Vila v ekskluzivnem naselju La Alzambra Vassary blizu Puerto Banús ponuja 5 spalnic in 3 kopalnice na 320 m² bivalne površine. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in marine, z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Projekt združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanizaciji La Alzambra Vassary, ki je dobro povezana z okoliškimi območji. Bližina Puerto Banús zagotavlja enostaven dostop do marine, restavracij in trgovin. Lokacija omogoča hiter dostop do obale in plaž, kar prispeva k privlačnosti območja za tiste, ki cenijo obmorsko lokacijo.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z dobrim dostopom do mestnih dobrin in obale. Z 5 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za večje družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Bližina plaže in zabaviščnih objektov podpira željo po aktivnem in družabnem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, z "Excellent" stanjem, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Notranjost ponuja dokončane elemente, kot so marmorna tla in vgradne omare. Poudarek je na kakovosti zaključka, kar omogoča brezskrbno bivanje brez potrebe po dodatnih investicijah v gradbena dela.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Območje ni obdano z naravo, temveč je del urbane krajine z bližino trgovin in marine. Čeprav je delno opremljena, bo morebitna celotna oprema zahtevala dodatne prilagoditve glede na osebne preference.
Ref: VL066722
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v dinamičnem okolju blizu morja, a hkrati cenijo bližino mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z 5 spalnicami, ki omogoča udobje za večje družine ali sprejemanje gostov. Ljubitelji vodnih športov in sonca bodo cenili bližino plaže in 6-mesečno plavalno sezono. Tudi tisti, ki si želijo aktivnega družabnega življenja, bodo našli prostor v bližini marine Puerto Banús z njenimi restavracijami in prireditvami. Nepremičnina je atraktivna tudi za vlagatelje, ki iščejo premium lokacijo na Costa del Sol z visokim potencialom za turistični najem, zaradi njene bližine priljubljenih turističnih znamenitosti in infrastrukture.
Nepremičnina se ponaša z zaključno obdelavo v "Excellent" stanju, ki vključuje elemente, kot so marmorna tla in vgradne omare. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko dvojna zasteklitev oken prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem, utility room pa dodaja funkcionalnost. Kopalnica z lastnim izhodom (ensuite bathroom) v glavni spalnici dviguje standard udobja. Omenjena oprema, kot je kamin, dodaja ambientu toplino. Vsi ti elementi skupaj ustvarjajo kakovostno in udobno bivalno okolje, pripravljeno za takojšnjo uporabo.
Cena nepremičnine je postavljena pri 1.365.000 €. Vila ima 5 spalnic in 3 kopalnice, z bivalno površino 320 m² in parcelo 50 m². Trenutno je na voljo kot obstoječa nepremičnina v odličnem stanju. Ker gre za dokončan projekt, je vselitev možna takoj. Območje Puerto Banús je znano po svoji ekskluzivnosti, kar se odraža v cenovni ravni. Vsakodnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, so na razdalji pod 1 km, kar dodatno poudarja praktičnost te lokacije.
Ta vila v La Alzambra Vassary ponuja življenjski slog, ki združuje urbanno udobje z obmorskim dostopom. Dnevno bivanje je zaznamovano z bližino trgovin, restavracij in marine v Puerto Banús, ki je dosegljiva peš. Bivalni prostor obsega 320 m², z 5 spalnicami in 3 kopalnicami, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Terasa s skupnim vrtom in bazenom dopolnjuje življenjski ritem, ki je usmerjen v uživanje na prostem in družabne aktivnosti. Sredozemsko podnebje z 3.856 sončnimi urami letno spodbuja preživljanje časa zunaj, medtem ko 6-mesečno plavalno sezono omogoča sproščujoče vodne aktivnosti. Urbana lega pomeni, da so storitve, kot so banke, lekarne in zdravstveni domovi, na dosegu roke, kar zagotavlja praktičnost vsakdanjega življenja.
Življenje v tej vili v Puerto Banús pomeni biti v središču dogajanja, a hkrati imeti zagotovljeno zasebnost v urbanizaciji La Alzambra Vassary. Vsak dan se lahko sprehodite do plaže ali marine, kjer so na voljo številne restavracije in trgovine. V radiju 2 km najdete 73 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn, kar zagotavlja, da so vse potrebščine na dosegu roke. Bližina mednarodnih šol (npr. British International School, 4.8 km) je pomembna za družine z otroki. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, luksuzne marine in bližine Sredozemlja, s povprečno letno temperaturo 19.3°C in 3.856 sončnimi urami.
Ta vila je locirana v živahnem srcu Puerto Banús, znani marini jugozahodno od Marbelle. Položaj omogoča peš dostop do plaže, restavracij in trgovin, kar poudarja urbanistično prednost lokacije. Bližina letališča Málaga (45 km) in glavnih prometnih povezav zagotavlja dobro povezanost z ostalo regijo in mednarodnimi destinacijami.
Projekt je strateško lociran v Puerto Banús, ki je znan kot luksuzni del Marbelle. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do ene najbolj prestižnih marin na Costa del Sol. Bližina Marbelle (6.3 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih dobrin, medtem ko je območje samo po sebi destinacija za turiste in prebivalce, ki iščejo ekskluzivno življenjsko okolje. Območje je znano po svojih luksuznih trgovinah, restavracijah in nočnih klubih.
Lokacija v Puerto Banús omogoča odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 1.6 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar olajša potovanja. V neposredni bližini (pod 1 km) se nahajajo supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih nakupih. Golf igralci bodo veseli bližine priznanih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Wi-Fi polnilna postaja je oddaljena le 325 m. Blagostanje je podprto z bližino zdravstvenih centrov (1.3 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.3°C in bogastvom 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko je naklon do plaže izjemno blag (0.3%), kar pomeni, da je dostop do morja lahek in prijeten. V bližini so golf igrišča, ki dopolnjujejo možnosti za rekreacijo na prostem v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številni plaži, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), Playa de San Pedro (2.8 km) in Playa de Nagüeles (3.7 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo priznana igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús (0.5 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran v Puerto Banús, ki je znan kot luksuzni del Marbelle. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do ene najbolj prestižnih marin na Costa del Sol. Bližina Marbelle (6.3 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih dobrin, medtem ko je območje samo po sebi destinacija za turiste in prebivalce, ki iščejo ekskluzivno življenjsko okolje. Območje je znano po svojih luksuznih trgovinah, restavracijah in nočnih klubih.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta vila v Puerto Banús z ceno 1.365.000 € uvršča v višji cenovni razred. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je sicer bližje, a še vedno cenovno dostopnejša. Razlika v ceni je posledica ekskluzivne lokacije v Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz, bližino prestižne marine, restavracij in trgovin z vrhunskimi blagovnimi znamkami. Medtem ko projekti v Esteponi ali Benalmadeni pogosto ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (npr. apartmaji), ta vila ponuja večjo bivalno površino (320 m²) in več spalnic (5) v že uveljavljeni, prestižni lokaciji, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo določeno vrsto življenjskega sloga in prestiža. Sredozemsko podnebje in bližina plaž so sicer skupni dejavnik, vendar jih Puerto Banús dvigne na višjo raven z ekskluzivnostjo in obsežno ponudbo zabavnih vsebin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
