicleta. La zona está bien comunicada, lo que facilita el movimiento. Las 9 líneas de transporte público y las 50 paradas ofrecen alternativas al coche. La presencia de 73 restaurantes y 4 bancos en un radio de 2 km subraya la diversidad de servicios disponibles.
Este mapa destaca la ubicación exclusiva de Puerto Banús, una joya de la Costa del Sol. Se resalta la proximidad inmediata a playas de primera clase, el renombrado puerto deportivo y la buena conexión con Marbella y los campos de golf circundantes. La representación ilustra la posición central para una vida llena de lujo y comodidades.
Puerto Banús es uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol, situado en la provincia de Málaga. Forma parte del municipio de Marbella y es conocido por su lujoso puerto deportivo, sus boutiques y su animada vida nocturna. Su ubicación al suroeste de Marbella lo sitúa estratégicamente entre las ciudades de Marbella y San Pedro Alcántara. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Puerto Banús representa su núcleo glamuroso. La proximidad a Málaga (45 km) y su aeropuerto internacional facilitan la conexión.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros. Numerosas playas más como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los golfistas, clubes de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) se encuentran muy cerca. El abastecimiento está garantizado por un supermercado (451 m), una farmacia (274 m) y un hospital (1,3 km) a poca distancia a pie o en coche. La buena conexión a la red de carreteras apoya un estilo de vida móvil.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol es conocida por su clima templado, con una temperatura media anual de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de seis meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación en Puerto Banús, a 11 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de la proximidad al Mediterráneo, que proporciona brisas agradables. La escasa pendiente hacia la playa (0,3%) indica un terreno llano. El entorno ofrece una vegetación mediterránea que permanece verde durante todo el año. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran variedad de opciones de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso y adecuadas para diversas actividades. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) se encuentran muy cerca. Además, hay varios centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y opciones como rocódromos. El puerto deportivo en sí es un centro de deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol, situado en la provincia de Málaga. Forma parte del municipio de Marbella y es conocido por su lujoso puerto deportivo, sus boutiques y su animada vida nocturna. Su ubicación al suroeste de Marbella lo sitúa estratégicamente entre las ciudades de Marbella y San Pedro Alcántara. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Puerto Banús representa su núcleo glamuroso. La proximidad a Málaga (45 km) y su aeropuerto internacional facilitan la conexión.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta casa adosada en Puerto Banús se posiciona en el segmento de precios más alto. Esto se debe a su ubicación privilegiada y de renombre internacional. Mientras que los ejemplos mencionados son más asequibles y a menudo se centran en desarrollos más recientes en Estepona o Benalmádena, esta propiedad en Puerto Banús ofrece un entorno de lujo consolidado con acceso directo a uno de los puertos deportivos más famosos de España. La superficie de la parcela de 50 m² es típica de las casas adosadas en ubicaciones tan céntricas, a diferencia de parcelas más grandes en zonas menos densas. El número de habitaciones (5 dormitorios) es comparable al de villas más grandes, pero distribuido en una superficie más compacta. La proximidad a los servicios y la densidad urbana son más pronunciadas en Puerto Banús que en las áreas periféricas de Estepona o Benalmádena, lo que se refleja en el precio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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