Proyek perumahan semi-detached ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Costa del Sol, Málaga. Menawarkan 5 kamar tidur dan 3 kamar mandi dengan luas bangunan 320 m², properti ini ditempatkan di lingkungan yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas dan pantai. Properti ini merupakan bagian dari kompleks hunian yang terjamin keamanannya, menjanjikan kenyamanan hidup di salah satu destinasi paling populer di Spanyol selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di dekat Puerto Banús, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan hunian dan kedekatan dengan pusat aktivitas, menjadikannya basis yang nyaman untuk menikmati gaya hidup pesisir.
Dengan lima kamar tidur, properti ini dirancang untuk menampung keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor rumah atau hobi. Fasilitas seperti teras pribadi, taman komunal, dan tempat parkir bawah tanah memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan fungsionalitas sehari-hari.
Properti ini dikategorikan sebagai rumah semi-detached yang sudah ada dengan kondisi yang dilaporkan sangat baik. Meskipun bukan proyek baru, deskripsi dan fitur yang tercantum menunjukkan bahwa properti ini terawat dan siap huni, dengan potensi penyesuaian sesuai selera penghuni baru.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, karena fasilitas kolam renang bersifat komunal. Selain itu, karena properti ini bukan unit baru, mungkin ada keterbatasan terkait dengan efisiensi energi terkini atau fitur bangunan modern yang spesifik untuk konstruksi baru.
Ref: VL066722
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang mendambakan gaya hidup pesisir yang dinamis di lokasi yang ramai. Ini adalah pilihan yang cocok untuk mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas rekreasi serta perbelanjaan. Pasangan atau keluarga yang membutuhkan banyak kamar tidur untuk anak-anak, tamu, atau ruang kerja akan menemukan nilai dalam denah lantai lima kamar tidur. Bagi investor, properti di Puerto Banús seringkali menarik karena potensi sewa yang tinggi, terutama selama musim liburan. Kondisi 'Excellent' dan fitur seperti lantai marmer, AC, dan lemari pakaian terpasang menunjukkan bahwa rumah ini siap huni tanpa memerlukan renovasi besar. Keberadaan garasi untuk dua mobil dengan ruang penyimpanan menambah kepraktisan bagi pemilik. Kompleks yang aman dengan kolam renang komunal dan keamanan 24 jam memberikan ketenangan pikiran, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari properti liburan atau tempat tinggal permanen yang aman.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.365.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, salah satu area paling prestisius di Costa del Sol. Dengan lima kamar tidur dan luas bangunan yang signifikan, harga tersebut sebanding dengan properti sejenis di kawasan ini. Ketersediaan unit tunggal berarti pembeli harus bertindak cepat untuk mengamankan properti ini. Variasi harga biasanya tergantung pada kondisi spesifik, perabotan, dan pemandangan dari setiap unit, meskipun di sini hanya satu harga yang disebutkan.
Puerto Banús adalah kawasan yang identik dengan kemewahan dan gaya hidup pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Properti ini berada di tengah-tengah suasana ini, memberikan akses mudah ke marina yang ramai, toko-toko desainer, restoran kelas atas, dan pantai. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang mencari kehidupan sosial yang aktif dengan pilihan hiburan yang melimpah. Kehadiran hotel dan pusat kesehatan di dekatnya juga menambah kenyamanan bagi penduduk. Kawasan ini menawarkan kombinasi antara lingkungan hunian yang aman dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Jalan-jalan yang tertata rapi dan trotoar yang lebar mendukung mobilitas pejalan kaki dan pesepeda. Meskipun berdekatan dengan pusat aktivitas, kompleks perumahan ini dirancang untuk memberikan ketenangan, didukung oleh keamanan 24 jam dan taman komunal. Lokasi ini cocok bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke sarana hiburan sambil tetap memiliki tempat tinggal yang tenang.
Berlokasi di Puerto Banús, Anda akan dikelilingi oleh lingkungan yang dinamis dan berorientasi gaya hidup. Jarak yang sangat dekat ke pantai, sekitar 686 meter ke Playa de Puerto Banús, memungkinkan akses cepat untuk rekreasi laut. Kemudahan ini diperkuat oleh ketersediaan fasilitas lain dalam jarak berjalan kaki, seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m), yang menyederhanakan kebutuhan sehari-hari. Lingkungan perkotaan ini juga memiliki 73 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Kawasan sekitar terintegrasi dengan baik dengan infrastruktur transportasi. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 9 jalur transportasi umum dalam radius yang dapat diakses memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar kota. Untuk mobilitas pribadi, jarak 45 km ke bandara Málaga menyediakan konektivitas internasional yang efisien. Pusat kebugaran dan pusat medis juga tersedia dalam jarak dekat (1.3 km), memastikan aksesibilitas ke layanan penting dan fasilitas rekreasi, menciptakan lingkungan hidup yang nyaman dan terhubung.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Puerto Banús, Málaga, sebuah daerah yang terkenal dengan marina mewahnya dan gaya hidup pesisir. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan utama, menggarisbawahi kemudahan akses dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini di Costa del Sol.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di wilayah Málaga, Andalusia. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah garis pantai yang terkenal secara internasional karena iklimnya yang hangat dan fasilitas mewahnya. Berada di dekat Marbella memberikan akses ke kota yang lebih besar dengan sejarah dan budaya yang kaya, sementara kemewahan dan kehidupan malam Puerto Banús menawarkan daya tarik tersendiri. Posisi ini strategis, sekitar 45 km dari pusat transportasi utama, Bandara Málaga.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 686 meter, menjadikannya pilihan yang mudah untuk aktivitas pantai. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2.2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama, berjarak sekitar 45 km, memastikan perjalanan udara yang nyaman. Fasilitas perkotaan juga sangat mudah dijangkau. Supermarket berjarak 451 meter, apotek 274 meter, dan pusat kesehatan 1.3 km. Keberadaan 73 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km menawarkan pilihan kuliner dan sosial yang luas. Selain itu, terdapat titik pengisian daya kendaraan listrik (EV) hanya 325 meter jauhnya, mendukung gaya hidup modern. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte transportasi umum memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 19.3°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan musim berenang yang diperkirakan berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 11 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif pesisir tanpa kerentanan terhadap ketinggian yang signifikan. Medan di sekitar properti relatif datar, dengan kemiringan rata-rata hanya 0.3% menuju pantai, yang berarti akses mudah ke garis pantai. Meskipun data rinci tentang lingkungan alam seperti taman nasional atau cagar alam terdekat tidak disebutkan, lokasi pesisir ini secara inheren menawarkan akses ke lingkungan laut dan pantai. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas menunjukkan adanya infrastruktur yang mendukung keluarga.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan kedekatan yang luar biasa dengan berbagai fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak kurang dari 1 km, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau. Keberadaan fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan pusat panjat tebing (Rocodromo) di dekatnya, serta pusat kebugaran CrossFit Marbella (3.1 km), memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Marina di Puerto Banús sendiri merupakan pusat kegiatan rekreasi air dan sosial. Ketersediaan 73 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, ditambah dengan 52 hotel dan kapasitas akomodasi yang besar, menunjukkan bahwa area ini sangat siap untuk pariwisata dan rekreasi, memberikan banyak pilihan hiburan dan bersantap bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di wilayah Málaga, Andalusia. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah garis pantai yang terkenal secara internasional karena iklimnya yang hangat dan fasilitas mewahnya. Berada di dekat Marbella memberikan akses ke kota yang lebih besar dengan sejarah dan budaya yang kaya, sementara kemewahan dan kehidupan malam Puerto Banús menawarkan daya tarik tersendiri. Posisi ini strategis, sekitar 45 km dari pusat transportasi utama, Bandara Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), properti di Puerto Banús ini memiliki segmentasi pasar yang berbeda. Harga mulai dari €1.365.000 menempatkannya pada kategori mewah, yang mencerminkan lokasi premium dan fasilitas yang ditawarkan. Properti di Estepona, meskipun juga berada di Costa del Sol, cenderung menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, menarik bagi pembeli yang mencari nilai atau investasi yang lebih terjangkau. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada di antara kedua spektrum harga tersebut, menunjukkan variasi harga di sepanjang Costa del Sol berdasarkan lokasi spesifik dan fasilitas. Puerto Banús secara historis dikenal sebagai tujuan yang lebih eksklusif dibandingkan dengan beberapa area di Estepona atau Benalmádena. Ini tercermin dalam harga properti dan jenis fasilitas yang tersedia, seperti marina mewah, butik desainer, dan restoran kelas atas. Meskipun demikian, semua lokasi ini berbagi keuntungan iklim Mediterania, kedekatan dengan pantai, dan infrastruktur pariwisata yang kuat. Properti di Puerto Banús ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan prestise, gaya hidup glamor, dan akses instan ke pusat hiburan, sementara properti di Estepona atau Benalmádena mungkin lebih menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup dan keterjangkauan, atau kedekatan dengan jenis rekreasi yang berbeda seperti taman hiburan (di Benalmádena).
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
